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“也就是說,只換換經理?”
“是的,說白了是這樣,而且是在保密過程中。”
這是元子早已反覆考慮過的方案。
在銀座有一種所謂出兌的買賣方法,這種買賣方式的對象,一般都是處在歇業或將要歇業狀態的店,把所有器具、附屬設備等,隨著建築物一起買賣。可是,如果是正處在營業興旺時期,用出兌方法買下來,是很難辦到的。
把長谷川商業囫圇個兒買下來,有許多好處。即使是把大店買了下來,如果店名不變,原來那些常客在初期,出於情義和好奇,還是可能來光顧的。但是時間長了,他們就逐漸疏遠了。盧丹的名字是很出名的。開始連它的牌子都買下來,以後隨著業務的發展,走上了自己的軌道,過了多少年議後,看準沒有什麼影響了,就可以再按照自己的心愿換一個新名字。
把從業人員原封不動地承接下來的好處,元子對長谷川說了。但是,這個買賣的交涉,無論對內對外,都必須秘密進行。一旦泄漏出去,哪怕是透出一點兒風聲,首先是女招待穩定不住,她們會發生沉船一般的直感,象老鼠一樣紛紛逃竄。如果真的出現了這種情況,不但元子為難,長谷川也忍受不了失掉的面子。尤其是外面賒帳的收回,也沒有保證。元子起誓要絕對保守秘密,就是為了防止這一點。
元子要求長谷川,在把酒店讓到自己手裡以前,一定要嚴格保守秘密。她把自己的具體想法對長谷川說:
“等到把公司轉讓到我手裡的時候,再把全體人員召集起來,您和新經理的我,親密地並肩站在高處,和藹地致詞,就說您為了專心經營高級公寓,從這個酒吧世界上激流勇退了,暫時把它交給我來繼續經營。但是,由於我不熟練,您作為前任經理,今後還要經常在經營上幫我指點。您我用這種形式來相互交替,我認為最理想,您看怎麼樣?”
“嗯。”長谷川抽搐著半邊臉小聲哼了一下說:
“您的腦瓜好機靈呀!”他那綻開一道fèng的右眼閃出一道讚嘆的光凝視著元子。
“哪裡,哪裡。我沒有足夠的錢,又想請您把盧丹店讓給我,萬般無奈,才想了這麼點主意。”
“您附才說希望我經常幫您商談,就是上面說的這些意思嗎?”
長谷川從元子上面的談話中,沒有聽出別的意思,所以他這次問話的語氣有點兒灰心喪氣。
“是的……不過,如果您能在營業上經常幫我商談,慢慢地能發展到私人關係方面的商談。”元子撒嬌地傾斜者臉嫣然一笑。
“好。明白啦。”長谷川苦笑著點點頭,說:
“……怎麼回答您,不能我一個人說了算。需要和稅理士(專門處理納稅工作的人——注)、店長、管理人等內部共同商量。”
“您說的對。那麼,下一次什麼時候見面好呢?”
“那,一周以後吧。”
“好,一周以後再見,謝謝。”!
元子從椅子上站起來,對著長谷川那四方型的臉深深鞠了一躬,說:
“經理先生,請多關照。”
一周的時間,轉眼間就過去了。每天的生活雖然不變,可是,心事越多,時間過的就越快。
那一天的下午一點,元子給東銀座的長谷川商業有限股份公司打電話。這是一周前和長谷川相會時約好的時間。當時元子還帶回一張經理的名片,上面有直通經理室的電話號碼。
對方接電話的是另外一個男子的聲音:“是原口小姐嗎?經理現在出去了……咦?請稍等一下,經理桌上有記錄:‘下午三點,原口元子小姐來訪。’沒有錯,既然是經理記下的,他在三點以前肯定能回來,請您來吧。”
元子聽語調,估計是上次去見到的那個身材瘦削的負責人。
元子和上次一樣,作了簡樸的化妝穿戴出了公寓。這是一次重要的商談。打扮素淡一些,表明是買賣性的事務性的商談,不過,心情還是緊張的。她在對著鏡子薄施脂粉的時候,長谷川那間或痙攣的半邊臉,就在她腦海里浮現出來。
今天她沒有去參拜赤坂的豐川五穀神,而是直接奔向銀座。她認為若是連續去拜訪,五穀神也可能沒有那麼多利益給予恩賜。
到了地下鐵銀座站出口,過兩點鐘了。到東銀座的英泉大樓,就是步行,時間也早。她在和長谷川莊治決定問題之前,為了鎮定一下激動的心情,便先到一家茶館裡去了。
