第841頁
臨一機的土地是1350畝，其中近400畝是臨一機的家屬區，經過臨一機的幾輪開發，現在是臨河市最高檔的住宅小區，這是不可能還給市裡的。
餘下的900多畝土地，是臨一機的生產區和行政區，搬遷難度不大。如果交出來，馬上就可以獲得近40億元的現金，即便以今天臨機集團的規模，這筆錢也堪稱是巨款了。
其實，搬遷這件事情，對臨一機來說也是有好處的。臨一機的廠址位於市區，大件運輸便成了麻煩事，生產中的噪音污染、廢水廢氣污染也很成問題，為此與環保、城管等部門沒少扯皮。如果搬到郊區去，這些問題也就都不存在了，其實是有利於生產的。
不過，當張建陽在集團辦公會提出此事時，唐子風卻直接投了反對票，理由是集團還沒到需要賣地籌錢的地步。其他的高管心裡對唐子風的意見有些不以為然，但顧忌到唐子風一貫的強勢作風，也便沒有堅持，這件事就被擱置下來了。
擱置了幾年之後，大家終於理解了唐子風的遠見。因為從那時到現在，臨河市的地價又漲了好幾輪，臨一機的那900多畝地，現在已經值70億了，如果當年就出手，現在大家都得哭昏在廁所里了。
有了這樣一個經歷，當唐子風終於提出要把土地交還給臨河市的時候，原來積極支持賣地的那幫高管，卻又齊刷刷地轉向了反對賣地，理由是土地價格漲得這麼快，如果再捂幾年，沒準能漲到100億、200億，現在賣掉，豈不是吃虧了？
唐子風憑著自己所剩無幾的先知先覺，告訴眾人，中國的城市大開發熱潮已經過去，未來的開發重點將轉向三四線城市，臨河現在好歹算是二線吧，市中心的土地價格上漲的餘地已經不大，到了把土地拿出來變現的時候了。
促使臨機集團決定出賣土地的關鍵原因，就是收購博泰的計劃。博泰目前的估價是在15億至20億歐元，相當於120億至160億人民幣，臨機集團是不可能一下子拿出這麼大一筆錢的，唯一的辦法，就是賣地。
「臨一機的生產區和行政區，一共是900多畝土地，市里可以給你們60億。在這個基礎上，市政府還可以出面替你們擔保，協調幾家銀行給你們提供不少於40億的貸款，這樣你們收購博泰的資金就夠了吧？」
賴東堯聽明白了唐子風的意思，壓抑住內心狂喜，開始與唐子風討價還價。
「賴市長，別鬧，咱們說正經的。我們那是小1000畝地，照目前周邊的土地價格，至少值100億。我們發揚點風格，95億賣給市里就好了。」唐子風大度地說。
賴東堯叫苦道：「唐總，你這可是獅子大開口啊。照你這個算法，你們一畝地都算到1000萬了，臨河哪有那麼高的地價？」
唐子風說：「怎麼沒有？臨河上個月剛剛拍出的一塊地，才40多畝，就賣了6個億，合著一畝1500萬了，我們都打七折了，賴市長還說是獅子大開口？」
「那塊地被報紙稱為我們臨河的地王，臨河現在的土地均價，也就是一畝不到300萬，我們按600萬收購臨一機的土地，已經溢價一倍了。」
「賴市長說的300萬一畝，是高灘那種鳥不下蛋的地方吧？我們臨一機可是在市中心，旁邊的地，就算沒到1500萬一畝，8、900萬是有的吧？」
「唐總，這個帳不能這樣算的。土地所以值錢，是因為供不應求。現在臨一機一口氣拿出900多畝，這個供給就多了，市場不可能一下子消化掉，價格肯定不能按周邊的水平計算的。」
「是這樣的啊？那也容易，我們先拿出100畝來，市里先賣著。等這100畝消化完了，我們再拿100畝。賴市長放心，我退休之前，這900多畝地肯定能夠賣完的。」
「唐總，誰不知道你年輕有為，退休之前，恐怕當個部長都不夠，以後我們臨河這樣一個小市，還得仰仗唐部長你照顧著。這區區幾百畝土地的事情，你就別和我們為難了。」
賴東堯哭喪著臉，開始給唐子風戴高帽子，大打感情牌。他可聽人說過唐子風的臭脾氣，知道跟唐子風玩啥欲擒故縱之類的心理遊戲絕對是會被打臉的。萬一惹得唐子風不開心，直接收回賣地的動議也是有可能的。
臨機賣地是因為要籌錢收購博泰，以臨機的地位以及唐子風的人脈，要從其他地方弄到100個億也是完全有可能的，所以在賣地這件事情上，臨河市政府還真的無法要挾唐子風。
既然手裡沒有可打的牌，再假裝強硬就沒啥意思了，還不如低低頭，給唐子風說幾句軟話。
一番周折之後，雙方終於達成了一個基本算是雙贏的結果，臨機集團答應用一年時間完成搬遷，把生產區和行政區遷到臨河市郊，騰出大約950畝土地交還給臨河市政府。
臨河市政府答應在市郊以低廉的價格為臨一機提供1000畝工業用地，置換臨一機交出的950畝土地，同時協調銀行為臨機集團提供100億元貸款，用於收購博泰。
臨河市在收回臨一機的950畝土地之後，將進行開發，其中一部分土地會用於公益目的，另外一部分土地則會進行拍賣，拍賣所得用於抵償臨機集團的銀行貸款。臨河市承諾給臨機集團的保底價是70億元，如果拍賣結果超出預期，則超出部分再按雙方協定的比例分配。
此前唐子風開出95億的價碼，其實的確是漫天要價。臨一機這塊地，不可能全部用來開發房地產，中間還要修路、搞綠化以及建設一些公用設施，真正能拿出來拍賣的土地只有6、700畝，市政府答應保底70億，差不多是要賠本的。