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然後素波就想了起來，自己也應該在房地產上投些資才對呀!
在膠東王妃的一力勸說下，御史大夫嚴家買下了崇仁坊的一處宅院。
這處宅院離徐家故宅不遠，雖然沒有徐家故宅大，但也有三進的房舍和一處小小的花園，裡面一應日常用具都是齊全的，嚴家父女兩人只要搬過去就可以了。
說起來這處宅院的經歷與徐家故宅倒有些相似，原為前朝某官員的私宅，新朝初建時被鄧太尉手下的一位將軍強占了，然後這位將軍隨著孫將軍一同被判了流刑，宅院發回故主。只是那故主如今早已經無官無職，窮困潦倒，便生了賣掉房舍回故里之意，只是因為房價頗高一時未能售出。
嚴正原是不置家產的人，但獨養女兒大了，偏又因為自己之故姻緣不易，免不了要為她打算，因此就聽由嚴懿用家裡的余錢買下這處宅子。
宅子裡的一切都較過去好上許多，這些嚴正倒是不大在意，但他也特別滿意一點，那就是這裡距皇城近多了，上朝時便不必起得太早。
素波當然不是只勸嚴懿買宅子，她也打發雲哥兒到牙行看房舍，一出手就買了十幾處宅院，然後又在城外買了幾塊地，畢竟她如今很有錢了。
留福見王妃沒頭沒腦，隨隨便便就買了這麼多田地房舍，便有些不解，「王妃這是要做什麼呀?」
素波便說：「我想著京城的房價地價會大漲的，就打算賺些私房錢，待過些時日轉手賣了，得的利一半交給王府，一半就算我自己的，還算公正吧。」
留福不大懂經營之道，但是王妃怎麼能知道會賺錢，「如果賠了呢?」王府的家底並不厚，不過日常用度有餘，真要做些大事，完全不夠看，更是無法與其他皇子們相比。萬一賠了，就連生計也難。
可是素波就是沒有想過會賠，「肯定會賺的，你就放心吧。」
留福才要再說什麼，就見膠東王向自己使個眼色，知王爺什麼事都隨著王妃，也就不再反對，但因王妃所購又有幾處鋪面，還是提醒道：「皇家人是不好做生意，與民爭利的。」
素波其實還真有一樣生意想做，還是在前世時她就有如此的理想，那就是開一間飯店，不用很大很富麗堂皇的，也不用在人來人往的主街道上，只要在清清靜靜的小巷子裡有一個小小的門面就好，裡面擺上一兩張桌子就夠，但提供的食饌卻是最美味的，前來的人也都是真正的美食家。
但是，眼下卻還不行。倒不是留福所說的皇家人不能做生意與民爭利，而是素波覺得自己的手藝還差得很遠。先前在陸府的時候，她還時常會將菜做壞了呢，現在雖然提高多了，做出的飯菜味道還不差，但其實也只是平常廚師的水平，離真正的大師相距很遠很遠。她需要更多的練習，更多的領悟，做出真正屬於自己的東西。
所以素波笑嘻嘻地說：「我現在忙著給王爺和你做飯菜呢，哪裡能有空兒開店。」然後她就想到，膠東王府這好的條件，真適合自己練習廚藝，而膠東王和留福就是為她試菜的小白鼠。她就開心地捏了捏小白鼠，當然是那隻英俊不凡的，「瞧我把你飼養得多好呀!」這才多久的時間，膠東王整個人都變了，由過去的醜小鴨，噢不，美小鴨變成了白天鵝。
飼養這個詞怎麼聽都有些怪，留福將手放在自己圓滾滾的肚子上問：「王妃一直與我們一同用膳，也一天天長大變漂亮了，這也叫飼養嗎?」
「當然，」素波只聽了前半句就點頭，畢竟是童婚，自己到了膠東王府竟長了不少，尤其是皮膚，調養得特別水潤，絕對與營養搭配得好分不開的。然後聽懂了留福的反擊之後，她就一變臉，「留福，你晚上什麼也別吃了，減肥!」
留福就苦著一張胖臉，「小的還不肥，不肥呢!」
素波被逗笑了，又突然發現留福的皮膚又細又白又光潤，就道：「果然你的皮膚也變得這樣好了，可見我的養顏系列還是很有效的!」再去看小美男，容顏如玉，趕緊加了一句，「但還是比不了王爺。」
小美男就又開口了，「王妃的皮膚才最好!」
素波真是開心，「還是王爺有眼光!」一時又道：「宗正寺送來了江魚，都是難得的品種，我們可不能辜負了這魚。」
「西塞山前白鷺飛，桃花流水鱖魚肥。」春季正是吃鱖魚的時候，肉質又鮮美又細嫩，素波正想著是來個清蒸還是紅燒，又或者做個松鼠鱖魚、再或者熬一道魚湯?福兒悄悄地進來回稟，「鄭典膳來求見王妃。」
「不見不見!」大約他被張長史打出的傷已經養好了，春天小蟲蠢蠢欲動的時候他也出來了。只是素波哪裡有心思理鄭典膳，看在他自宮中出來的面子上，讓他在府裏白吃閒飯就已經很寬容大度了。
福兒出去沒一會兒就又回來溫聲說：「鄭典膳十分後悔當初頂撞了王妃，又說他有做魚的妙法，想承獻給王爺和王妃，只請王妃寬恕。」
御膳坊出來的人一定有高超的廚藝，能做幾道拿手菜那是必須的。素波吃過鄭典膳做的菜，味道還是很不錯的，只是後來覺得他治膳不夠潔淨才不願意用他，再後來因為他不服自己而處罰了他。現在想來，當時的氣早消了，又聽他要為自己和膠東王做魚，素波的心就動了。
又有福兒在一旁徐徐勸道：「王妃，聽說鄭典膳的廚藝很好，先前在宮裡也頗有幾分名氣，他又真心要為王爺和王妃效力。」