茶館不很寬敞,但進深較長,牆壁上並排有十幾處掛著八號洋畫,取名叫畫廊茶館。牆壁上的洋畫,既有風景,又有裸體婦,也有靜物等,好象是出自同一個畫家的手筆,色調都是以原色為基調。案館內光線微暗,但卻仿佛點燈一樣,人聲喧鬧,氣氛活躍,不知哪個地方,讓人感覺有點盧丹俱樂部的氣氛。
長谷川當時說過讓他考慮一下,並叫元子一周以後來聽答覆。但是他要賣店的心情是十分迫切的。這一點,元子當時從他的臉上就已經看出來:
長谷川的所謂考慮一下,可能是在研究元子提出的條件,那就是把長谷川商業的全部股份接承過來,以這種買賣形式賣出盧丹俱樂部。
在這一周的時間內,元子始終在估算盧丹的價格。現在,她一面凝視者牆上的裸體婦,一面在反覆思考著最後方案。關於買賣條件,現在還想不到誰先提出來,不過在開始階段,總免不了要討價還價,作為元子來說,就是在這一點上,也希望自己能沉著下來。
盧丹的營業面積約四十坪,女招待三十人,如果真是這樣的話,從那所處的位置來看,每月四、五千萬元的銷售額,大概不成問題。這樣的話,可以想像,那賒帳款也超過了一億元。在銀座,賒帳七十至七十五天的款頊,是極普通的。
還有店裡的押租問題,假若盧丹這塊地方每坪估計一百萬元,就可能要四、五千萬元的押租金。除此以外,女招待的契約金和預付款也是不可缺少的。
另外,還要付所謂老店字號費。買進來的店,從店的牌子,到器具和附屬設備,囫圇個兒都買下來,價格一定不會便宜。僅僅把這一些合起來計算,大約也需要二億數千萬元。
盧丹本身肯定還有外債,在普通情況下,店的價格應該把外債部分扣除,剩下的才是店的實際賣價,因買主把店買來後,必須代替賣主償還舊債。可是長谷川卻不一定將外債扣除,他很可能要帶著外債把店賣出去,把不扣除外債作為出賣的一個條件。
遇到這種情況怎麼辦?接受,還是不接受?
長谷川莊治在都內有幾處高級公寓,他是這方面經營的事業家。因此,即使盧丹店有外債,那債權人很可能還是物主本人長谷川莊治,他可能是拿他個人的財產作擔保。
在這種情況下,元子在買店的同時,如果把外債也接受下來,那麼自己也必須向債權人重新提供價值相等的抵押品。
但是,無論向銀行借款也好,或是提出抵押品也好,元子都做不到,唯一可以依靠的就是自己現有的錢。
“是的,說白了是這樣,而且是在保密過程中。”
這是元子早已反覆考慮過的方案。
在銀座有一種所謂出兌的買賣方法,這種買賣方式的對象,一般都是處在歇業或將要歇業狀態的店,把所有器具、附屬設備等,隨著建築物一起買賣。可是,如果是正處在營業興旺時期,用出兌方法買下來,是很難辦到的。
把長谷川商業囫圇個兒買下來,有許多好處。即使是把大店買了下來,如果店名不變,原來那些常客在初期,出於情義和好奇,還是可能來光顧的。但是時間長了,他們就逐漸疏遠了。盧丹的名字是很出名的。開始連它的牌子都買下來,以後隨著業務的發展,走上了自己的軌道,過了多少年議後,看準沒有什麼影響了,就可以再按照自己的心愿換一個新名字。
把從業人員原封不動地承接下來的好處,元子對長谷川說了。但是,這個買賣的交涉,無論對內對外,都必須秘密進行。一旦泄漏出去,哪怕是透出一點兒風聲,首先是女招待穩定不住,她們會發生沉船一般的直感,象老鼠一樣紛紛逃竄。如果真的出現了這種情況,不但元子為難,長谷川也忍受不了失掉的面子。尤其是外面賒帳的收回,也沒有保證。元子起誓要絕對保守秘密,就是為了防止這一點。
元子要求長谷川,在把酒店讓到自己手裡以前,一定要嚴格保守秘密。她把自己的具體想法對長谷川說:
“等到把公司轉讓到我手裡的時候,再把全體人員召集起來,您和新經理的我,親密地並肩站在高處,和藹地致詞,就說您為了專心經營高級公寓,從這個酒吧世界上激流勇退了,暫時把它交給我來繼續經營。但是,由於我不熟練,您作為前任經理,今後還要經常在經營上幫我指點。您我用這種形式來相互交替,我認為最理想,您看怎麼樣?”
“嗯。”長谷川抽搐著半邊臉小聲哼了一下說:
“您的腦瓜好機靈呀!”他那綻開一道fèng的右眼閃出一道讚嘆的光凝視著元子。
“哪裡,哪裡。我沒有足夠的錢,又想請您把盧丹店讓給我,萬般無奈,才想了這麼點主意。”
“您附才說希望我經常幫您商談,就是上面說的這些意思嗎?”
