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它位於整個小區的中心位置，樓頂還有「城市曙光」四個大字，可以看出在這個小區內的崇高地位。
如果是毫不知情的人第一次來，還真有可能被唬住。
但是裴謙已經做了充分的調查。
這一棟樓是一梯一戶，面積達到了248平，5室3廳4衛，一共12層，層高比一般的住宅樓要高，達到了3.6米。
如果從戶型圖上來看的話，很像是電視台沒有節目播出時的那個圓形的馬賽克圖案。
之前裴謙在網上查看帖子，看到了很多奇葩戶型，比如跑道戶型、下水道戶型、馬桶戶型、軍艦戶型等等。
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裴謙看得心裡直痒痒，特別想買，可惜這帖子上並沒有標註這些戶型所在小區的名字，無從查找。
而且，多半也不在京州。
作為一個二線城市，京州的房價跟全國比起來並不算高，開發商也不是很缺地，所以造出這種奇葩戶型的概率並不高。
一般而言，都是那種寸土寸金的超一線城市，蓋樓的時候把空間利用率壓榨到極致的情況下，才有可能出現各種各樣的奇葩戶型。
不過功夫不負有心人，在反覆尋找之後，終於在公司附近找到了這個360度採光的「日不落」戶型。
這種戶型似乎並不是孤例，很多其他的城市，比如帝都、魔都也都有，面積也從200多平一直到400多平，圓圈越畫越大。
至於為什麼……
誰知道呢？
可能開發商的大老闆覺得土豪會喜歡這種戶型吧……
這種戶型的特點是，看起來很美，但一點都不實用。
從景觀上來說確實不錯，但試想一下，如果一個房子的客廳、臥室、書房等等全都是不規則的形狀，這得多蛋疼？
這樣的房型意味著空間利用率會很差，說是240多平，但實際用起來可能跟正常房型的200平差不了太多。
更何況再好的風景，看三天也就膩了，絕大多數人買房子還是為了住的舒心，為了實用。
這樣一套房子原本的價格是一萬五左右，因為賣得不好，所以現在降到了一萬二，但即使如此，一套房子的價格也在300萬左右。
對於一般的土豪來說，300萬正經買個大平層不香麼？
簡單概括這房子的現狀，就是土豪看不上，文青買不起。
整個小區其他的樓都已經賣得七七八八了，唯獨這棟樓，網上還掛著在售的信息。
降價多了，開發商不樂意；降價少了，購房者不樂意。
於是就給尬住了。
但是，卻非常完美地符合了裴謙的需求。
自己有獨特的需求，不用跟別人搶，這也是一種幸福啊！
楊經理把裴謙領到高層的樣板間，開始巧舌如簧、口吐蓮花，大吹特吹這個視野有多牛逼，整個戶型是多麼的大氣。
當然，裴謙一個字都沒聽進去，因為他很清楚這裡頭九成都是在忽悠。
當然，他也沒必要跟楊經理掰扯這些，畢竟砍價的不是他，是辛助理。
裴謙稍微逛了逛，感覺還不錯。
這畢竟是240多平的房子，360度全都有窗，而且是精裝修，再怎麼說，也比他現在住的那個普通的出租屋要好。
這套房子賣得不好，不是因為它質量差或者存在硬傷，主要是因為戶型原因，造成性價比太低。
相同價位考慮，有太多更好的選擇。
楊經理越是賣力氣地介紹，裴謙就越發確定了，這房子似乎是真的不太好賣。
既然如此，那更得買下來了！
楊經理跟裴謙的需求就這麼拐了一個彎，又神奇地對上了。
半小時後，楊經理講得口乾舌燥，停下來喝了點水，同時觀察裴總的表情。
啥都看不出來。
一方面，裴總似乎完全看穿了自己的話術，對這套房子的情況心知肚明；另一方面，裴總卻又似乎對這套房子很感興趣……
兩種矛盾的表情同時出現在裴總的臉上，所以楊經理也不知道他到底在想什麼了。
裴謙思考片刻，問道：「到目前為止，這十二層的房子，有幾戶住了人？」
楊經理心裡瞬間「咯噔」一下。
壞了！
裴總上來就問了這麼尖銳的問題！
事實上，這房子到目前為止就只賣出去了三套，占了整棟樓的四分之一。
而且，這些戶主還都後悔了，都想把這套房子賣二手。
裴總的這個問題，是什麼用意？
難道說，他已經看透了這套房子的現狀，故意有此一問，是在向我暗示這房子不受歡迎，要趁機壓價？
楊經理小糾結了一番，但他也不敢說謊，因為這種事瞞不住。
「裴總您放心，我們房子的房源，目前還是比較充足的，具體要哪一層呢，您也可以再多挑一挑……」
楊經理決定迂迴一下。
裴謙一皺眉：「我問具體賣出去了幾套。」
楊經理發現確實糊弄不過去，只好實話實說：「三套。」
「裴總，我們這房子本來就是高端定位，一般人買不起是很正常的。這三位戶主都是京州當地的成功人士，當然，跟您相比還是差得遠，但……」
裴謙一抬手，打斷了楊經理的話。