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直到今時今日，她可都沒聽到傅昇懺悔過此事。
甚至三叔公臨終都沒有聽到。
他估計是真的沒覺得自己有多錯啊!
也是，他的比較對象一向都是傅珩的父親。
所以說完這個話，秦歌自己也搖了搖頭，不可能!
傅宸道：“主要還是經濟上原因吧。現在橫盤，拿已經結清的地皮再去銀行貸款，抵押A貸款買B，再抵押B貸款買C......，這得建立在地皮上漲的基礎上。而且要漲得超過利息才行。傅
昇他沒有足夠的錢!他們那個地產公司整個可能就是50億的市值。如今已經負債兩百億，再要負債兩百億，沒人擔保可能不行吧。據我所知恆大的海外融資，是有中國銀行在做擔保的。”
秦歌摸摸下巴，“那他轉得出去麼?不會再有第二個陸小英幫他托底了。別人知道他缺錢，肯定會死命壓價!”
傅宸道：“如果他肯讓利的話，也可能轉得出去。畢竟今年的地價跟去年的比是差不多的。傅氏預付了一成，如果他肯舍掉其中一半，那相當於別人拿地打個九五折。這個讓利幅度就很大了，應該會有人願意接手。沒事，跟咱們沒關係，咱們袖手旁觀看熱鬧就好。”
後續的消息是不太談得攏，200多億的總價傅昇最多只肯讓2%!
這一年是預付一成然後給時間去籌款，所以他不用付利息。
但原價的98%轉讓，也是割他的肉啊。
兩個點的讓利，相對於200多億的全款，他虧四五億。
預付款他得折掉兩成!
五個點的話，就相當於要虧十億多。
過去一年除了在燕郊搞房地產開發的，其他的房地產商還沒聽說虧錢的。
現在是聽說雙方還在拉鋸。
因為買的地皮是陸續到期，所以傅昇現在也不是太著急。
而對於想撿漏的人來說，傅昇和傅氏集團公司的關係現在是人盡皆知的惡劣啊。
傅氏不會為他出頭的!
那自然是不用客氣，能啃下多少就要啃下多少啊!
結果沒想到傅宸看熱鬧看得正起勁，自家公司後院起火了。
其他大股東居然湊一起提請召開了董事會。
他們覺得這個機會不錯，一次性省下十多億也很可觀了。
畢竟庫存的地皮也就夠開發個兩年的了。
也可以著手囤一些了。
關鍵傅昇手頭的都是上海的好地皮。不然這會兒橫盤誰跟他談啊?
“上海市區能建房子的土地就這麼多，以後也不太可能填海。好地皮都被人買去了，咱們以後可就被動了。”
傅宸道：“我去年說最後通牒，你們是還不信吧?我還是那個態度，還沒到可以出來撿漏
的時候呢。頂多十幾億而已，不值得拿200億去蹚渾水!”
帳上是有錢，畢竟去年開了不少樓盤，賣得跟16年下半年一樣的快。但也還有幾百億的債啊。
“這一波我是看空的。不覺得還會那麼快就調整到位繼續上漲。你們怎麼還不如我一個在資本主義國家求學的人對國家政策有敬畏感啊?”
傅宸是真的這麼覺得的。
如今不但房地產商，就連購房人也很少人覺得房價能降得下來、會大幅回調的。
“你們也不用再去找我爸了。他年紀大了，如今也是求穩的心思。”
下頭有人嘀咕道：“李超人是想賣了內地和香港的房地產跑英國去。我們又沒打算跑!”
傅宸道：“商業行為，什麼跑不跑的。那篇《不能讓李XX跑了》不過是知網的文章被全網轉載而已，國家層面可什麼都沒有公開的說過。”
“以前給他那麼多榮譽，現在提都不提他不是已經很說明問題了麼。現在受歡迎的是恆大許老闆那樣的。國家需要什麼，他就搞什麼!”
傅宸笑了一下，他從自己的融資圈子裡得到的消息，恆大負債很嚇人了。
“反正這一波，我是堅定看空的。等這一波過去再說!”
董事會投票的結果，依然是傅宸過半。
出去之後，其它股東忍不住嘀咕，“我算是知道了為什麼堅持要分了10%的股份給職業經理人團隊和服務超過一定年限、擔任一定職務以上的老員工了。相當於他從我們這兒搞了5%的投票權過去啊。”
小馬總有些遲疑的道：“為了十幾億拿200億去搏，也確實是不大換算。畢竟咱們得給全款，不能再拖一年的無息期。這不就等於咱們真金白銀給傅昇紓困了麼?”
他是深恨傅昇的，讓他欠了傅宸一個這輩子都還不起的人情債。
傅宸是保鏢拼死相救才救回來的，人家那是從幾歲就開始養的孤兒死士。
如果當時被撞的是他，真的未必能活得出來的。
可傅昇事先察覺了，他愣是裝作不知道。
這廝真不是個東西。
隨著小馬總的話音落下，旁的股東也看向了說話的人。
雖然沒有說什麼，但目光很明確的表明了‘傅昇不是給了你什麼好處吧’的意味。
“你們這麼看我做什麼。我完全是為了公司著想!”!
第728章
秦歌和傅宸沒太理會傅昇和人談判地皮轉讓價格的事。
不過,傅昇能當機立斷把首付捨棄部分，也算是壯士斷腕了。
甚至三叔公臨終都沒有聽到。
他估計是真的沒覺得自己有多錯啊!
