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「可惜我們手頭的錢還是太少了。」白有賢一邊記錄著莊算隨口說出來的這些好點子，一面略有些惋惜的感慨，「早知道老爺子撐不了那麼久，我應該再多忽悠幾十個億。」
「咱們是誠信經營，就算沒打算還本金，一年後還是要適當還點利息的，至於第二年和以後的利息，看劉家這亂象，到時候估計還掙不出高下。你這次若是騙太多，咱利息都還不起啊。」莊算壞笑了一陣，揶揄道，「說不定劉家有人會為了你那二十個億的本金還款預期，免了你那些利息，爭取一下你這個大靠山？」
白有賢也配合著顯擺了一下：「如果項目一切順利，我們兩三年後一年進帳幾百億不成問題。」
莊算也對日漸空虛的帳目不可能完全無動於衷，但是白有賢的預期未免太誇張了。他現在更關注的是帳上的錢不夠堵窟窿，他的敗家大業不經意間被判定完成，他突然從書中世界消失了怎麼辦？
所以必須保證帳上的錢起碼不會被花光。
當然只用撐到明年四月，帝都國際學校這邊上交的學費就能有一個億，足夠總部這邊一年的開銷了。何況，還有杭城的一些小項目……若是真虧錢，也就是南方那邊，要真材實料投入搞舊改。實在不行，再讓豪宅事業部那邊給先墊上一些。
第65章
莊算精打細算過日子, 沒想到年底盤帳的時候，不算豪宅事業部的收益，光是地產公司這邊, 淨利潤居然突破了五十億。
莊算望著報表最後一行數了半天零，反覆確認自己沒眼花多數，確實是五十億，私下裡顫聲問白有賢：「這些營收沒搞錯吧？原來我只有十幾個億，買完杭城的那片還在建設中的寫字樓，撥給你十個億, 剩餘的都調給了南方的那個舊改項目，應該不可能再拿新項目了啊。這些錢哪裡來的, 不會是你將豪宅事業部的營收以及你那個公司的收益都併入了吧？」
「豪宅事業部單獨核算，我怎麼會放進來。這些錢大頭只是帝都總部、杭城、SD省CQ區的收益, 我那邊開曼公司的帳目也沒併入呢。開曼稅少, 結算繳納的時間點與國內不同，可能還要等一個月。」
莊算遲疑道：「你提到的那些項目我們最初的投資也沒幾個億……一年翻了將近十倍？」
白有賢得意洋洋的解釋道：「CQ區那邊園博園選址已經批覆，咱們圈的地賣出去幾塊，最貴的一塊地每畝都超過一百五十萬了，賣了一千畝，那邊收入將近一個億。咱們還有九千畝的指標, 按照這種趨勢, 大概兩三年後，那個項目能累積淨賺三十個億也說不定。」
莊算聞言倒吸一口冷氣，貧窮限制了想像力啊：「等等，這不才是一個億麼，我們帳上另外四十九個億哪裡來的？」
「別急聽我說啊，杭城項目, 濱江那塊地400畝，讓某里和某易平分了，一人買了二百畝，不過他們現在沒打算開發，先用注資的方式占了地，也免得我們被罰款。
那兩家網絡科技公司相當有錢，隨隨便便就拿了兩個億出來，我們八千萬的地入股反而成了小股東。這事是我去談的，帶著那位熟悉濱江區管委會的周副總，那兩家一看手續這麼複雜，未來建設還有那麼多門道，壓根就不想出人，只打算出錢。
我們一拍即合，肯定是把住了代建和園區運營的權利，總歸是將那個合資公司先掛在我們地產公司名下。等將來園區建好，我們撤資，變成他們全資，但他們用不了的房子我們負責運營招商，和未來的物業服務。因此今年帳面上有他們的兩個億，也作為項目啟動的資金，最近兩三年都不會挪做它用。
博物館暫時沒有進帳不提，但是社會效應很高，一些高大上的官方組織都主動來找我們合作，人脈上拓展起來非常便利。
那個精品酒店做的很成功，開業沒兩個月已經是100%入住，郭老闆又籌集了六個億，與我們合作其餘城市的類似項目。她只想經營酒店，別的事情都要依靠我們，子公司掛在地產公司總部，原想著主要在長三角發展，結果經那位鄭通鄭先生介紹，現在去長三角和東南亞那邊看地也發現了幾個不錯的機會。」
「杭城這八個億早晚還是要花出去。」莊算點點頭，「那還有四十一個億怎麼來的？南方的項目頂多是弄到預售證，沒那麼快回款吧？」
「算算，你忘了咱在江邊還買了兩棟辦公樓吧？」
莊算一拍腦門：「是有這件事啊，那樓已經竣工了？」
「那當然，郭姐盯著呢，嚴格保證質量和施工速度，年前一個月就竣工了。其中一棟沒竣工的時候就已經被境外一家世界五百強大企業看中，兩個億整購。」白有賢解釋道，「這客戶原本是想去魔都看目標的，結果住了一次咱杭城的精品酒店，立刻愛上了杭城。覺得魔都那邊國際化符號化太嚴重，沒有東方傳統的神秘韻味。而且魔都的樓多貴，好地方早被人占滿了。錢塘江邊的這棟樓，國外知名設計師的作品，剛建成無論硬體還是內在的配置都比老款的寫字樓要強太多，地段位置景色都很好，於是就買了。」
莊算質疑道：「那片地方不是還有幾棟樓是國企的麼？他們如果整賣，應該會低於兩個億吧？」