長谷川從元子上面的談話中,沒有聽出別的意思,所以他這次問話的語氣有點兒灰心喪氣。
“是的……不過,如果您能在營業上經常幫我商談,慢慢地能發展到私人關係方面的商談。”元子撒嬌地傾斜者臉嫣然一笑。
“好。明白啦。”長谷川苦笑著點點頭,說:
“……怎麼回答您,不能我一個人說了算。需要和稅理士(專門處理納稅工作的人——注)、店長、管理人等內部共同商量。”
“您說的對。那麼,下一次什麼時候見面好呢?”
“那,一周以後吧。”
“好,一周以後再見,謝謝。”!
元子從椅子上站起來,對著長谷川那四方型的臉深深鞠了一躬,說:
“經理先生,請多關照。”
一周的時間,轉眼間就過去了。每天的生活雖然不變,可是,心事越多,時間過的就越快。
那一天的下午一點,元子給東銀座的長谷川商業有限股份公司打電話。這是一周前和長谷川相會時約好的時間。當時元子還帶回一張經理的名片,上面有直通經理室的電話號碼。
對方接電話的是另外一個男子的聲音:“是原口小姐嗎?經理現在出去了……咦?請稍等一下,經理桌上有記錄:‘下午三點,原口元子小姐來訪。’沒有錯,既然是經理記下的,他在三點以前肯定能回來,請您來吧。”
元子聽語調,估計是上次去見到的那個身材瘦削的負責人。
元子和上次一樣,作了簡樸的化妝穿戴出了公寓。這是一次重要的商談。打扮素淡一些,表明是買賣性的事務性的商談,不過,心情還是緊張的。她在對著鏡子薄施脂粉的時候,長谷川那間或痙攣的半邊臉,就在她腦海里浮現出來。
今天她沒有去參拜赤坂的豐川五穀神,而是直接奔向銀座。她認為若是連續去拜訪,五穀神也可能沒有那麼多利益給予恩賜。
到了地下鐵銀座站出口,過兩點鐘了。到東銀座的英泉大樓,就是步行,時間也早。她在和長谷川莊治決定問題之前,為了鎮定一下激動的心情,便先到一家茶館裡去了。
茶館不很寬敞,但進深較長,牆壁上並排有十幾處掛著八號洋畫,取名叫畫廊茶館。牆壁上的洋畫,既有風景,又有裸體婦,也有靜物等,好象是出自同一個畫家的手筆,色調都是以原色為基調。案館內光線微暗,但卻仿佛點燈一樣,人聲喧鬧,氣氛活躍,不知哪個地方,讓人感覺有點盧丹俱樂部的氣氛。
長谷川當時說過讓他考慮一下,並叫元子一周以後來聽答覆。但是他要賣店的心情是十分迫切的。這一點,元子當時從他的臉上就已經看出來:
長谷川的所謂考慮一下,可能是在研究元子提出的條件,那就是把長谷川商業的全部股份接承過來,以這種買賣形式賣出盧丹俱樂部。
在這一周的時間內,元子始終在估算盧丹的價格。現在,她一面凝視者牆上的裸體婦,一面在反覆思考著最後方案。關於買賣條件,現在還想不到誰先提出來,不過在開始階段,總免不了要討價還價,作為元子來說,就是在這一點上,也希望自己能沉著下來。
盧丹的營業面積約四十坪,女招待三十人,如果真是這樣的話,從那所處的位置來看,每月四、五千萬元的銷售額,大概不成問題。這樣的話,可以想像,那賒帳款也超過了一億元。在銀座,賒帳七十至七十五天的款頊,是極普通的。
還有店裡的押租問題,假若盧丹這塊地方每坪估計一百萬元,就可能要四、五千萬元的押租金。除此以外,女招待的契約金和預付款也是不可缺少的。
另外,還要付所謂老店字號費。買進來的店,從店的牌子,到器具和附屬設備,囫圇個兒都買下來,價格一定不會便宜。僅僅把這一些合起來計算,大約也需要二億數千萬元。
盧丹本身肯定還有外債,在普通情況下,店的價格應該把外債部分扣除,剩下的才是店的實際賣價,因買主把店買來後,必須代替賣主償還舊債。可是長谷川卻不一定將外債扣除,他很可能要帶著外債把店賣出去,把不扣除外債作為出賣的一個條件。
遇到這種情況怎麼辦?接受,還是不接受?
長谷川莊治在都內有幾處高級公寓,他是這方面經營的事業家。因此,即使盧丹店有外債,那債權人很可能還是物主本人長谷川莊治,他可能是拿他個人的財產作擔保。
在這種情況下,元子在買店的同時,如果把外債也接受下來,那麼自己也必須向債權人重新提供價值相等的抵押品。
但是,無論向銀行借款也好,或是提出抵押品也好,元子都做不到,唯一可以依靠的就是自己現有的錢。