第182章 高台跳水
當天在跟韓小雯合夥經營的餐廳里商量出個大概，投資方案沒有變化。
按照春節期間跟牛東承談的價格，兩成股份算作一千萬美金，兩千萬美金拿百分之四十，現在融資三千萬美金，只要求占股百分之五十五，已經算范連城退讓一步，通過放棄控股權來占股大多數。
因此京冬現有的兩位大股東，不約而同，都沒再嘗試著討價還價，近期被拒絕太多次，為錢而整日發愁，生怕由於一點點差價就談崩。
以目前情況來看差不多就值這麼多錢，稍微高估了一部分，雙方都同意的買賣，談不上誰賺到誰虧了。
暫時先達成意見，什麼合同都沒簽署，剩下的一些瑣碎細節沒必要直接談，在之後的幾天時間裡，范連城從風投部門裡抽出幾位行業精英組成談判小隊伍，去京冬總部跟人商量，試圖敲定出最終方案，另外也從會計師事務所找了些人手，幫忙審核京冬帳目。
其中最重要的是核查牛東承老闆在前幾次融資中，有沒有設立對范連城不利的規定、對賭協議等，再正常不過的流程，和入職審查類似，心裡沒鬼肯定沒事，許女士和牛老闆配合著，只用短短一周時間就正式簽約。
場面不小，范連城主動派人和幾家知名財經媒體聯繫，專門在位於四九城的朗廷·龍城酒店裡舉辦一場投資簽約儀式，想要間接幫著宣傳京冬電子商務網站。
當晚消息出現在電視台以後，訂單量在短短六小時內猛漲兩萬出頭……
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「你放心，下周一資金肯定到帳，我的錢現在有用處，跟銀行方面聯繫過了，下周一早上先貸給我十個億，到時直接劃給你。」
范連城正站在落地窗邊打電話，和京冬的牛東承老闆溝通著：「好的好的，我知道分寸，牛總，現在咱們成了合伙人，以後就要多仰仗你了。
哎，不用客氣，最近我打算投資騰迅，到時候問一問，看能不能把廣告價格壓低些，一個QQ那麼多用戶，絕對有效果......」
馮大發捧著茶杯站在那，偶爾打開蓋子喝幾小口，隨後又蓋上，認真打量范連城，再審視自己，總覺得少了點意思。
思來想去，覺得除了他更年輕、他更帥點，身材更好之外，最重要的是自己口袋太癟，撐不起那股子氣勢。
暗自想著小肚腩能靠鍛鍊解決，臉也能動動刀子，可錢這東西，真不是說來就能來，除了羨慕還是羨慕，暗嘆自己名字要是也掛在富豪榜上，那該有多好。
四十多歲的年紀，夢早就醒了，就閒著沒事瞎琢磨而已，老馮往遠處看，瞧見遠處那棟摩天大廈頂上多了些藍色，等范連城打完電話後，詢問說：「黃金花園大廈開始動工繼續建造了？還是原來的施工團隊？」
「嗯，施工方擔心拿不到錢，我們把總工程款往下壓三百萬，那家公司也同意了，剩下的按照之前施工圖紙規劃繼續建造，估計今年年內就能投入使用，待會兒有空就陪我去一趟，銀行只租三十層，剩下的到時候再找租戶，我打算拿三層留著辦公。」
那棟樓變成自己公司的樓，看起來感覺截然不同，怎麼看都賞心悅目。
范連城站起身扭扭腰，活動身子，繼續問了句：「老馮，錢海錢副總那邊，已經出發去跟電梯製造商談生意去了？」
「應該是吧，剛才還看見他帶著幾個人往電梯口走，錢副總最近名聲鵲起，終於有點幹大事的意思了，這單生意如果再拿下來，投資部那邊最近就已經砸出去將近三十個億，你們魄力可不小。」
老馮衷心感慨。
他們是在聊投資一家電梯製造商的事，也算房地產上游產業中的一環，光是龍城每年就採購不少電梯，這行比較冷門，但跟房地產企業息息相關。
恰逢搞股權價值投資的大時代，被錢海盯上的那家電梯製造商名為「康利」，在國產電梯企業中規模較大。
這幾個月房地產行業遇冷，產業鏈上下游的日子也不好過，還欠老范四千萬的那位礦老闆，最近找范連城說了抱歉，說是暫時想把錢留著，利息照常計算。
沒必要跟老范協商，這點錢範連城自己就能做主同意下來，採石場日子不好過，稍微等等沒關係，每個月定期把利息打過來就行。
