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按照最初的設定，這款遊戲的其中一個核心玩法是賣房子。
這個玩法的基本流程是，玩家拿到一個新房型，對這個房子進行改造、重新布置，動用手中的資金對其進行修繕，更換家具，而後去接待客人，在介紹的過程中回答不同的問題，最終對價格進行一定的浮動，促成這筆交易。
這個玩法是貫穿遊戲始終的，只不過剛開始的時候可能手頭沒有資金，無力對房間做出更改，在被顧客挑出毛病之後就只能降低租金才能促成交易。而後期則是可以提前發現房子的問題，並在顧客來看房子之前解決掉。
但在設計這個核心玩法的過程中，林晚和蔡家棟遇到了一點點小問題。
顯然，這是一個重複性的玩法，如果做不好的話，玩家很快就會感到厭煩。
假設每次來的顧客長得都差不多，問的問題也差不多，對話、動作、行為都很相似，那麼玩家恐怕很快就會感到厭煩，這個核心玩法也根本撐不起遊戲體驗。
所以，如何讓這款遊戲能夠像MOBA遊戲一樣，不管重複多少次都仍舊有新鮮感，至少讓玩家覺得每次遇到的顧客都會是全新的，對接待下一次的顧客充滿期待，這是決定遊戲體驗的重中之重。
這個問題是多方面的。
要解決長相的問題，可以通過程序自動生成顧客的外觀。
許多遊戲的捏臉系統里都有類似的功能，並不難做。
當然，根據捏臉系統自動生成的臉可能會比較不協調，比如明明是個穿著職業裝的女性，卻留著莫西干髮型、打著耳釘、額頭上還有一塊誇張的紋身，肯定是怎麼看怎麼奇怪。
所以，在這個系統上還得再打一些補丁，通過算法限定這個人的身份，並相應地鎖死捏臉中的一些特定元素，讓人物的外觀與原本的人設不至於偏離得太遠。
長相的問題解決了，接下來就是動作。
這一點相對也比較好解決，畢竟在房間內，NPC可以做的動作無非就那麼幾種：坐在沙發上，喝茶，在窗邊遠眺，俯身觀察角落等等。
這些動作都可以提前安排好，根據角色的性別、體型、年齡做幾種配套的動作，在房間中根據算法自動觸發就可以了。
此外，NPC說話的時候也會有相應的肢體動作，這個也很好辦。
總之，這些都是可以用堆量來解決的問題。
只要把動作量堆上去了，通過隨機算法自動抽取，再結合不同的外觀、體型等因素，就可以做得大差不差。
最關鍵的問題在於，說話的內容。
在遊戲的核心玩法中，每套房子都有相應的問題，比如南北不通透，臥室太小，衛生間不乾淨，窗戶隔音不好等等。
當然，也都有相應的優勢。
玩家在顧客來之前，可以先自己看房。看完之後，系統會給出幾個選項供玩家選擇，比如，房型是否方正、是否南北通透、採光如何等等。
玩家此時的選擇，就代表著玩家對這套房子認識的正確程度，也會影響回答NPC問題時的選項。
在帶NPC看房子的時候，NPC會針對這套房子提出問題，玩家需要選擇相應的選項作出回應。如果選對了就沒問題，如果選錯了那就會降低顧客對這套房子的評價，到時候要麼降價，要麼交易告吹。
這些問題當然也都是設定好的，用到了許多專業知識。
這些內容也不難做，跟樹懶公寓那邊多溝通一下，就可以為每套房型定下標準答案。
但最大的問題在於……NPC表述這些問題是，所用到的具體詞句怎麼處理？
同樣的一個問題，不同的人肯定有不同的問答方式。
比如，有些人可能會說「房子採光不好」，有些人會說「這裡太暗了」，還有些人會說「對面的大樓有遮擋」等等。
如果所有的NPC全都說「房子採光不好」，那就會顯得非常僵硬。
但是這個問題，又不能靠堆量來解決。
如果仍舊用以前動作捕捉的那一套辦法，那麼每換一種說法，都需要重新動作捕捉一次，不同體型的人在講話時面部表情也不一樣，動作捕捉不能混用，那麼同一個意思下面的多種表達，可能要錄好幾遍。
如果是其他以劇情驅動的互動遊戲，這倒也不是什麼大問題，無非是多一些工作量，多錄幾遍而已。
可《房產中介模擬器》不一樣，問題太多了，量太大了，偏偏對遊戲體驗又沒有什麼關鍵性的提升。
不做，不夠完美，不夠極致，容易讓玩家出戲；
做，付出的資源實在太多，多到無法承受，性價比極低。
於是就給尬住了，做也不合適，不做也不合適。
但是現在有了駑馬實驗室的這個人工智慧程序，這個問題一下子就迎刃而解了！
這樣一來，就不需要再對每句話都進行動作捕捉，而僅僅是配音就夠了。
單純配音的工作量小了太多，甚至可以直接去網上徵集，讓很多熱心玩家幫忙配音都可以。將這些配音導入之後，這個程序就會根據音頻自動生成人物的面部動作，再搭配上一定的肢體語言和動作，就可以製造出千人千面的感覺。
蔡家棟感慨道：「我就說嘛！之前做這一塊的設計細節的時候我就在納悶，這個問題在現有的條件下根本就是解決不了的！難道裴總在設計這款遊戲的時候，沒有想到這一點嗎？」