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都是一個債主，其中就有了可以使的手段。借貸和融資模式並不同，借貸按照合同來是穩定收益，到期還利息還本金，不會虧本。但融資是投入，賺錢了能多分，賠錢了只能自己消化認栽。
如果白有賢操作得當，硬拖著不按時還利息不還本金，將註冊在開曼的殼公司搞破產倒閉，債務和融資來的這三十個億，左手倒右手都能做沒，頂多是留給債主幾塊暫時賣不出去的地。
莊算悲天憫人的早就給白有賢圈了幾塊瓊島的地皮，單獨歸類為拿去給劉家抵債用的。若是能抓住時機，在全島調控大限之前把地皮倒騰出去，劉家還是能拿回一些利潤，不會真的一分不剩。可惜劉家大公子受不住誘惑，以為瓊島的地價和房價能一漲再漲，並不捨得在所謂大限前拋售，結果可想而知。
反正十年後，據說那片地還荒著，無人問津。劉家大公子與劉宏一樣，被家人送去國外那個孤島瘋人院裡做伴去了。
作者有話要說：明天更新到完結。
第66章
莊小樹帶著妹妹白小凡從限量版的豪車上走下來, 瞬間吸引了國際學校幼兒部門前保安和老師的注意。
今天是幼兒園開放日，如果是對幼兒園感興趣的家長可以帶著小朋友來幼兒園內參觀，親身體會園內的氛圍, 參加特意準備的活動。
其實周圍豪宅林立的這家國際學校高中部已經辦學十多年，新建的幼兒園到初中部也已經開了快五年了。
這所國際學校從幼兒園到高中十五年全覆蓋，與國際接軌的教學模式，畢業就能無縫銜接國外知名大學，申請通過率極高，深受帝都富貴人家的喜愛。從來都是爆滿, 還有孩子剛懷上就來排號占位的，若與學校沒有點關係的, 還真不是有錢就能立刻來上學。
如今這學校已經遍布大江南北，不只是帝都、魔都、深市這樣的一線城市, 便是杭城、川渝、津市等地也都有規模不小的分校。伴隨著千秋萬代地產公司的項目, 一步步發展壯大。千秋萬代地產公司自然也在每個校址都有一定的參股，一個校址投一兩億，每年分潤大幾千萬，三年絕對能收回成本。三年之後光是學校這裡的淨利潤每年每所學校就差不多一個億，全國十幾個校址，穩定收益十幾億。
因著有專業的地產公司投資興建, 學校的硬體設施絕對一流, 都是國內外頂級建築大師偶嘔心瀝血的作品，堪比豪宅的真材實料，從設計到施工精工細作，比普通的公立學校一看就高大上。學校的軟體配備包括師資也都是全球高薪招募的專業師資力量。
當然學費也很高昂，從往來的家長們開的豪車上就能窺見一二。能在附近買房的光是房產就有大幾千萬，車子不上百萬都不好意思開到學校門口來丟人。
白有賢將09款邁巴赫隨意停在了幼兒園門口的臨時車位, 保安主任通過呼叫器立刻安排了一個專門的保安守在那輛車邊上，以防止刮蹭。這保安主任見慣了豪車，通曉行情，邁巴赫07款的據說就□□百萬一輛，新出的09款起碼一千多萬。蹭破一點皮，保安主任這輩子就白幹了。
其實莊算不想這樣張揚，可是白有賢喜歡車，他外出應酬也多，作為一個國際大公司的總裁，許多場合人靠衣裝馬靠鞍，沒點高端的裝備還想著從別人那裡拉投資，會被人看輕。
莊算豈能攔著白有賢？按照交往之初就說過的AA原則，在婚後兩人也一直貫徹執行財務均攤。買房一半一半，買車也均分，莊算只拿六百來萬，否則白有賢堅持自己全都出，莊算才不能吃這個虧。好車，莊算自己也喜歡啊。
白有賢當年從劉家坑來了三十個億，後來兩邊賣渠道消息也賺了不下一個億，有了這些資本做基礎，莊算才能將心目中理想的地塊都提前收入囊中。
已經取得基金從業者資格的白有賢，在國內和海外都成功運作了私募基金的發售，拉投資的效率越來越高，幾十億規模的私募基金光是管理費就賺到手軟，他想買幾輛上千萬的豪車算個啥？
隨著一線城市幾個萬代廣場開業，舊城改造因地制宜修建城市綜合體的模式正趕上了時代發展的浪潮，火爆異常。而且按照莊算的理念，萬代廣場內的商業除了國際一線品牌的零售商店外，其餘都是更注重線□□驗的業態。在電商線上零售的衝擊之下，這些線下的能親身體驗的商業並沒有凋零，反而成了線上品牌在線下的有益補充。
除了常規商業，影視院線也在綜合體內發揮著引流的積極作用。藉助樊媛媛那邊短視頻的平台，與影視界的各類資源都有充分接觸，線上的播放渠道、結合院線的發展，也成為了莊氏集團的一個新的盈利點。
地產公司這邊則特設了一個相對獨立部門，專注高端精品酒店的建造和運營，除了在景點附近修建酒店，也研發推出了適應城市綜合體的輕奢酒店類型。
自此萬代廣場不僅有各種檔次的商業，更是集酒店、寫字樓、公寓於一體的，多業態互相促進良性共生的新型時尚城市綜合體。項目落在哪裡都對區域的繁華度和稅收有顯著的提升。
