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車榮微微點頭，顯然，李總的分析確實很有道理。
「但是……如果近距離觀察小吃集市和樹懶公寓的話，應該買更近一點的房子吧？」車榮疑惑道。
小吃集市附近的房子有很多，那些更靠近小吃集市的房子都被炒到過萬了。但即使過萬，以裴總的財力也不會買不起，嫌貴那就更談不上了。
對裴總來說，房子的均價是八千還是一萬，有區別嗎？
那為什麼要買這個距離小吃集市稍微遠一點的房子呢？
李石拿過地圖：「唯一的解釋是……這個選址，有我們看不到的因素在裡面。」
「你看，這裡是吉祥花園小區，它的西南方是小吃集市，東南方是驚悸旅社，大致構成了一個等腰三角形的形狀。」
「如果僅僅為了這兩個項目，房子應該買在小吃街邊上才對。但現在卻莫名地多了一些路程。」
「這是不是意味著……吉祥花園小區的北邊，未來也會有一些項目？」
「如果吉祥花園小區的北邊也開新項目的話，那就說得通了。這套房子可以同時關注多個項目，距離每個項目的距離都在可接受範圍之內！」
「至於裴總為什麼戴口罩、自己親自去辦手續……顯然是不想走漏風聲，引起太多的注意！」
車榮愣了一下，隨即說道：「那李總你的意思是，這塊的房子要升值？那我賣虧了啊！」
李石看了他一眼：「笨！賣給裴總，你能虧嗎？」
「裴總肯定會在其他方式找補回來的！」
「你好好想想，裴總有沒有跟你說過什麼？」
車榮努力回憶：「呃……之前閒聊的時候，裴總倒是問起了健身房的名字。但也就是隨口一問，沒說別的啊。」
李石微微點頭：「這就對了！裴總肯定是打算私下裡給星鳥健身投一筆錢，否則也不會故意問起了。」
車榮不由得激動了。
裴總親自投錢？
那星鳥健身豈不是要當場起飛了？
其實現在星鳥健身在獲得李總等人的投資之後已經有起飛的勢頭了，但跟騰達畢竟還是隔了一層。
就比如智能健身晾衣架的進貨，是通過李總聯繫到常友，終究是隔了好幾層。
如果雙方的合作能得到裴總的肯定，那以前只是抱住了金大腿的一根腿毛，現在卻是相當於抱住了金大腿本身啊！
車榮問道：「那……李總你打算怎麼辦？裝不知道？還是大量收購這個小區的房產？」
顯然，裴總都在這買房了，顯然預示著這裡的房價肯定要飆升了啊！
現在買入，豈不是一個最佳時機？
李石點了點頭，又搖了搖頭：「是要買這裡的房子，但……不是為了炒房賺錢。」
車榮愣了一下：「這是為什麼？」
李石解釋道：「難道你沒看出來，裴總對『炒房』這個行為，一向都是非常牴觸的麼？」
車榮仔細回憶：「嗯……確實，我給裴總講出我的經歷的時候，尤其是說要把房子的錢拿出來投到健身房的時候，他的眼神還是比較贊成的。」
「而且，如果裴總想炒房的話，肯定會大規模購買這邊的房產，但就我所知，他只買了這一套。」
李石點點頭：「是的，騰達集團到目前為止雖然也買了一些房子，但跟整個公司的體量來比並不算多，而且全都拿來做樹懶公寓，以非常低廉的價格租出去了。」
「由此可見，裴總對炒房這個行為是非常牴觸的。」
「那麼，如果我們在裴總眼皮子底下大規模地買入房子、炒高價格，雖然能賺到錢，卻失去了裴總的好感。這完全是得不償失啊！」
車榮想了想：「那……我們裝不知道？」
李石再度搖頭：「也不行！」
「裴總之所以選在這裡買房子，肯定是因為某些特殊的原因，知道這裡要漲價。」
「那麼過一段時間，這些原因肯定會浮出水面，其他人還是會跑過來炒房的！」
「到時候房價還是會被炒起來，我們也無能為力了。」
車榮疑惑道：「那我們該怎麼辦？」
李石說道：「為了防止別人炒，我們一定要把這邊的房子儘可能地買下來。自住的就算了，那些炒房客手裡的房子，趁現在全都收過來！」
「買來之後，我們可以學一學樹懶公寓的模式，以長租的方式，比較便宜地租出去。」
「這樣一來，炒房客無法從這裡獲得太高的盈利，那些真正想過來住的人也能住到好房子。而且，這個行為應該也能得到裴總的認可！」
第1136章 澄清公告
7月2日，周一。
早上8點多，裴謙關掉鬧鐘，從床上翻身坐起，準備精神抖擻地迎接新一周的挑戰。
周末把房子買下來，也算是了卻了一樁心事，至於裝修什麼的，可以後面再慢慢來。
清理一下大腦里的多線程任務，就可以專注於最後這個月的結算前突擊了。
裴謙一邊刷牙，一邊打開手機查看網上水軍的工作完成得如何了。
不得不說，胡肖手下這幫水軍的效率還是蠻高的，微博、遊戲論壇和很多其他媒體，都能看到關於VR眼鏡和遊戲的討論。
「據說騰達的新遊戲是一款VR遊戲！絕對是那種劃時代的作品，喬老濕試玩的就是那款遊戲！」