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雖然和姜喜月他們之前推測的一樣，她打算把那條街重建成新的商業小區，但對比以前MC集團的樓盤設計，卻又加入了不少新的東西。
甚至還有一部分商業企劃。
薛誠打算做一個商業和樓房雙贏的樓盤。
姜喜月一邊聽，一邊迅速做筆記，坐在過道另一邊的薛誠突然道：「現在知道其他公司為什麼一看到我就走了嗎？姜喜月，管理一家酒店，你或許還可以，管理一條街可不是以前的過家家，稍有不慎，會比自己玩死的。」
「這些企劃不是你提出來的吧，你在驕傲什麼？」
這樣的民商雙贏企劃，是安德烈公司最熟悉的模式，估計也是喬娜帶來的人提出的，跟薛誠一點關係都沒有。
薛誠咬了咬牙：「嘴硬！」
說完，剛要轉過頭來，突然一隻手擋在了他面前。
司煬坐在姜喜月身邊，微微側身，淺笑道：「請不要打擾姜總工作。」
薛誠緊皺起眉，嗤笑一聲，又坐了回去。
MC集團這次提出的企劃確實讓人眼前一亮，網絡上，就連之前對樓盤計劃有所不滿的網友也被說服了。
開發部幾人仔細研究送上來的企劃書，頻頻點頭，顯然對這個方案十分滿意。
現在還沒有闡述觀點的公司之神修改天問酒店，看來MC集團已經十拿九穩了。
直到MC集團的介紹結束，開發部商量了好一會兒，才終於詢問：「還有其他公司想要闡述觀點嗎？」
意思就是說，如果沒有，那基本上就定下了。
姜喜月目不斜視，詢問身邊的人：「你覺得我們準備的企劃書怎麼樣？」
「沒問題。」司煬低聲道。
她微微頷首，終於站起身來。
「天問酒店參加競標。」
說完，在所有人的視線中抬腳朝台上走去。
「對於第二大道的建設和改造，天問酒店的企劃是，將整條街重新修整之後，打造成一條具有中華特點的特色文化街。」
才剛說了一句話，不少人立即驚訝地睜大眼睛。
此前的機甲公司，包括MC集團，他們提出的企劃都大同小異，現在樓盤是熱項目，投入低，回報高，所以大多數人都偏向同一方向。
可沒想到竟然姜然會選擇保持原來的街道。
而且，竟然還並不打算拆了重建，而是維持現狀，簡單修整之後繼續對外開放。
「抱歉。」
開發部有人驚訝地詢問：「你剛才說的是整修，不是重建？」
姜喜月微微點頭。
「是的。根據我的實地調查和了解，第二大道的歷史由來已久，是A市最早的文化和商貿發源地，街道各個角落也還保留著上個世紀的文化風格，如果重建的話反而會丟失原來的味道。」
所有人皺著眉，明顯不太認同。
第二大島太過老舊了，如果不是這樣，開發部也不會提出要競標重建。
姜喜月將數據投影在屏幕上，有條不紊地講解著：「A市這幾年的旅遊業一直在蓬勃發展，可是能留下遊客的景點卻並不多，具有當地特色的地方更是少之又少。旅遊局今年已經做了多項調整，大家也有意將A市打造成一個新的旅遊城市。」
「樓房的建設或許也能使遊客消費，但如果沒有能讓遊客留下的文化和特色，他們也不會選擇在毫無特色的A市購房。而且根據我的對比，其他省市對於A市歷史文化的搜索率正在不斷上漲。」
一條條數據列出來，讓人不得不相信。
眉頭漸漸舒展開。
姜喜月繼續道：「第二大道位於老市中心，得天獨厚的環境，周圍緊靠以前的護城河，還有幾個花園和戲班，這些都是A市的特色，只是自立門戶，互不來往，讓遊客無法相互流通。如果將這條街打造成文化區，就能將這些景點連接起來，形成一整片特色景點。」
A市這幾年確實想有往旅遊城市發展的想法，但是因為旅遊景點不集中，分散，規模相對較小，很難發展起來。
被姜喜月這麼一說，才發現這些散落在各處的景點，只要通過第二大道，就能全部被聯繫起來。
越是往後聽，開發部的神色越來越激動，把手中的資料和方案翻得嘩啦嘩啦響。
「如果不重建的話，街道兩邊的建築不會太陳舊了嗎？」
姜喜月微微一笑：「天問酒店也被沒有重建，我查看過房屋的老舊程度，還遠遠達不到需要拆除的程度，只需要用心整修，同樣能變得十分亮眼。」
幾人紛紛點頭。
對此，天問酒店就是一個極好的例子。
當初天問酒店重新開業的時候，也沒有重建，裡面的裝潢甚至和以前差不多，但看上去卻像是變了一個模樣似的。
姜喜月指著地圖，以第二大道為中心點，畫出一個又一個商業輻射區。
「按照我們的計劃，只要成功，就能以文化區為中心，帶動周圍已經凝滯的商業區和產業鏈，帶來的效益不可估量。」
確實，如果是主宅，只能賺一批錢就結束了。
可如果是輻射商業區，卻可以維持幾年，甚至幾十年的收益，帶動全市的GDP，無論是管理層還是群眾都樂見其成。
「已經蕭條了幾年的商業街，你有什麼把握，在他們重新開業之後就可以留住遊客？」