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然而瀏覽了一下APP之後，裴謙震驚了。
「這特麼房價長得也太快了吧？」
「這種破房子值這麼多錢？就離譜！」
「泡沫，絕對是泡沫！」
裴謙一看這個價格，當時就把手機扔到了一邊。
前年裴謙看過京州的房價，市中心的房子也就一萬五六的樣子，高鐵站附近的幾個樓盤普遍都在一萬一、一萬二左右。
而那時候老工業區的房子算是整個京州的價格窪地，最多也就是六七千塊錢。
因為整個京州的發展趨勢是往西、往南，老工業區這塊又老又破，又沒什麼發展前景，小區也大部分都是老小區，只有少數幾個新樓盤，價格自然很低。
但是裴謙現在在網上看到這邊的價格，均價竟然已經漲到了八千多了！
雖說兩年間的房價呈現出整體上漲趨勢，這是普漲，但老工業區的房價竟然都能八千？
而且這還是均價，一些好小區肯定都破萬了。
裴謙表示完全不能接受！
顯然，這都是泡沫，都是像李石一樣的人擱這瘋狂買買買，其他人也無腦跟風，把房價給推高了。
「現在的人啊，就不能獨立思考一下嗎？」
「什麼都無腦跟風，等房子買了，熱度也過去了，房價降下來，這不是全都砸手裡了嗎？」
「哎，真是。」
裴謙非常無語，並為這些人感到擔憂。
不過，平靜了一下之後，他還是再次拿起手機。
「算了算了，就算一萬一平，150平的房子也才150萬，又不是買不起。又不指望著它升值，跌了就跌了。」
這次裴謙仔細看了一下周邊的這些小區。
不得不說，雖然這片區域的房子整體都上漲了，但上漲的幅度也各不相同。
上漲的速度顯然取決於三個因素：距離小吃集市的遠近、小區環境、教育因素。
那些位置好、帶學區的新校區，顯然是最火爆的，漲得也最離譜。
而離得遠的小區，漲價的幅度就微乎其微了。
這也很正常，小吃集市甚至整條小吃街所能影響到的就那麼一點點範圍，離得遠了就完全沒有任何投資屬性了。
但是裴謙本來也不是打算投資，只要買在步行能走到小吃集市、附近配套設施也比較完善的新小區就可以了。
第1134章 看中了一套房子
快速地研究了一下附近小區的情況之後，裴謙立刻出門，打車趕了過去。
既然決定了要買，那就儘早吧。
倒不是擔心房子的漲跌問題，那十幾萬幅度的漲跌，還不足以讓裴謙操心。
主要是裴謙覺得自己就是個典型的單線程動物，同一時間集中精力思考一件事情還可以，往往都能想出不錯的解決辦法；但是很多事情全都堆到一起的時候，就很難搞定了。
之所以虧錢這麼困難，這可能也是一個關鍵原因。
當初裴謙眼瞅著火了一個新項目，就想著再開一個新項目，這樣失敗的機率高一點。但萬萬沒想到項目越開越多，他別說挨個去管了，連記都有點記不住。
結果就是拆東牆補西牆，這些部門全都越賺越多。
真是一個悲傷的故事。
所以像這種需要一直惦記著又比較費心的事情，裴謙都傾向於儘快解決，解決掉之後趕緊給自己的大腦清空一下內存。
這次裴謙把身上的西裝全都換掉，穿了一身非常普通的便裝，又換了個口罩，確保沒人能認出自己。
要是被人看到裴總跑到這邊買房子，那還得了？
要知道，裴謙壓根沒指望他買的房子會升值。
因為房價的漲幅對別人來說很可觀，但對他來說其實並不高。
一套120平的房子，哪怕是一年內從均價8000漲到均價10000，這已經很高了吧？但總價的增長也才24萬而已。
裴謙就算是薅系統的羊毛，一個周期按半年算，薅個幾十萬也是沒問題的。上個周期不就薅了80多萬麼？
相比這個收入來算，一年漲24萬的房子對他來說其實算不上什麼誘惑。
更何況，裴謙買這個房子是為了住的，就算升值了，也不太可能賣掉換錢，升值與否其實意義不大。
最關鍵的是，這個消息會引發周邊房價的整體上漲。
這樣一來，騰達剛剛買下的那些商鋪……
豈不是當場起飛？
裴謙就只買一套房子，總價一百多萬而已，按照25%來漲，最多也就漲二三十萬。
而騰達集團在小吃街買商鋪可是買了小半條街，總價值高達6000多萬。
這要是漲個25%，那可是1500萬啊！
到時候結算時默認的系統資金無厘頭增加150萬，也就是說裴謙虧錢轉化收入的上限自動降低了150萬。
漲幅更大的話，就更不划算了。
要是漲50%，買的房子雖然在紙面上賺了五十多萬，但小吃街這邊一下子又讓他少了300萬的虧錢額度。
這麼一比較就會發現，根本不賺啊！
所以，裴謙一定要想方設法不讓別人知道自己在這裡買了房子，更不希望這邊的房價瘋漲。
半個多小時以後，計程車停了下來。
裴謙並沒有到小吃集市那邊，而是往北又隔了一條街，這一片有個還算比較新的小區。