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2004年下半年這會兒，華夏在美國投資者們的心目中只是個大型工廠，能夠讓自己有利可圖的那種，在這樣的大環境影響下，華府方面也被麻痹了，天真地以為隨著外來資本衝擊，能夠導致那個國家的社會形態發生變化，暫時只有葉冬青知道壓根不可能。
在美國這邊很難再找到高回報目標，所以他的目光又一次投向華夏，主要集中在網際網路產業。
按照葉冬青的意思，大頭在美國，小頭在華夏，歐洲那邊也安排一些，基本上自己這輩子就穩了，九月份時候主要在紐約度過，後來在家閒的無聊，去南美洲的巴西和阿根廷逛了圈，一直等到十月份中旬，他意外得知在曼哈頓西邊的金融區，有塊土地正在對外出售，報價十二億九千萬美金，這頓時讓他來了興趣。
十月十六號這天。
他搭乘直升機來到待出售地塊的上空考察，紐約州方面試圖跟倫敦競爭2012年夏季奧運會，準備在這裡興建一個大型體育館，但由於紐約市民們反對，近期那位超級富豪市長似乎有動搖的意思，既然給他打來電話說可以出售，差不多已經意味著市政廳方面決定退出奧運申辦。
按照前世的發展軌跡來看，倫敦也確實如願以償地得到了2012夏季奧運會的舉辦權，現在似乎改了方案，布隆伯格市長準備利用這塊土地打造一座「未來之城」，也是自洛克菲勒中心以來紐約市最大的城市更新開發項目，聚集娛樂、休閒、商業為一體。
一塊足有半個曼哈頓公園大的土地，當然不可能都賣給葉冬青，總面積達到十點五公頃，在規劃中將會建成一個大型購物廣場，一個化中心、六棟摩天大樓，對標倫敦核心區的全新高樓規劃，要求就是大樓足夠先進、足夠酷，重新奠定紐約的全球金融核心區地位。
按照那位超級富豪市長的說法，曼哈頓已經變得老舊，倫敦自從1985年以來已經重新開發了百分之四十以上的存量物業，而紐約只有區區百分之七，這樣下去紐約將不再是跨國公司總部的首選，所以才有了這次的遠西重建規劃，作為曼哈頓中城最後一塊可供大規模開發的土地，哈德遜廣場定位非常高，就靠近曼哈頓西邊的哈德遜河，旁邊有幾個碼頭。
身為「未來人」，葉冬青知道這個商業綜合體大概率能發展起來，而且非常好看，都是新建築，不會像在其他地方一樣擁擠，心動是肯定的，已經能想像到自己的大樓建造好之後會是什麼樣，能夠俯視整個曼哈頓島，甚至一直看到布魯克林和皇后區那邊。
時間才過去幾個月，他的心思又活絡起來，項目設計圖紙已經搞完，隨時都能開始建造，至於資金方面不需要太操心，他可以先貸款。
在空中看了好幾圈，越看越覺得很不錯，而且是紐約市政廳的土地，這意味著能減稅、或者將成交價壓下來，甚至還可能談好分期支付的條款，比上次談的那塊地好多了，既大又空曠。
他此刻透過麥克風，告訴駕駛員說：「好了，往下城飛，我要去市政廳跟市長親自談談。」
駕駛員比劃個OK手勢，幾分鐘後便抵達了目的地，開始在公園裡降落。
去南半球逛了圈。
葉冬青被曬黑了些，經常刮鬍子，現在已經能看到些鬍渣，變得粗硬了。
就是在今年，身價先突破一百億美金，如今又突破兩百億美金，陸陸續續總共參股投資了三十多家公司，直接管理的還是老幾個，其他只是提意見，監督它們的日常運營。
確實已經走上正軌，他看中哪家公司之後只需要跟麥考德先生說一聲，談好價格後確定買還是不買，就這樣把淡水投資帳面上的現金差不多用光，只留下些維持公司運轉，要不然現金躺在帳戶上，還得向投資者們支付利息，怎麼看都不划算。
早在年初時候，他就覺得今年是比較重要的一年，那會兒就已經想好了要去大手筆投資，這一出手，讓整個華爾街都看傻了眼，他們不相信葉冬青能夠跨越多個行業，同時找到那麼多潛力股，不少人都在等著看笑話呢
第336章 市政廳（感謝聖誕節開局的白銀盟！）
布局差不多完成了，總共花掉差不多兩年時間。
老實說，能達到現在的成就，連葉冬青自己都沒預料到，回頭看看，不得不說當初選擇從淡水基金入手，解決了資金鍊方面的問題，真是一步蠻不錯的好棋，省去了初期的資本積累過程，借用別人的錢投資獲利。
接下來還得連本帶息全部還掉，不過這筆錢暫時不用著急，一年差不多十八億美金出頭的利息，別說臉書、亞馬遜，就是葉冬青自己投機，都能將利息賺回來，暫時沒有風險。
下面估計就是漫長的等待期，種子已經播撒出去，最後能取得怎麼樣收穫目前還很難說，他已經組建了一個龐大的助理團隊，負責監督審核各家公司的業務狀況和戰略規劃，最後匯總到葉冬青這裡，工作量不算小，但是考慮到可能帶來的回報，多花點心思也是值得的。
除此之外，一些他都參股了的公司可以進行更深層次的合作，這些也需要葉冬青親自促進。
就比如上個月蘋果公司的發布會，全程通過Facebook以字加圖片的形式直播出來，取得了非凡的影響力。
雖說讓他魂牽夢繞的移動智能產品還沒完成全部的研發工作，被某些技術點卡著，還在籌備當中，但不少他的建議已經被用上了，比如全新的筆記本電腦以及一體機外觀，採用了工藝複雜的鋁合金材質，屏幕也換成了最新款的高清屏幕，這些都是硬體上的改進，軟體方面添加許多優化措施，諸如appstore，新增多達上千款的程序，絕大多數免費，有些可以在線購買。