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商富榮連錯兩次,這才把「陳總」叫出口。
陳漢升咧嘴一笑:「叫啥都可以,總之我和商妍妍是同學,她應該和你們說了全部事情吧?」
「說了。」
商富榮看到餐桌上擺著一張存摺,他也沒有翻閱,這肯定不會是假的。
「不過有個事啊,陳總。」
商富榮為難地說道:「妍妍要求拿出一定的抵押物,可是我們車賣了,存款也沒了,家裡這點東西也不值200萬,要不先把工廠過戶給你?」
「沒有值錢的東西啊。」
陳漢升肯定不要製衣廠,這行當又不賺大錢。
不過,200萬不是小數目,抵押還是不能少的。
「嗯~~」
陳漢升目光遊動,最後落在商妍妍身上,她現在是進退兩難,既不想陳漢升吃虧,又想幫助父親。
「要不先算了吧,我也不去KTV了,再想想其他辦法吧。」
商妍妍俯下身子悄悄耳語。
沒想到陳漢升聽了一愣,突然大聲說道:「什麼地皮啊,我不要地皮的,你怎麼說這種話呢,雖然地皮也不錯,可是我真的不想要。」
「對對對,我把這玩意忘記了。」
商富榮一個激靈反應過來:「這塊地皮不是租的,家裡的自留地,可以一紙協議轉讓給你,最多再去村里辦個手續。」
「啊?」
商妍妍怔了怔,心想我什麼時候說「地皮」這兩個字了啊。
……
第502章、你能假裝男朋友和我說句話嗎?
商富榮也是說做就做,馬上就把地契拿出來了,這個時候還沒有「不動產權證書」,只是一張簡單的「土地證」,上面有村里印章和區府的印章。
「哎呀,這可使不得啊,叔叔阿姨。」
看到地皮有著落,陳漢升的稱呼也從剛剛的「商老闆」變成了「叔叔阿姨」,一邊說著「使不得」,一邊在燈下仔細研究地皮的面積和價值。
「差不多70畝。」
陳漢升心裡嘀咕著,他目前也在圈地,不過那裡是江陵的郊區,這裡是滬城的郊區,價值完全沒辦法對等。
所以孔靜能一口氣申報了600畝,即使建鄴的發改委砍一砍再減一減,最終也有400~500畝落地。
另外,只要這個廠每年的繳稅達到某個標準線,租金就可以免除,國家和政府扶持私營經濟的發展,力度還是很大的。
不過江陵區的電子廠只是第一階段,站穩腳跟後肯定要向外發展,那就屬於第二階段了。
陳漢升打算紮根長三角,滬城是肯定繞不開的。
「如果在滬城弄個廠,以後和人家吹牛逼都硬氣啊。」
這樣一想陳漢升就有些眼熱,驀然抬頭,發現商富榮一家三口都盯著自己呢。
陳漢升「嘿嘿」一笑,又把土地證推回去:「感覺太占便宜了,我拿著燙手啊,叔叔。」
商富榮雖然現在消沉了,不過做生意的經驗還在,陳漢升這是典型的欲擒故縱,商富榮還是能看出來的。
當然他也很奇怪,自己就這點值錢的家當了,陳漢升還要「擒」什麼東西?
「人嗎?」
商富榮看了看商妍妍,又默默的搖搖頭,女兒都快主動貼上去了。
這是免費的,不用「擒」。
「你是擔心土地證不像房產證,所以心裡不放心嗎?」
商富榮試探著問道。
「這倒不是。」
陳漢升搖搖頭:「手續越不正規,反而越好操作,我的意思呢,想再給商叔叔加點錢,這樣你抵押起來不吃虧。」
「那你想要什麼呢?」
商富榮馬上問道,陳漢升肯定是有所圖。
「我想拜託您一件事,周圍很多廠都倒閉了。」
陳漢升用食指在桌上點了點:「我是外地人,打聽起來不太方便,您是本村人,有空問問附近有沒有哪家想賣地的,表面上以您的名義買下來,其實寫我的名字,最好是連在一起的,大概300畝就夠了。」
「這個簡單啊。」
商妍妍她媽插嘴道:「周圍那些鄰居早就想賣地了,只是因為找不到買家,另外村委會那邊也有點麻煩。」
商富榮看了一眼老婆,示意她不要打斷,轉而問陳漢升:「你要蓋樓嗎?」
「我不做房地產,那玩意太墊錢了,再說這裡位置也不行啊,你們全是自有房,誰會買呢?」
陳漢升道出點實情:「其實我想開個電子廠,以後賣出去的產品落款是made in滬城,檔次一下子上去了。」
「原來是這樣。」
商富榮心裡有數了,盤算著這件事的難度。
「如果商叔叔幫我搞定一塊地,我按照買價的5%返還給您,畢竟中間商也要扣點差價嘛。」
陳漢升笑著說道。
商富榮搖搖頭:「差價就算了,你在關鍵時刻幫我,我不能賺這種錢,不過和我們家差不多面積大小的得在300萬以上,你要做好心理準備。」
「4萬塊一畝嗎?」
陳漢升盤算一下,現在這個時間段,港城農村一畝地差不多2000塊左右,青浦區離著滬城市中心一個小時的車程,這就20倍的差距了。
「還行吧。」
陳漢升覺得自己能接受,5500萬雖然不少,可是這點錢根本不配看一眼滬城市中心的地價。