也是，他的比較對象一向都是傅珩的父親。
所以說完這個話，秦歌自己也搖了搖頭，不可能!
傅宸道：“主要還是經濟上原因吧。現在橫盤，拿已經結清的地皮再去銀行貸款，抵押A貸款買B，再抵押B貸款買C......，這得建立在地皮上漲的基礎上。而且要漲得超過利息才行。傅
昇他沒有足夠的錢!他們那個地產公司整個可能就是50億的市值。如今已經負債兩百億，再要負債兩百億，沒人擔保可能不行吧。據我所知恆大的海外融資，是有中國銀行在做擔保的。”
秦歌摸摸下巴，“那他轉得出去麼?不會再有第二個陸小英幫他托底了。別人知道他缺錢，肯定會死命壓價!”
傅宸道：“如果他肯讓利的話，也可能轉得出去。畢竟今年的地價跟去年的比是差不多的。傅氏預付了一成，如果他肯舍掉其中一半，那相當於別人拿地打個九五折。這個讓利幅度就很大了，應該會有人願意接手。沒事，跟咱們沒關係，咱們袖手旁觀看熱鬧就好。”
後續的消息是不太談得攏，200多億的總價傅昇最多只肯讓2%!
這一年是預付一成然後給時間去籌款，所以他不用付利息。
但原價的98%轉讓，也是割他的肉啊。
兩個點的讓利，相對於200多億的全款，他虧四五億。
預付款他得折掉兩成!
五個點的話，就相當於要虧十億多。
過去一年除了在燕郊搞房地產開發的，其他的房地產商還沒聽說虧錢的。
現在是聽說雙方還在拉鋸。
因為買的地皮是陸續到期，所以傅昇現在也不是太著急。
而對於想撿漏的人來說，傅昇和傅氏集團公司的關係現在是人盡皆知的惡劣啊。
傅氏不會為他出頭的!
那自然是不用客氣，能啃下多少就要啃下多少啊!
結果沒想到傅宸看熱鬧看得正起勁，自家公司後院起火了。
其他大股東居然湊一起提請召開了董事會。
他們覺得這個機會不錯，一次性省下十多億也很可觀了。
畢竟庫存的地皮也就夠開發個兩年的了。
也可以著手囤一些了。
關鍵傅昇手頭的都是上海的好地皮。不然這會兒橫盤誰跟他談啊?
“上海市區能建房子的土地就這麼多，以後也不太可能填海。好地皮都被人買去了，咱們以後可就被動了。”
傅宸道：“我去年說最後通牒，你們是還不信吧?我還是那個態度，還沒到可以出來撿漏
的時候呢。頂多十幾億而已，不值得拿200億去蹚渾水!”
帳上是有錢，畢竟去年開了不少樓盤，賣得跟16年下半年一樣的快。但也還有幾百億的債啊。
“這一波我是看空的。不覺得還會那麼快就調整到位繼續上漲。你們怎麼還不如我一個在資本主義國家求學的人對國家政策有敬畏感啊?”
傅宸是真的這麼覺得的。
如今不但房地產商，就連購房人也很少人覺得房價能降得下來、會大幅回調的。
“你們也不用再去找我爸了。他年紀大了，如今也是求穩的心思。”
下頭有人嘀咕道：“李超人是想賣了內地和香港的房地產跑英國去。我們又沒打算跑!”
傅宸道：“商業行為，什麼跑不跑的。那篇《不能讓李XX跑了》不過是知網的文章被全網轉載而已，國家層面可什麼都沒有公開的說過。”
“以前給他那麼多榮譽，現在提都不提他不是已經很說明問題了麼。現在受歡迎的是恆大許老闆那樣的。國家需要什麼，他就搞什麼!”
傅宸笑了一下，他從自己的融資圈子裡得到的消息，恆大負債很嚇人了。
“反正這一波，我是堅定看空的。等這一波過去再說!”
董事會投票的結果，依然是傅宸過半。
出去之後，其它股東忍不住嘀咕，“我算是知道了為什麼堅持要分了10%的股份給職業經理人團隊和服務超過一定年限、擔任一定職務以上的老員工了。相當於他從我們這兒搞了5%的投票權過去啊。”
小馬總有些遲疑的道：“為了十幾億拿200億去搏，也確實是不大換算。畢竟咱們得給全款，不能再拖一年的無息期。這不就等於咱們真金白銀給傅昇紓困了麼?”
他是深恨傅昇的，讓他欠了傅宸一個這輩子都還不起的人情債。
傅宸是保鏢拼死相救才救回來的，人家那是從幾歲就開始養的孤兒死士。
如果當時被撞的是他，真的未必能活得出來的。
可傅昇事先察覺了，他愣是裝作不知道。
這廝真不是個東西。
隨著小馬總的話音落下，旁的股東也看向了說話的人。
雖然沒有說什麼，但目光很明確的表明了‘傅昇不是給了你什麼好處吧’的意味。
“你們這麼看我做什麼。我完全是為了公司著想!”!
第728章
秦歌和傅宸沒太理會傅昇和人談判地皮轉讓價格的事。
不過,傅昇能當機立斷把首付捨棄部分，也算是壯士斷腕了。