第1170頁
田公子的事情暫時放到一邊，裴謙開始繼續考慮住家集團和樹懶公寓的事情。
「沒想到這次的事件竟然會鬧得這麼大，我剛開始決定要做《房產中介模擬器》壓根也沒想跟住家集團扯上關係啊……」
「現在看來，大家可以說是『苦住家集團久矣』。」
「原本以為經過上次的『甲醛房』事件之後，包括住家集團在內的大公司會有所收斂、有所改變，但現在看來完全是想多了。」
「指望著資本大發善心，還不如指望著太陽從西邊升起，從東邊落下。」
「我真沒想到，竟然有這麼多人都在呼喚樹懶公寓。」
「可是樹懶公寓的擴張速度還是太慢了，一棟樓一棟樓地買，要開遍全國，怕是等我虧成首富的那天也難以完成。」
裴謙考慮片刻之後，給梁輕帆打了個電話，讓他過來一趟。
等梁輕帆趕到了，裴謙大致的想法也已經整理完畢了。
「樹懶公寓下一階段的發展方向，要稍微做出一些調整了。」
「在保證質量的前提下，像摸魚網咖、摸魚外賣、逆風物流一樣向其他城市擴展，不再拘泥於買樓這一種形式，也可以跟地產商或者一般的房東簽訂長租協議，改造成樹懶公寓。」
「價格方面，只要理論上能保持最低的利潤就可以，短期內以擴張規模為主，賺錢與否不必太過計較。」
裴謙考慮了一下之後覺得，樹懶公寓繼續維持現在的狀態已經沒什麼意義了。
雖說買樓能燒錢，但買來的樓去做其他的生意不是一樣能虧錢麼？
而樹懶公寓經過幾次的同行襯托，儼然已經成為租房市場的良心之選，關注度和知名度都很高了，遠超它現在的實際規模。
除了京州之外，其他城市的租客們，可以說是翹首以盼。
裴謙很能理解這種心情。
既然如此，為什麼不改變一下樹懶公寓的模式，打破買樓才能擴張的限制，用長租的方式去辦呢？
當然，相比於買，長租也有不好的地方。
比如容易跟原主扯皮，萬一人家就是白嫖一下樹懶公寓的名聲和裝修，等開始營業之前毀約怎麼辦呢？
這也不是沒有可能。
如果是之前的話，裴謙可能會有點頭疼這個問題，但現在不會了，因為梁輕帆在跟小吃集市那邊的商戶簽長租協議的時候，已經摸索出來了一套解決辦法。
那就是提出更加苛刻的條件！
租客跟房東相比，肯定是弱勢群體。
但騰達跟房東、甚至於那些地產商相比，可就不是弱勢群體了。
由騰達出面，給到相對優渥的租金，簽訂長租合同，然後對這些房子進行統一改造，最後再以高於市場價的價格租出去。
跟住家集團的「安心房」業務不同，「安心房」實際上是為了追求更多的利潤，所以在裝修材料和家具方面會使勁地摳成本。
但樹懶公寓會嚴格把利潤壓到系統所允許的最低限度，就算這個價格比市面上出租的房子都要高出一截，但最終租客們會明白，這都是物有所值的。
當然，如此苛刻的條件，肯定大多數房東和地產商都不會同意。
但沒關係，反正騰達也不是為了搶占市場擴張，在這方面沒有妥協的理由。
現在樹懶公寓這個品牌已經足夠出名，不愁招不到合作夥伴。
而且，長租的條件再怎麼苛刻，也總比買樓要方便得多。
梁輕帆立刻點頭：「明白！我會安排人認真推進這個事情！」
在梁輕帆看來，裴總這簡直就是圖窮匕見。
樹懶公寓在京州深耕、沉澱了這麼久，終於要以這樣高調的方式進軍其他城市了！
這次網絡上掀起了關於租房模式的大討論，住家集團股價重挫，而這次輿論風暴的最大受益者，毫無疑問是遲行工作室的《房產中介模擬器》和國內租房行業唯一的良心品牌樹懶公寓。
趁著這個機會進軍其他城市，毫無疑問是天賜良機！
看起來，這一切都是裴總安排好了的，不得不說，裴總的布局果然精妙。
一方面是沉得住氣，在樹懶公寓獲得初步成功的時候沒有被勝利沖昏頭腦，而是準確地判斷出住家集團尚未傷筋動骨，還要繼續積蓄力量。
另一方面是敢下決斷，在這次風波爆發的第一時間，就做出了如此大膽的擴張計劃！
梁輕帆也覺得自己有種熱血沸騰的感覺。
早就看住家集團不爽很久了！
這次樹懶公寓進軍其他各大城市，等於是向住家集團全面宣戰，肯定要引發他們的激烈反撲。
但那又如何？
騰達虛過誰嗎？
達亞克集團聽過沒有？跨國資本又如何，不還是被裴總給收拾得服服帖提的。
任你手上的資本再雄厚，也大不過這片土地上的人民！
跟達亞克集團相比，住家集團算什麼？
這種只能在窩裡橫的公司，在國內榨取租客血汗錢、去米股上市的公司，看起來像個龐然大物，可在裴總眼裡，估計也就是個土雞瓦狗，連親自動手的欲望都沒有。
梁輕帆很高興地接下了這個任務，轉身離開。
……
與此同時，遲行工作室。
林晚、蔡家棟等核心成員正在開會。