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租給租戶，這別墅的保養且不說，關鍵就那兩三萬塊錢一個月的租金，開發商真不稀罕。
崔經理滿臉歉意：「非常抱歉，先生，咱們這的別墅都是只賣，不出租的。」
裴謙點點頭，對此有所準備：「是嗎，那太可惜了。」
「那就只能買下來了。」
這話是說給系統聽的，你看看，我這可不是不想給公司節省成本，我就看中了這套房子拿來做餐館了，可人家只賣不租啊！
對面的崔經理有點懵。
什麼叫太可惜了、只能買下來了？？
感覺這麼不情願呢？？
裴謙喝了口茶水，隨口問起價格。
崔經理趕忙說道：「如果是我們的山頂別墅，使用面積大約是近600平，帶獨立電梯、泳池、花園和裝修，價格嘛，一萬二左右，總價大約630萬。」
裴謙沉默片刻：「好像……也不貴？」
第210章 餐廳選址？已經定了
崔經理嘴巴微張，一時語塞。
也不貴？
要是真不貴的話，也不至於這麼久都沒賣出去了啊！
事實上這個價格，甚至超過許多京州市區內別墅的價格了，主要是貴在設計、精裝修、獨棟還有山頂別墅的這些噱頭上了。
而裴謙覺得不貴，則是下意識地以記憶中的別墅價格來比對了。
七百萬買這麼大個別墅，確實不貴啊！
這種大別墅要是在北上廣，十年後那不得奔著幾千萬、上億？
而且，裴謙已經跟系統確認了一下，是可以花系統資金來買的！
只不過這個房子買來之後算是公司財產，拿來開餐館可以，但裴謙自住是不行的。
也就是說，必須從事合理的生產經營活動，把它當生產資料來用。
而且，用公司的錢購置房產，比個人購置房產會多花錢，比如要繳納房產稅、稅費和貸款利率無優惠、如果出售的話，也需要繳納增值稅、印花稅等額外的款項，導致出手更加困難。
但對裴謙來說這都不算事，系統竟然網開一面允許他購置房產用來做餐廳，這已經是意外之喜了好麼！
裴謙看了一眼系統資金。
之前結算後的初始系統資金是800萬，現在過去了三周時間，光是《海上堡壘》提供的收入，就有六百多萬了。
月初，摸魚網咖也提供了不少的酒水收入，由於房租都是三月一繳，所以目前在帳面上還沒虧損，賺的錢都到了系統資金中。
終點中文網、觴洋遊戲、逆風驛站等項目，也已經投出去了一大筆錢，到現在花得還剩八百多萬。
買下這套別墅倒是夠了，但觴洋遊戲和騰達遊戲這邊後續還需要一大筆錢。
之前《回頭是岸》的預算可是照著兩千萬去做的，要做至少三個多月，按照幾款遊戲後續的收入，錢是差不多夠的。
但如果一下子花600萬買下這套別墅，那就有點不夠了。
裴謙想了想，既然如此，那就讓《海上堡壘》多賣一把史詩武器吧！
一把史詩武器888，按照七三分成來計算，賺夠600萬正好需要賣出一萬把。
正好，這個就相當於是永久絕版的槍，限量一萬把，全都賣出去的話就能完全堵上這個窟窿了。
想到這裡，裴謙給辛助理髮了條信息，讓她過來一趟，準備好辦手續。
而裴謙則是讓崔經理領著他到別墅轉轉。
……
明雲山莊的山頂別墅一共有八棟，都是獨棟，而且彼此之間離得都挺遠，確保了絕對安靜的環境。
裴謙特意挑了一間相對靠近西北偏門的獨棟別墅，他主要是擔心到時候自家員工聚餐，車在別墅區裡面開來開去，比較擾民。
正好從西北偏門進入，吃完就走，這樣就比較方便。
別墅的使用面積是580平，三層，6室3廳3衛，層高4米出頭，客廳挑高達到7米多，裝修非常不錯，而且裡面還擺了一些簡單的家具。
當然，這些家具裴謙都是不需要的，畢竟這房子他是要拿來做餐館的，裝修可以大體不變，但各個房間的用途和格局肯定要有大變動，包括廚房、衛生間等等，都要有所改動。
還有無邊界游泳池，能夠從半山腰俯瞰下面的景色，感覺相當不錯。
裴謙逛了逛，只能默默感慨。
有錢真好！
如果我下次結算能一口氣虧個七百萬，二話不說再整一套自住！
人還是要有夢想的，萬一實現了呢？
崔經理使勁吹了一下這套別墅的各種優勢，說得天花亂墜。
他的口才本來就好，再加上個這套房子的設計也確實不錯，除了價格之外的部分都非常美麗，所以相當蠱惑人心。
馬洋和張元兩個人跟在裴謙後邊，也把別墅轉了一圈。
兩個人也是跟裴謙一樣的想法。
有錢真好！
逛了一圈，張元對裴謙說道：「裴總，要不您和馬總先看著房子，我再去轉轉餐廳的選址？」
裴謙看了看他：「餐廳選址？已經定了，就這裡。」
張元懵了。
就這裡？？？
這別墅區的人流量這麼少，竟然要在這麼偏僻的地方搞個高端餐館？！
裴謙對張元的愕然沒有理會，轉頭看向崔經理：「崔經理，我想買一棟商住兩用的山頂別墅，用來做私廚，應該沒問題吧？」