而且自從對方拿爛尾樓盤抵債後，勉強算是恢復些元氣了，資產還有不小，光是三座採石場就值不少錢，沒必要擔心還不上債。
開發商減緩了開發和拿地的力度，電梯製造商日子也不好過，錢海去康利電梯公司談融資收購的事，已經徵得了龍城集團董事會的同意，預計投資規模在五億人民幣左右，如果合適也能再多些。
剛從銀行拿到一大筆貸款，授信額度也極高，現在龍城集團財大氣粗，范連城自己的可動用資金也即將充裕起來。
就在上周，身為五大投行之一的貝爾斯登遭遇擠兌危機，沒人願意幫助它，起因是流動資金開始枯竭，帳面現金儲備急劇下降，導致股價大跌。
摩根不願意幫忙，美聯儲的反饋也不及時，國際金融市場因此震盪，多家上市公司股價「高台跳水」，短短五天時間范連城憑藉次貸全家桶做空，撈到一億兩千多萬美金，算上在高盛買入的對沖基金，總收入達到近一億五千萬美元。
做空港股也獲利巨大，總收益約為四億港幣。
上周末美聯儲宣布通過摩根往貝爾斯登注入一百三十億美金，范連城已經趕在上市回吐出部分收益時候，徹底平倉了次貸全家桶，除了繼續做空道瓊指數、納斯達克指數，以及在高盛買入的對沖基金之外，在美股交易市場上套現走人了。
崩塌太過於突然，直到現在他還稀里糊塗，想不通原本手裡依然握有一百多億美金巨款的貝爾斯登，怎麼就忽然倒下了，對他個人而言堪稱意外之喜。
不過是去年覺得股市會下跌，拿了些錢出來投資。
直到現在，范連城從中掙到四億美金左右，這錢來得太容易，投入市場中的本金翻倍了，連他自己都甚是意外。
這筆收入跟那些個最近大出風頭的對沖基金、金融寡頭們相比，存在較大差距，然而作為個人投資者，足以自傲了。假如不是去年大跌後變得穩妥，主動減少了倉位，往港股這邊側重，利潤估計能多個兩億美金。
遺憾沒錯，事情至此早已無法挽回，范連城開始側重於去賭股市進一步下跌，希望能夠按照手下金融分析師們所認為的那樣，覺得次貸危機會拖累全球股市，導致股市繼續下跌，在某種範圍內引起小規模的金融危機。
手頭上暫時不缺現金，所以剛剛跟牛東承老闆打電話才那麼淡定，首筆資金不過兩千萬美元，隨便從哪都能擠出來。
這時候聽老馮說錢副總走了，范連城聳聳肩，來句：「走了那就算了，本來打算偷懶跟他一起去考察，你手上拿的是什麼，辭職信？」
老馮愣住片刻，回過味後哭笑不得：
「小范總，就算你拿棒子趕我走，我也會死懶著不走，怎麼可能辭職呢。
我有幾斤幾兩你還不清楚？除了您大人有大量，誰會給我開那麼高工資，跟我媳婦的公積金加起來，房貸都夠還了，最近和親戚吃飯聊到工資，你沒瞧見我家親戚那表情，羨慕得都合不攏嘴巴了。
耿董事長讓我帶給你的資料，說是讓你再仔細研究研究，我看著上面名字，咱們公司要到臨安拿地，進軍文化旅遊類房地產業務了？」
「給我吧，八字還沒一撇的事，投資金額太大，我還沒考慮好。」范連城沒藏著，馮大發他平時嘴巴碎，然而是個聰明人，知道什麼能說，什麼不能說，過來工作大半年，已經證明了這點。
拿過文件翻看完，發現依然是官方發布的公開文件。
暫時還沒聽說哪家公司趕過去爭搶。
上百億人民幣的大投資，放在平時有實力操盤的也就那麼幾家，更別提這幾個月房地產市場冷得很，龍城集團趁機又拿三塊地，一個住宅項目、一個商場配套寫字樓的綜合項目，另一塊則在珠江新城，純粹的高層寫字樓用地，能建兩棟百米高的寫字樓。
投資部那邊近期也動作不斷，商談許久，還是準備以二十億人民幣左右，拿下清島那家持有幾塊地的房地產公司的多數股份，另外也趁機吞了一家廣告策劃公司。
除此之外，還打算投資一家專門做綠化布景生意的園林公司，正在跟對方商談交易細節，最近一次拿到董事會上討論，說是卡在了價格上，雙方僵持不下。
從銀行拿到的貸款，近期正不斷減少，臨安這個臨近新區的文旅項目不是不能投，只是涉及到的金額太多，和其他地產商一樣，范連城也覺得市場形勢有點危險，擔心這麼大一個項目搞砸了，損失太多......