第21章 均價都要破萬了
白色幻影停在車庫裡，范連城從車裡走出來，他可沒有連下車都要人幫忙開門的習慣。
還是五月份，風光正好。
院子裡大片都是平整的綠草地，牆邊的紫藤顏色鮮艷，鈴蘭連成一串，直徑約為十米的小池子旁，種植著造型優美的景觀松樹，一切都被打理得井井有條。
「行李箱我幫你帶進去，先看一看？」
劉震隆助理見范連城走到小池子旁，問完後又幫著介紹說：「從外地買回來的五針松，當時一棵就花三十多萬，客廳里還有兩棵，你爸總會親手打理。還有這池子裡的魚，也比較珍貴，記得千萬別伸手，裡面還養著三隻大王八，好像叫做鱷龜？經常爬出來曬太陽，凶得很。」
池水清澈，體型碩大的錦鯉正游來游去，各種顏色的都有。
范連城也看見了鱷龜，趴在池子旁的綠地上，確實比較大，可能有個三四十斤重，很難想像那些錦鯉是怎樣從它們口中逃過一劫。
臉上帶笑，回答劉助理說：「這些傢伙應該能咬斷我的胳膊，沒想到我爸還有這種愛好。」
「可能是覺得家裡冷清吧，書房裡還養著龍魚什麼的，偶爾還能看見一隻貓，從隔壁跑過來的。」
目光從花園移開，白色的主體建築看上去很歐式，比那些個老舊的英國宮殿，還要稍微精緻些，只不過少了點歲月感，占地面積挺大。
范連城好奇問道：「我剛才看見旁邊就是高爾夫球場，這個社區也是我爸開發的？」
「你爸可不喜歡開發太高端的小區，主要就是中高端的樓盤，連著商場一起開發，賣給收入還不錯的那些人，就比如我。托你爸的福，去年剛打折賣了一套商品房給我，一百四十多平米，沒什麼公攤面積，距離這邊四五公里，花掉一百一十多萬。
這裡算是目前滬市最頂級的別墅，你爸從朋友手上拿回來的，別人欠他錢沒還，拿這套房子抵債，如果放到市場上出售，怎麼著也能值個上億了，裝修就花掉兩千多萬，周圍也都住著些大老闆們，你家這套面積最大，還附贈不少。」
劉震隆語氣帶笑，沒怎麼羨慕，對此早已經麻木了。
跟在一位大富豪身邊工作，如果擺不正心態，早就怨天尤人到崩潰，他覺得現在自己已經過得挺不錯，至少比許多人強得多。
范連城看完前院，又繞到圍牆下種著更多花的後院看看，院子裡有棵大松樹，樹根下擺放著石桌和椅子。
覺得住在這種房子裡應該會很舒服，范連城嘴裡說著：「房價果然比倫敦便宜太多，比起在海德公園旁的公寓，我更喜歡這種帶花園的別墅，還是我爸會享受。」
「這兩年房價瘋漲，前年均價八千多，去年漲到九千多，今年均價都要破萬了，我買的那套也漲不少。」
劉助理忍不住樂呵，繼續道：
「你爸運氣好，眼光也好，現在所有的樓盤都不愁沒人買，廣告打出去，一天就能全部賣出去，連底層和樓頂都有人要，利潤又都用來拿地，抓緊時間趕緊開發。
像這邊的別墅，也有人願意買，靠著那麼大的高爾夫球場，住著多舒服，還很有面子，不過這家公司在陸家嘴也建造了公寓，竟然敢賣十二三萬一平方，我記得是2005年開始對外賣吧，過了十個月才終於賣出去第一套，買家總共花了一億三千多萬，直到現在才賣出去一小部分，要我說還不如來這邊買別墅。」
范連城是本地人。
儘管不太熟悉了，但也知道是指電視塔那邊，還稍微有點印象，也從新聞里看見過高樓的照片。
「經濟越來越好，有錢人也越來越多，豪宅的成交量本來就低，那種房子的利潤應該很大，賣出去一小部分就能收回成本。」范連城隨口說了句，總覺得超過均價十多倍的價格，實在是太高了點，不過也明白那地段確實很亮眼。
在商言商。
家裡主要從事地產生意，對此類信息當然更加敏感些。
就像在帝國理工課堂上選擇論文題目時候，范連城自然而然就想到了以華夏房地產為主題，不過從網上查來的資料，到底還是沒有親眼目睹更準確。
從機場回來的路上，范連城看見不少老舊社區，想著人們有錢後總喜歡更換成更好的居住環境，考慮到祖國蓬勃旺盛的超高經濟發展速度，再加上房價上漲刺激人們投資，倒也不認為劉助理所說的樓盤能一天賣完只是誇張的說法。
公司近年來的財報數據他看過，儘管銀行貸款比較多，但在這種情況下，確實值得抓住機遇，趁著好時機多拿些好的地塊。
龍城集團目前待建、正在建造的樓盤，主要集中在滬市，本地有十六塊，外地則有五塊，全部都位於一線城市，這當中又以住宅用地為主。
已經回來，有的是時間慢慢了解更多情況。
當地時間比倫敦要快八個小時，范連城被時差困擾著，不停打著瞌睡。
先從後門進入屋子裡，裝修風格挺大氣，也很奢華，設計和用料都比較講究，考慮到自家老子就是地產商，還不缺錢，倒也不會讓他覺得有什麼不對。
淡定地走走看看，有撞球室，也有酒櫃和室內泳池，透過落地窗能看見後花園。
跟負責衛生和做飯的中年阿姨打完招呼，范連城先去了自己接下來要住的房間，臥房裡配套建有寬敞的洗手間，方形按摩浴缸挺大，衣帽間裡已經提前準備不少衣服，從表櫃裡的品牌和種類來看，估計光這些手錶就要花七位數，從大眾些的勞力士，到百達翡麗、伯爵這些都有，總共二十多款。
在顯眼的地方還擺個裝有車鑰匙的紅色盒子，事先范連城已經看見了停在車庫裡的那輛嶄新紅色法拉利。
看見這一切，他總覺得自家老頭孜孜不倦地想要讓自己，「迷失」在金錢和物質生活里，同時也能猜到，這大概是他想要討好自己，忍不住樂呵出聲。
鎖好房門後，他先找了幾件新衣服，想著洗完澡後稍微躺會兒，然後再出門到處看看……