第兩百八十九章 開物業公司的野望
「老公，你在想什麼呢？」
吃著小米粥的時候，師玉璇看著發呆的老公，好奇地問了一句。
「我在想還有什麼遺漏的東西。」
聽了老婆的問題，吃著茶葉蛋的許仁山沒有多想就回答道。
「遺漏什麼？」
「嗯......」
「噗，你不會還在想怎麼保護我吧？」
見到老公的樣子，師玉璇哪裡想不到對方發呆的原因。
這也太誇張了點，從昨晚知道她懷孕到現在，都快過去10個小時了，老公還在擔心，真的是......
讓人感覺好溫暖！！！
「怎麼能說是保護，我只是在思考，如何科學又營養地讓老婆大人吃好喝好。」
對此，許仁山稍微補充解釋一句。
他當然不會說讓老婆肚子裡的小寶貝提供足夠的營養，首先關注的必須是老婆本身。
懷胎十月，怎麼也比待在肚子裡十個月的小寶寶辛苦。。
「行吧。」
面對老公想著怎麼對她好又不好意思承認的樣子，師玉璇的心情又美了幾分。
吃完早餐，許仁山認真吩咐了何阿姨幾句，才出門送老婆大人去私人醫院檢查。
準備上車的時候，許仁山一如往常地為老婆打開車門，左手扶著上方車框，比平日裡更多一點的是嘴上的吩咐：「老婆，慢一點。」
「嗯。」
享受著老公無微不至的體貼，師玉璇還能說些什麼。
小昭家私人醫院，只是個五層高的白色大樓，占地1000來平，門前有著十幾根高大的羅馬柱裝飾，門後還有個四五百平的停車場。
單看大門的豪華裝修，就知道這家醫院的門不是一般人能進的。
將賓利穩穩地停在停車位上，許仁山扶著老婆下車，一直走進了醫院大門。
一走進門，就有一位青年女護士長帶著兩位年輕的小護士等候在那裡：「歡迎許先生，許太太。」
這三個女護士的顏值身材都不錯，想必工資不會低。
在幾人的引導下，許仁山陪著老婆來到了二樓的檢查中心。
「許先生，您請留步。」
檢查中心的走廊門口，護士長帶著溫和的笑意，伸手阻攔了對方。
「我不能陪著嗎？」
看了眼旁邊豎立著的牌子上寫著『男賓止步』, 許仁山依舊是不放心地問道。
按照他昨晚在網上搜索的內容, 一個有責任心的丈夫肯定要陪妻子做好第一次孕檢。
這種極具歷史意義的時刻, 許仁山覺得自己總不能缺席。
「因為裡面還有其他女貴賓在檢查，還請許先生諒解。許先生可以到休息室坐一下，裡面有不少娛樂設施, 還有免費的咖啡酒水......」
關於這點，護士長並沒有因為對方長得帥而有所寬容, 而是介紹起她們的vip休息室。
雖然, 換做她是其他的女貴賓, 也不介意被這麼帥的年輕富豪看一點，但規矩就是規矩。
她總不能因為這點小事, 而丟了這份輕鬆又高薪的工作。
「我去休息室坐下。」
見對方態度堅決，許仁山也沒有強求，聽從了對方的建議。
「老公, 我早上檢查要兩個多小時, 你自己先去忙。」
看著有些失落的老公, 師玉璇微笑著說了一句。
「沒事, 我在休息區等就好。」
雖然不能全程陪老婆檢查，許仁山總不至於這點時間都等不了, 反正他也沒什麼事。
不需要費心賺工資的日子，就是這麼閒。
「你不是說要去見那個小學同學嗎？正好，等一下你幫我帶一杯鮮榨橙汁回來。」
不想讓老公無聊地等一個早上, 師玉璇說起了對方原先的安排。
「行，那我早點回來。」
聽到老婆的提醒, 許仁山這才想起之前約好的蕭湖江，點頭答應下來。
「嗯, 路上慢點開。」
和老公招了招手，師玉璇在兩個小護士的陪同下走了進去。
等到老婆進了某個檢查房間的門, 許仁山才轉身離開，開車前去和來到杭城一周的小學同學蕭湖江碰了個面。
「老蕭，了解得怎麼樣了？」
坐在一家港式茶樓里，許仁山笑著問了小學同學一句。
先前他本來想動用對方幫忙做一點事，結果沒用上，又答應了對方可以來杭城找他，許仁山沒有食言, 讓蕭湖江先去了解一下杭城市區各個中高檔小區的物業情況。
以蕭湖江初中畢業就在社會上廝混多年的經歷，弄個物業公司倒是不錯的安排。
不求在杭城這樣的大城市紮根，至少可以降維打擊四五線小城市的物業體系。
作為前世在麗州小縣城買房生活多年的人，許仁山很清楚五線小縣城小區物業的情況。
賣期房的時候物業保安各個精神帥氣, 交房時就成了中年大叔，一段時間自動變成老年人協會，物業開支能省則省，出了事就一推二，二推三，最後不了了之。
但凡是中年大叔為主，清理垃圾及時、小區交通順暢的物業都成了香饃饃，至於電梯及時維修、頂樓水池清理、代繳水電雜費、清洗高樓外牆、室內清掃等等一些細節性的服務，基本上忽略不計。
而且隨著消費水平的提高，小縣城的物業收費也是與日俱增，向大城市看齊，服務水平卻沒跟上。
因此，不少麗州市區的小區居民都說物業只是收費積極，其餘的都不積極，還發生幾起小區業委會與物業起衝突，強行驅趕物業離場的新聞。
「我上個星期跑了136個小區......」
從自己的褲子口袋裡拿出兩張紙，蕭湖江說起了自己的調查結果，眼裡帶著點興奮。
自從初中畢業後，蕭湖江從來沒有像上周一樣充滿鬥志地去做某件事，即便是那些年制霸麗州地下市場的時候，也沒有如此動力。
這一次，他是真正看到了自己需要努力的方向。
「最高的別墅小區暫時先不用管，普通小區就超過了相關部門公布的收費標準，倒是符合我的預期。」
看了眼對方手上密密麻麻的兩張紙，聽著蕭湖江講述的許仁山肯定地點了點頭。
雖說有關部門制定了相關標準，甲級小區最高不得超過2元每平米，但是上有規定下有對策，什麼泳池對外開放收費、公共區域收益包括但不限於公共車位收停車費等等。
基本上，高檔一點的電梯房小區物業能達到3.5到4.5塊一平，可謂利潤不菲。
「我算了一下，按照3塊一平的收費標準，一個普通點的小區就能收物業費200萬以上，物業公司一年就能賺30-50萬。」
說起這個行業的前景，蕭湖江眼裡滿是對未來的憧憬。
一個小區賺30萬，十個小區就是300萬，一百個就是3000萬......
「你這算是比較保守的預算，若是按照物業保安人均年齡不超過30歲的標準，利潤可能沒有那麼高。不過，也算大有可為。」
點了點頭，許仁山倒是覺得進入這一行並不會有多大損失。
再不濟，也虧不了多少錢。
若是做得好的話，錢也不會少賺。
想想某些電視劇里的富豪出了點小問題，打個電話就有上百個保安過來護駕，許仁山覺得這物業公司必須開。
和蕭湖江確定了對方的工作方向，結果許仁山打電話諮詢某位律師的時候，得到的回覆卻是有些不太好。
「許先生，你以為物業公司那麼好開的嗎。單是申請物業公司的營業執照就要......」