五年不到，在一線城市的重點區域，十幾個項目齊頭並進爭相開業，有了這些活生生的例子，往准一線和二三線城市推廣綜合體項目的時候，資金和土地都不再是難點，地產公司的盈利也成幾何數量級的增長。
如果白有賢操作得當，硬拖著不按時還利息不還本金，將註冊在開曼的殼公司搞破產倒閉，債務和融資來的這三十個億，左手倒右手都能做沒，頂多是留給債主幾塊暫時賣不出去的地。
莊算悲天憫人的早就給白有賢圈了幾塊瓊島的地皮，單獨歸類為拿去給劉家抵債用的。若是能抓住時機，在全島調控大限之前把地皮倒騰出去，劉家還是能拿回一些利潤，不會真的一分不剩。可惜劉家大公子受不住誘惑，以為瓊島的地價和房價能一漲再漲，並不捨得在所謂大限前拋售，結果可想而知。
反正十年後，據說那片地還荒著，無人問津。劉家大公子與劉宏一樣，被家人送去國外那個孤島瘋人院裡做伴去了。
作者有話要說：明天更新到完結。
第66章
莊小樹帶著妹妹白小凡從限量版的豪車上走下來, 瞬間吸引了國際學校幼兒部門前保安和老師的注意。
今天是幼兒園開放日，如果是對幼兒園感興趣的家長可以帶著小朋友來幼兒園內參觀，親身體會園內的氛圍, 參加特意準備的活動。
其實周圍豪宅林立的這家國際學校高中部已經辦學十多年，新建的幼兒園到初中部也已經開了快五年了。
這所國際學校從幼兒園到高中十五年全覆蓋，與國際接軌的教學模式，畢業就能無縫銜接國外知名大學，申請通過率極高，深受帝都富貴人家的喜愛。從來都是爆滿, 還有孩子剛懷上就來排號占位的，若與學校沒有點關係的, 還真不是有錢就能立刻來上學。
如今這學校已經遍布大江南北，不只是帝都、魔都、深市這樣的一線城市, 便是杭城、川渝、津市等地也都有規模不小的分校。伴隨著千秋萬代地產公司的項目, 一步步發展壯大。千秋萬代地產公司自然也在每個校址都有一定的參股，一個校址投一兩億，每年分潤大幾千萬，三年絕對能收回成本。三年之後光是學校這裡的淨利潤每年每所學校就差不多一個億，全國十幾個校址，穩定收益十幾億。
因著有專業的地產公司投資興建, 學校的硬體設施絕對一流, 都是國內外頂級建築大師偶嘔心瀝血的作品，堪比豪宅的真材實料，從設計到施工精工細作，比普通的公立學校一看就高大上。學校的軟體配備包括師資也都是全球高薪招募的專業師資力量。
當然學費也很高昂，從往來的家長們開的豪車上就能窺見一二。能在附近買房的光是房產就有大幾千萬，車子不上百萬都不好意思開到學校門口來丟人。
白有賢將09款邁巴赫隨意停在了幼兒園門口的臨時車位, 保安主任通過呼叫器立刻安排了一個專門的保安守在那輛車邊上，以防止刮蹭。這保安主任見慣了豪車，通曉行情，邁巴赫07款的據說就□□百萬一輛，新出的09款起碼一千多萬。蹭破一點皮，保安主任這輩子就白幹了。
其實莊算不想這樣張揚，可是白有賢喜歡車，他外出應酬也多，作為一個國際大公司的總裁，許多場合人靠衣裝馬靠鞍，沒點高端的裝備還想著從別人那裡拉投資，會被人看輕。
莊算豈能攔著白有賢？按照交往之初就說過的AA原則，在婚後兩人也一直貫徹執行財務均攤。買房一半一半，買車也均分，莊算只拿六百來萬，否則白有賢堅持自己全都出，莊算才不能吃這個虧。好車，莊算自己也喜歡啊。
白有賢當年從劉家坑來了三十個億，後來兩邊賣渠道消息也賺了不下一個億，有了這些資本做基礎，莊算才能將心目中理想的地塊都提前收入囊中。
已經取得基金從業者資格的白有賢，在國內和海外都成功運作了私募基金的發售，拉投資的效率越來越高，幾十億規模的私募基金光是管理費就賺到手軟，他想買幾輛上千萬的豪車算個啥？
隨著一線城市幾個萬代廣場開業，舊城改造因地制宜修建城市綜合體的模式正趕上了時代發展的浪潮，火爆異常。而且按照莊算的理念，萬代廣場內的商業除了國際一線品牌的零售商店外，其餘都是更注重線□□驗的業態。在電商線上零售的衝擊之下，這些線下的能親身體驗的商業並沒有凋零，反而成了線上品牌在線下的有益補充。
除了常規商業，影視院線也在綜合體內發揮著引流的積極作用。藉助樊媛媛那邊短視頻的平台，與影視界的各類資源都有充分接觸，線上的播放渠道、結合院線的發展，也成為了莊氏集團的一個新的盈利點。
地產公司這邊則特設了一個相對獨立部門，專注高端精品酒店的建造和運營，除了在景點附近修建酒店，也研發推出了適應城市綜合體的輕奢酒店類型。
自此萬代廣場不僅有各種檔次的商業，更是集酒店、寫字樓、公寓於一體的，多業態互相促進良性共生的新型時尚城市綜合體。項目落在哪裡都對區域的繁華度和稅收有顯著的提升。
五年不到，在一線城市的重點區域，十幾個項目齊頭並進爭相開業，有了這些活生生的例子，往准一線和二三線城市推廣綜合體項目的時候，資金和土地都不再是難點，地產公司的盈利也成幾何數量級的增長。