第363章 差點就信了
一大份海鮮多到吃不完，很快就吃撐住，以至於啤酒都喝不下去。
談妥了買配方的細節，回到酒店後陪著吳安韻在海邊走走，海水浴場附近已經沒遊客，風吹在身上有點涼，這季節晝夜溫差蠻大。
范連城脫了鞋，踩在濕潤沙子上，不停地打著飽嗝，中途還遇到一隻小螃蟹，每天都有人來到海灘打掃衛生，乾淨又舒服。
自己名下就有一座全球最美的私人島嶼之一，再加上出海航行那麼些天，這會兒對海洋沒什麼興趣，更感覺不到天地開闊的蒼茫感，純粹就是覺得氣溫比這季節的魔都舒服。
近期多災多難。
曰本的核電站剛爆炸，又傳來消息說北約轟炸弱國，引爆了戰火，由此來看內地這邊還真是一片樂土，對於歐美的決心聯手當老大的霸道，范連城是真的有些看不習慣，然而沒辦法，全球絕大多數地方的秩序都被他們掌控著，跟生意場上那一套差不多，強者恆強。
就連北邊那頭武力強悍的北極熊，不也被經濟技術封鎖折騰到死去活來，對此真沒什麼太好的解決辦法，老實說最近范連城很擔心內地也成為出頭鳥，國力肯定沒問題，只是在許多技術上容易被人卡脖子。
以他在英國居住十年的經驗來看，那些個西方強國擁有類似的文化、體制，別看時常窩裡橫，關鍵時刻還是會選擇穿同一條褲子，剛剛聽說的聯手轟炸消息已經證明了這點。
吃飽了撐的，之所以散步盤算起這些，主要是想到近期有許多言論，說現在的國內就像當年的曰本，商人一樣去英國買買買，龍城集團投資倫敦碎片大廈也成了典範。
高房價逼得人心浮動，身為地產商人，范連城不得不多考慮這些事。
大城市房價高沒錯，其實小城市如今房價並不高，但凡之前努力積攢幾年，很多人咬咬牙還是能買得起，銷售數據做不了假，今年第一季度的成交數據足以證明整個行業其實還很健康，吹捧房地產市場即將崩盤那套說法，落在范連城眼中於是就成了無稽之談。
就拿零七零八年那會兒來說，多少專家鼓吹房地產不行了，到現在沒被人打到滿地找牙已經相當不錯，坑慘了一幫潛在購房者們。
只要經濟繼續發展，繼續推動城市化步伐，土地還能繼續持有、房價也存在一定的上漲空間，如此看來在當地投資的項目，貌似依然不需要急著開發套現。
而另一方面，范連城又覺得沒必要再繼續擴張個人名下的房地產業務，有錢應該去投資些更加穩妥的產業，例如分散到海外從事遊艇製造，或者繼續去矽谷搶占新一輪網際網路科技浪潮所帶來的紅利。
如此想想，更加認為沒必要去投資高鐵，打算等回家之後找老范再商量，除此之外還打算繼續動用銀行授信額度，多拿點錢出來擴大投資，壓力並不大，因為這段時間以來他的資產價值也在上漲，蘋果、臉書股份這些在國內外都很受銀行歡迎......
范連城野心勃勃地走神發呆，發散思維盤算起將來。
吳安韻則提起裙子，露出修長雙腿，往淺水處走去，她同樣吃多了，這會兒正難受，忽然詢問說：「待會兒直接回酒店？出來玩還窩在房間裡看電視，多沒意思，我們找個地方逛街去吧。」
「可是沒什麼想買的，遇到小吃也吃不下了，現在每次去商場都覺得沒意思，大多數時候就走一走，然後空著手回家。」
「那些商店豈不是虧大了？白白放走你這麼位大客戶。」
范連城笑道：
「覺得我是范扒皮還差不多，龍城天街商城裡那些可都要繳納租金。
自己打工時候缺的東西太多，想買捨不得買，心疼錢、更心疼自己掙錢辛苦，現在徹底把我購物的樂趣消磨完了，想跟家裡保姆阿姨去逛菜市場，她們都不願意帶著我。」
「你要是女人就沒那麼多感慨了，每個月都有新衣服上市，我去商場都是大包小包十幾件，跟你們男的逛街真沒意思。」
吳安韻查找附近熱門商業街，最終還是得逞了，拉上范連城趕過去購物，喝甘蔗汁，買了一堆小玩意兒。
晚上九點多鐘。
又前往一家位於鹿回頭公園附近的民宿，裝作客人里外查看一番，是想盤下來自己經營，事先已經跟老闆通過電話，這也是吳安韻過來的目的，可惜最終沒看上，規模小了些，設施還老舊。
剛巧從悅榕莊附近路過，范連城帶她去參觀。
悅榕壹號就是跟這家名為「悅榕控股」的新加坡公司合作，早年就上市了，了解時候市值不高，范連城動起過投資的念頭，現如今不知道怎麼樣，從投資成本和回報率來看，應該跟絕大多數酒店生意一樣，好不到哪去。
這座大東海悅榕莊，由二十一棟泳池別墅、十六棟棟豪華泳池別墅、七棟泉浴泳池別墅、五棟雙臥式泳池別墅，以及兩處華麗的總統別墅區組成，入住價格從兩千到上萬不等。
環境確實漂亮，還擁有難得的「私人沙灘」，范連城之前也是看中這家公司獨特的設計風格、經營理念，才選擇跟它們合作開發悅榕壹號項目，花了點小錢請他們幫忙當顧問，營造出雙贏局面。
范連城充當置業顧問，此刻走在亮著燈的泳池邊上，告訴說：
「挺不錯的高端民宿酒店品牌，壞處也有，最重要的是他們一直在在靠融資發展，而融資需要成本，倘若將債務問題一次性解決，那麼競爭力肯定能攀升上去，目前更像在為資本掙錢。
你要是投資，別買股票，直接融資增派股份，我能幫你跟這家公司的老闆聯繫，還記得我們那次去普吉島時候吧，入住的也是這家酒店。」
吳安韻當然記得，納悶問道：「直接買股票和融資有差別？」
「我說了啊，他們債務壓力應該有點大，手頭資金多一些，風險就小一些，需要支付的利息也相應減少，這不就對股東有利了。」
范連城的基金公司里也有一筆屬於她的資產，明白這女人沒太大野心，更懶得勸對方繼續把閒錢往自己這裡投資，穩定些留著能養老。
認識有幾年了，確實懷疑這女人會不會放棄在風華正茂的年紀里將自己嫁出去，最後選擇一個人孤老下去。
跟吳安韻商量會兒，把她給說到心動，等叫來經理詢問完，才知道原來跟悅榕壹號一樣，就只是掛了個悅榕莊的名稱而已，大股東其實是首旅，管理運營被外包給了悅榕莊。
這讓吳安韻神色古怪，誰讓范連城一本正經告訴說借貸擴張之類，她差點就信了。
暫且拋開所有權不提，了解完得知現在僅是一期項目，二期還有二百多畝土地沒開發。經理以為是來考察收購，格外認真對待，讓人送來水果小吃，他們倆真吃不下去了。
歪打正著，吳安韻喜歡這裡，聽說屬於獨立的資產，於是委託酒店經理幫忙問問價，問首旅手裡那百分之五十一股權，要多少錢才肯轉讓。
返途中還徵求范連城意見，讓他跟自己一起過來投資旅遊業，整個酒店的總規模才九億人民幣左右，剛好處於吳安韻的可接受範圍之內......