第1472章 小勝一局
第1472章 小勝一局
「那你們什麼意思啊？我為大家爭取福利，還成了我的錯了是吧？」張大玉眉頭一挑。
「不是說你錯，但是咱們直接把人家逼急了，人家撂挑子了，我們咋辦？」
「靠，沒了張屠戶不吃混毛豬？」張大玉冷笑，「咱們業委會自己管理！」
「自己管理？」一位街坊嗤笑一聲，「怎麼管理？」
眾人面面相覷。
太難了。
這老舊小區，電路老化，地面沉降，設施都到了要更換的時候，而且牆體防腐又要重做，千頭萬緒。
他們這些人，身上多少都帶著當年國營老廠老油條的做派。
吃飯打衝鋒，幹活磨洋工，拉屎半點鐘。
到了養老的年紀，讓他們自己組織組織去自我管理？
可別鬧了。
這些業委會的成員自問，別說是其他住戶，就是他們業委會這些人，互相之間都搞不定。
如果不是有鼎華物業一直賠錢撐著，他們這小區的日常管理早就崩塌了。
就一條，連垃圾清運費都不交，從哪裡僱人來運呢？
保潔要做，錢呢？
防腐要做，錢呢？
線路要改，錢呢？
他們最大的訴求就是——白嫖。
現在沒了白嫖對象，他們自己白嫖自己？
怎麼可能？
「那你們到底什麼意思？」張大玉心中那個恨啊。
特麼的，一到這種時候，都開始打個人的小九九。
「反正我可以去我女兒家住，修不修活動中心，對我無所謂。」一名六十多的老職工表情有點兒不太自然得開口。
「我每天垃圾都是往外面扔，都不在小區里扔的，這個費用……我沒必要交。」一名接近七旬的老太太道。
「你往外面扔？外面那個垃圾桶也是小區物業在負責啊！」有人立刻反唇相譏。
「我說，咱們是不是真有點兒過分了，垃圾費交了就交了吧，誰還能不扔呢？」
「老年活動中心就不建了麼？這麼多老頭老太太？」
「你出錢不？我就問你出錢不？不出錢，讓物業給你建？人家欠你的？」
「你這話說的，物業不就是服務的？」
「人家現在不幹了……」
張大玉被內部人的爭吵搞得頭昏腦漲，猛得拍了一下桌子：「夠了！」
平時，她這一嗓子，基本上業委會的各路神仙都消停了。
可是今天並沒有。
「大玉，當時我就跟你說，你不能獅子大開口，得一點點來，你就不信我呢，現在好了，人家要撤攤子了，怎麼辦吧？你得拿個章程出來！」一名老街坊忍不住吐槽。
「我獅子大張口？」張大玉眼睛一瞪，滿臉荒謬，「王師傅，你說這話可喪良心吧，我是為了誰？還不是為了大家？我要是不看在都是老同事的份兒上，我特麼的願意管這些破事兒呢！」
「大玉，你說誰喪良心？我這幾年哪次不是給你站台？現在成了我喪良心？」王師傅也怒了。
爭吵聲漸漸升起，他們的心，卻慢慢沉了下去。
就他們這些人，已經開始窩裡反了，
……
半個小時過去了，李華濤辦公室的東西收拾得差不多。
而姜德志和沈菲菲面前的茶，已經換過兩次。
終於，響起了敲門聲。
「沈總，來了。」姜德志淡淡一笑。
沈菲菲冷著臉道：「進來。」
門開了，業委會的成員一個接一個，帶著尷尬的笑容走了進來，將李華濤的辦公室填滿。
為首一人，並不是張大玉，而是另外一位六十多歲的老職工。
他的視線快速得掃視了一圈，看到已經收入紙箱的文檔和相框，還有乾乾淨淨的辦公桌。
「李經理，這是幹嘛啊？」老職工故作疑惑，「你不是真的想撤吧？」
李華濤看了他們一眼，淡淡說：「陸師傅，我的領導在這裡，你們有什麼話就快說。」
這是一副毫無商量餘地的口氣。
業委會等人都微微焦急起來。
陸師傅這個時候也顧不得什麼面子不面子，直接來到沈菲菲面前：「沈總啊，您看，咱們這誤會是鬧大了啊。」
「誤會？您認為這是誤會麼？」沈菲菲含笑，「這是你們單方面的壓迫，利用鼎信集團願意承擔社會責任來綁架我們，如果真是個誤會，那就誤會下去吧。」
「沈總，這個……姜總，還有李總，咱們再商量商量，我們確實有些考慮欠妥，剛才說話的時候也沒注意語氣，各位都是公司的大領導，別跟我們一般見識。」
如果是從前，沈菲菲可能就會軟化下來。
畢竟一個六十多歲的老人家在她面前低聲下氣，她總是心頭不忍。
可是現在，她不會了。
做事情，就要看結果。
除了要看他們怎麼說，更要看他們怎麼做。
「陸師傅，您客氣了，您是老師傅，為城市發展做過貢獻的。」沈菲菲平靜道，「不過這次我們應該沒什麼好談的。」
一看對方語氣堅決，陸師傅暗暗一咬牙：「我們業委會，剛才改組了，張大玉已經被我們踢出業委會了，現在我們是代表業委會，希望鼎華物業留下，繼續管理我們小區。」
「我們願意把所有的欠繳垃圾清運費都補齊。」陸師傅目光誠懇得看著沈菲菲。
沈菲菲柔和一笑：「不夠啊，陸師傅。」
「啊？」業委會的人面面相覷。
「這些垃圾清運費，本來就該你們交齊。現在把該做的做了，這就來和我談？」沈菲菲的目光似乎能穿透他們的內心，「我知道，你們想讓鼎華留下，可以……如果留下，我們只負責清運垃圾，其他事情我們一概不管，至於你們日常生活所需要的微修等服務，我們從外面找外包公司，但是需要你們業委會直接和對方對接，費用不經過我們手。」
「這……外包？那就沒有保證了啊。」陸師傅有點兒懵。
「不外包？那我們只有離開。」沈菲菲寸步不讓。
講真，政府委託的非經資產處理平台，即便要退出，也比較麻煩，沈菲菲只是拿這個作為談判籌碼，也準備好萬一對方不讓步，就堅決退出的心理準備。
不管是什麼結果，這群得寸進尺的人，必須給點教訓。
……
半個小時的討價還價終於結束。
結果是，鼎華物業繼續承擔老機械廠小區的物業管理工作。
垃圾清運費欠繳，三天內補齊。
同時，小區內的上門修理費用，按照市場均價的百分之七十計算，按次實付。
鼎信可以補貼，但是不能在對方直接蹬鼻子上臉的情況下繼續補貼。
這群業主想要享受服務，就要付出相應的代價。
哪怕是市場價七折。
這是鼎信的最大誠意，也讓業主們再也無話可說。
實在不滿意，再換？
開玩笑，再換一家，直接收全費，他們付出的更多。
這距離他們「不花錢」的訴求越來越遠。
沈菲菲不但解決了老機械廠小區的收費問題，還讓物業邁進一步，占據了主動。
這一下，沈菲菲至少在鼎華物業公司眾人看來，絕對不是花瓶，而是真有決斷力的人。
事情解決的當晚，沈菲菲請客，邀請鼎華物業公司的管理層和各個區域經理一起吃飯。
在飯桌上，將沈菲菲看成自己人的姜德志，卻忍不住對著另外一件事開始吐槽，這引起了沈菲菲的注意。