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因為買房這事秦盛還特意回來了,這事還是交給他來辦靠譜些。
有了郝美喜和秦盛的幫忙,秦麗霞的房子很快就定下來了。
她手裡有二十多萬,兩套房子的首付基本差不多。市內的那套房子首付十一萬,另一套便宜的首付八萬,她手裡還剩了一些到時裝修費用也夠了。
便宜的那套她買了八十多平的,市內這套買的六十多平的,雖說都是兩室一廳,可是明顯大的寬敞的多。
她聽了郝美喜的意見,市內的這套是現房裝修好了可以租出去,市內的房租現在也不便宜,她問過了,她買的那個位置能租上一千五一個月了,這樣甚至可做到以租養貸,她再添一點錢就行了,這樣負擔就輕多了。
另一套是期房,秦盛和郝美喜也買了兩套,都在一個小區,不過這套房子要明年才能拿到鑰匙。
這套房子雖然沒在市區但是也沒太遠,對於秦麗霞來說位置不是問題,只要一家人在一起就好。
第六百三十六章 以租養貸
不過兩套房子每個月要還四千多,這對於秦麗霞來說是有點壓力的。更何況明年一個孩子上大學一個孩子高考呢!
雖說她手裡還有個幾萬,這可是留著給兩個孩子上大學還有裝修的費用。
不得不說秦麗霞這些年來還真是存下不少錢。
「既然房子買完了我就先回去了,我回去看看找個工作,之前也沒想到還款壓力這麼大,房子裝修就交給三哥了,你覺得怎麼裝好就怎麼裝,我沒意見。」
秦麗霞留給秦盛兩萬塊錢,是房子的簡單裝修加家具的錢,如果想要出租肯定得把家具買齊,秦盛說也不用買太好了,不行去二手市場轉轉,買點二手的,估計有個幾百就夠了。
至於裝修,如果簡單裝修的話,六七千差不多了,再加上家具一萬足夠了,不過秦麗霞還是給了秦盛兩萬。
其實秦盛也在這邊呆不了多久,不過他裝修了幾套房子了,再加上公司家屬樓那邊的裝修隊,所以他找了一個老實本份的包工頭,把這些都包給他了。
料是秦盛自己選的,包括牆磚什麼的,木工活不多,衣櫃床什麼的為了環保起見,都買現成的就行,這樣也省下不少錢。
這種簡單裝修一個多月差不多就弄完了,到時秦盛差不多就回來了,再去看看買家具什麼的都來得及。
只要房子早點租出去,秦麗霞的壓力就沒多大,因為另一套的貸款,要明年房子下來才開始交,目前每個月只要交這個貸款就行了。
秦盛今年開始跟孫大壯搞了一些野菜種植,清明之後估計也就賣完,別說這利潤是真的很大。而且這個賣完之後正好忙著暖棚櫻桃的銷售,基本就連接上了,這樣的話,一年可能也就閒個幾天而已。
孫大壯說了,壓根沒想到農民也能忙成這樣,但是忙也高興啊!因為見到錢了。
清明之後秦盛回來時,秦麗霞那邊的房子已經裝修差不多了,秦盛去看了一下,基本還是滿意的。
之前給了一半工錢,現在把另一半一結算, 連工帶料一共六千,剩下四千買家具綽綽有餘。
在秦盛眼裡就算是新家具都用不上四千,二手的話估計一千都足夠了。電器的話,他也準備去家電二手市場看看,因為房子是準備出租的真的不用全買新的。
等到秦盛把二手家電和家具都買齊的時候,郝美喜特意去看了看。
「別說,看著還真是挺像那麼回事了,現在可以報中介了。」
「嗯!冰箱電視洗衣機都有了,一個月租個一千五六我覺得沒問題。尤其是新裝好的房子,應該挺好租的。」
果然沒出半個月,房子租出去了,扣掉中介費什麼的,一個月基本在一千五左右,這樣的話基本算是以租養貸了。
秦麗霞這邊回去之後就找了一個工作,當然還是賣服裝,不過她經驗比較多,所以算是店長之類的,一個月連底薪加提成,也能掙個一千多,這在他們那裡這個工資不算少了。
要知道現在京市的平均工資每個月也才一千二三百,能拿到二千多絕對算是高工資,所以大家才覺得房價太高了,每個月工資都不夠還房貸的,所以才有不少人還有觀望呢!
在他們看來房價還能降下來,他們就等房價降下來時再買。
還有些人想著房價估計漲到這已經到頭了,他們等著自己工資再漲一些再買,反正現在買也還不起貸款。
再說了首付至少要六七萬,而且首付越低將來還的貸款越多,怎麼想現在買房都不合適。
有人觀望當然也有人大膽買房,尤其是南方來的那些商人,所以不少房子剛開盤就訂出去不少。
秦盛甚至問郝美喜他們要不要去二線城市再買一些房子。
「旅遊城市可以,反正我們將來肯定是要去玩的,要不然買幾套也行,到時帶著爸媽在那住幾個月。」
有郝美喜這話秦盛也沒閒著,直接訂了機票準備飛去幾個旅遊城市看房去了,畢竟現在的房價對於他們來說還是能承受得了的。
王建坤聽說秦盛要去,二話沒說帶著錢也跟著一起去了。
用郝美喜的話這兩個傢伙就像暴發戶似的,走到哪估計都帶著風,他們這樣的開發商是最喜歡的。
半個月的時間他們倆跑了三個地方,用秦盛的話就是如果不帶著王建坤他估計能跑五個地方,因為他太知道哪裡以後會成為旅遊城市了,而且有些地方目前就已經很出名了。
有了郝美喜和秦盛的幫忙,秦麗霞的房子很快就定下來了。
她手裡有二十多萬,兩套房子的首付基本差不多。市內的那套房子首付十一萬,另一套便宜的首付八萬,她手裡還剩了一些到時裝修費用也夠了。
便宜的那套她買了八十多平的,市內這套買的六十多平的,雖說都是兩室一廳,可是明顯大的寬敞的多。
她聽了郝美喜的意見,市內的這套是現房裝修好了可以租出去,市內的房租現在也不便宜,她問過了,她買的那個位置能租上一千五一個月了,這樣甚至可做到以租養貸,她再添一點錢就行了,這樣負擔就輕多了。
另一套是期房,秦盛和郝美喜也買了兩套,都在一個小區,不過這套房子要明年才能拿到鑰匙。
這套房子雖然沒在市區但是也沒太遠,對於秦麗霞來說位置不是問題,只要一家人在一起就好。
第六百三十六章 以租養貸
不過兩套房子每個月要還四千多,這對於秦麗霞來說是有點壓力的。更何況明年一個孩子上大學一個孩子高考呢!
