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「有的,不過我手上的資金不太多,不知道這些地方的鋪面的市價如何?」
京市的鋪面,如今很多都是公有的,這些並不在市面上流通。況葉說的鋪面,其實是只私人的民居,但可以在臨街的位置開門,也可以做鋪面使用,一般面積不大。
但就算是這樣鋪面,也是有市無價,相當的難得。
「這要看你要那個位置的。」周母對於現在的行情還是很了解的,簡單的給況葉解釋起來。
市區內和郊區,這價格自然不一樣;人流量大的地方和人流不多的地方也很不相同。
「暑假的時候,我在京市和周邊逛了半個月左右,看了這幾個地方,石阿姨你幫我參考參考。」聽完周母的解釋,說了幾個他看好的幾個地方。
基本上都在市區的邊上,但卻不失繁華,主要是這邊有廠區,人流量相當的不錯。
「這地兒的價格不少,而且很少有人會出手,你確定要在這幾個地方。」周母仔細琢磨了一番後,再和況葉確定了一番。
「就這個地方,可以稍稍偏一點,我也不要求鋪面多大,有間屋子就行,價格的話可以談。」
這些位置都是看好了的,況葉不打算考慮其他地方,而且他也只是要求了一個大概的位置,也是有一定的調整空間的。
「那行,我先幫你看看,有消息就讓衛方帶個話。」確認了況葉的要求,周母應下了此事。
這件事敲定之後,況葉就繼續回歸到學習中。
他後面的計劃,鋪面其實可以用租的,但想到固定的房產,後面的增值空間相當的大,就乾脆買一間,反正他手上還有不少存款。
對於況葉這件事,周母這邊相當的上心。
不說況葉和周衛方的關係,就是個人來看,況葉也是一位相當不錯的主顧。
談好的事都會守約,當然給的中人費也不少。
到況葉指定的那幾個地點跑了好幾趟,周母這邊終於打聽到幾家願意出手的鋪面。
和賣方說好之後,就連忙找周衛方聯繫了況葉。
得到消息後,況葉也抽出臨近的周末,跟著況母把這幾家都看了一遍。
看下來,有兩處鋪面況葉比較滿意,後面就是談價格的事了。
兩處的價格賣方喊價都不低,況葉雖然出得起錢,但也不是冤大頭,不可能一口就應下。
為此只能委託周母談價。
來回拉扯了近一個月,終於談下來了價格。
一處城東臨近廠區的鋪面,賣方要價三千,除了臨街一間鋪面,後面還有一個小院,不過前後加起來也才八十平米不到。不過地里位置優越,這價格的確也值得。
一處城南的鋪面,面積要大不少,臨街可以開兩間鋪面,後面也有住的地方,加起來一百一十幾個平方。不過位置沒那麼好,要價兩千。
兩間鋪面,況葉一開始猶豫要選哪一間,最後想到手上還有八千多的存款,乾脆兩間鋪面都要了。
遇上了,買到就是賺到。
就算一間現在用不上,但後面的增值空間也讓人相當的心動。
等況母把兩間鋪面的手續跑下來,時間已經到了十一月份。
這個時候京市已經進入了冬季,不過只是氣溫降下來了,卻還沒有下雪。
趁著這個時候,況葉連忙托周母請人,把到手的兩間鋪面修繕一番。要是再冷下去,開工就是一個問題。
兩間鋪面賣方之所以出手,原因之一就是已經相當的破舊,想要修繕就得花一筆不小的費用。
鋪面況葉是準備用來經營茶飲的,需要用水方便,還要能開火。後邊的住房,後期也有規劃,這次動工動作就比較大。
好在京市最不缺的就是人,趕在一場大雪之前,兩處鋪面按照況葉的規劃修繕好。
至於後邊要添置些東西,只能等他有空閒的時間再說。
這樣一來,他手上的存款縮水了大半,如今只有三千塊。
錢沒掙回來,卻花出去一大半,況葉心底也不慌,寒假的時候正好可以試水一波。
在忙著學業的同時,周末的時候,況葉不停的往城東的鋪面添置些東西,同時也往各個藥鋪和百貨市場跑了好些趟。
當然也為了鋪面能正常開業,他還委託周母這邊幫他辦理個體戶經營的相關證件。
周母做中人可不僅僅是幫人牽線買賣房屋,辦理相關手續證件這些也熟悉,所以況葉一事不勞二主。
等到這學期的期末考試結束,留校的學生更多了,趙中華他們忙著之前就談好的工作,況葉這邊也忙著為鋪面開業做準備。
因為現在個體戶不能僱人的原因,他也不好招工,所有是都得他一個人來。
好在他準備經營的東西不太麻煩,一個人也能忙得過來。
之前況葉考察了一下,如今私人能經營的行業,最終選定了餐飲行業。
當然他做飯的手藝不太行,賣的並不是吃食,而是準備賣藥茶。
畢竟他有一手不錯的製藥手藝。
現在因為行業逐漸規範的原因,他再私人製藥售藥,在京市這個地界相當的困難。
之前他不是沒想過繼續在九大隊那般,但和周圍人打聽一番,請教了學校的教授等人,得到都是最好不要這麼做的答案。
為了增加自己的資產,目前只能另闢蹊徑,賣茶水相當於是餐飲行業,也是允許經營的範圍,而且還有相關的稅收減免政策。