雖說她手裡還有個幾萬,這可是留著給兩個孩子上大學還有裝修的費用。
不得不說秦麗霞這些年來還真是存下不少錢。
「既然房子買完了我就先回去了,我回去看看找個工作,之前也沒想到還款壓力這麼大,房子裝修就交給三哥了,你覺得怎麼裝好就怎麼裝,我沒意見。」
秦麗霞留給秦盛兩萬塊錢,是房子的簡單裝修加家具的錢,如果想要出租肯定得把家具買齊,秦盛說也不用買太好了,不行去二手市場轉轉,買點二手的,估計有個幾百就夠了。
至於裝修,如果簡單裝修的話,六七千差不多了,再加上家具一萬足夠了,不過秦麗霞還是給了秦盛兩萬。
其實秦盛也在這邊呆不了多久,不過他裝修了幾套房子了,再加上公司家屬樓那邊的裝修隊,所以他找了一個老實本份的包工頭,把這些都包給他了。
料是秦盛自己選的,包括牆磚什麼的,木工活不多,衣櫃床什麼的為了環保起見,都買現成的就行,這樣也省下不少錢。
這種簡單裝修一個多月差不多就弄完了,到時秦盛差不多就回來了,再去看看買家具什麼的都來得及。
只要房子早點租出去,秦麗霞的壓力就沒多大,因為另一套的貸款,要明年房子下來才開始交,目前每個月只要交這個貸款就行了。
秦盛今年開始跟孫大壯搞了一些野菜種植,清明之後估計也就賣完,別說這利潤是真的很大。而且這個賣完之後正好忙著暖棚櫻桃的銷售,基本就連接上了,這樣的話,一年可能也就閒個幾天而已。
孫大壯說了,壓根沒想到農民也能忙成這樣,但是忙也高興啊!因為見到錢了。
清明之後秦盛回來時,秦麗霞那邊的房子已經裝修差不多了,秦盛去看了一下,基本還是滿意的。
之前給了一半工錢,現在把另一半一結算, 連工帶料一共六千,剩下四千買家具綽綽有餘。
在秦盛眼裡就算是新家具都用不上四千,二手的話估計一千都足夠了。電器的話,他也準備去家電二手市場看看,因為房子是準備出租的真的不用全買新的。
等到秦盛把二手家電和家具都買齊的時候,郝美喜特意去看了看。
「別說,看著還真是挺像那麼回事了,現在可以報中介了。」
「嗯!冰箱電視洗衣機都有了,一個月租個一千五六我覺得沒問題。尤其是新裝好的房子,應該挺好租的。」
果然沒出半個月,房子租出去了,扣掉中介費什麼的,一個月基本在一千五左右,這樣的話基本算是以租養貸了。
秦麗霞這邊回去之後就找了一個工作,當然還是賣服裝,不過她經驗比較多,所以算是店長之類的,一個月連底薪加提成,也能掙個一千多,這在他們那裡這個工資不算少了。
要知道現在京市的平均工資每個月也才一千二三百,能拿到二千多絕對算是高工資,所以大家才覺得房價太高了,每個月工資都不夠還房貸的,所以才有不少人還有觀望呢!
在他們看來房價還能降下來,他們就等房價降下來時再買。
還有些人想著房價估計漲到這已經到頭了,他們等著自己工資再漲一些再買,反正現在買也還不起貸款。
再說了首付至少要六七萬,而且首付越低將來還的貸款越多,怎麼想現在買房都不合適。
有人觀望當然也有人大膽買房,尤其是南方來的那些商人,所以不少房子剛開盤就訂出去不少。
秦盛甚至問郝美喜他們要不要去二線城市再買一些房子。
「旅遊城市可以,反正我們將來肯定是要去玩的,要不然買幾套也行,到時帶著爸媽在那住幾個月。」
有郝美喜這話秦盛也沒閒著,直接訂了機票準備飛去幾個旅遊城市看房去了,畢竟現在的房價對於他們來說還是能承受得了的。
王建坤聽說秦盛要去,二話沒說帶著錢也跟著一起去了。
用郝美喜的話這兩個傢伙就像暴發戶似的,走到哪估計都帶著風,他們這樣的開發商是最喜歡的。
半個月的時間他們倆跑了三個地方,用秦盛的話就是如果不帶著王建坤他估計能跑五個地方,因為他太知道哪裡以後會成為旅遊城市了,而且有些地方目前就已經很出名了。