「和國企交易手續繁雜，態度傲慢辦事效率不高，那家企業等不及啊。再者國企那麼傻麼？同樣品質的樓，我們公開報價兩個億，國企的人自然也捨不得賤賣，寧可報更高價格賣不出去，那些國企領導也不願意背負一個賤賣資產給外國人的罵名。最終我們的誠意打動了那家外資企業，又是一站式服務陪同，很快將手續辦好。竣工備案後趕在年底前，我們就已經收到了全款。」
「咱們是誠信經營，就算沒打算還本金，一年後還是要適當還點利息的，至於第二年和以後的利息，看劉家這亂象，到時候估計還掙不出高下。你這次若是騙太多，咱利息都還不起啊。」莊算壞笑了一陣，揶揄道，「說不定劉家有人會為了你那二十個億的本金還款預期，免了你那些利息，爭取一下你這個大靠山？」
白有賢也配合著顯擺了一下：「如果項目一切順利，我們兩三年後一年進帳幾百億不成問題。」
莊算也對日漸空虛的帳目不可能完全無動於衷，但是白有賢的預期未免太誇張了。他現在更關注的是帳上的錢不夠堵窟窿，他的敗家大業不經意間被判定完成，他突然從書中世界消失了怎麼辦？
所以必須保證帳上的錢起碼不會被花光。
當然只用撐到明年四月，帝都國際學校這邊上交的學費就能有一個億，足夠總部這邊一年的開銷了。何況，還有杭城的一些小項目……若是真虧錢，也就是南方那邊，要真材實料投入搞舊改。實在不行，再讓豪宅事業部那邊給先墊上一些。
第65章
莊算精打細算過日子, 沒想到年底盤帳的時候，不算豪宅事業部的收益，光是地產公司這邊, 淨利潤居然突破了五十億。
莊算望著報表最後一行數了半天零，反覆確認自己沒眼花多數，確實是五十億，私下裡顫聲問白有賢：「這些營收沒搞錯吧？原來我只有十幾個億，買完杭城的那片還在建設中的寫字樓，撥給你十個億, 剩餘的都調給了南方的那個舊改項目，應該不可能再拿新項目了啊。這些錢哪裡來的, 不會是你將豪宅事業部的營收以及你那個公司的收益都併入了吧？」
「豪宅事業部單獨核算，我怎麼會放進來。這些錢大頭只是帝都總部、杭城、SD省CQ區的收益, 我那邊開曼公司的帳目也沒併入呢。開曼稅少, 結算繳納的時間點與國內不同，可能還要等一個月。」
莊算遲疑道：「你提到的那些項目我們最初的投資也沒幾個億……一年翻了將近十倍？」
白有賢得意洋洋的解釋道：「CQ區那邊園博園選址已經批覆，咱們圈的地賣出去幾塊，最貴的一塊地每畝都超過一百五十萬了，賣了一千畝，那邊收入將近一個億。咱們還有九千畝的指標, 按照這種趨勢, 大概兩三年後，那個項目能累積淨賺三十個億也說不定。」
莊算聞言倒吸一口冷氣，貧窮限制了想像力啊：「等等，這不才是一個億麼，我們帳上另外四十九個億哪裡來的？」
「別急聽我說啊，杭城項目, 濱江那塊地400畝，讓某里和某易平分了，一人買了二百畝，不過他們現在沒打算開發，先用注資的方式占了地，也免得我們被罰款。
那兩家網絡科技公司相當有錢，隨隨便便就拿了兩個億出來，我們八千萬的地入股反而成了小股東。這事是我去談的，帶著那位熟悉濱江區管委會的周副總，那兩家一看手續這麼複雜，未來建設還有那麼多門道，壓根就不想出人，只打算出錢。
我們一拍即合，肯定是把住了代建和園區運營的權利，總歸是將那個合資公司先掛在我們地產公司名下。等將來園區建好，我們撤資，變成他們全資，但他們用不了的房子我們負責運營招商，和未來的物業服務。因此今年帳面上有他們的兩個億，也作為項目啟動的資金，最近兩三年都不會挪做它用。
博物館暫時沒有進帳不提，但是社會效應很高，一些高大上的官方組織都主動來找我們合作，人脈上拓展起來非常便利。
那個精品酒店做的很成功，開業沒兩個月已經是100%入住，郭老闆又籌集了六個億，與我們合作其餘城市的類似項目。她只想經營酒店，別的事情都要依靠我們，子公司掛在地產公司總部，原想著主要在長三角發展，結果經那位鄭通鄭先生介紹，現在去長三角和東南亞那邊看地也發現了幾個不錯的機會。」
「杭城這八個億早晚還是要花出去。」莊算點點頭，「那還有四十一個億怎麼來的？南方的項目頂多是弄到預售證，沒那麼快回款吧？」
「算算，你忘了咱在江邊還買了兩棟辦公樓吧？」
莊算一拍腦門：「是有這件事啊，那樓已經竣工了？」
「那當然，郭姐盯著呢，嚴格保證質量和施工速度，年前一個月就竣工了。其中一棟沒竣工的時候就已經被境外一家世界五百強大企業看中，兩個億整購。」白有賢解釋道，「這客戶原本是想去魔都看目標的，結果住了一次咱杭城的精品酒店，立刻愛上了杭城。覺得魔都那邊國際化符號化太嚴重，沒有東方傳統的神秘韻味。而且魔都的樓多貴，好地方早被人占滿了。錢塘江邊的這棟樓，國外知名設計師的作品，剛建成無論硬體還是內在的配置都比老款的寫字樓要強太多，地段位置景色都很好，於是就買了。」
莊算質疑道：「那片地方不是還有幾棟樓是國企的麼？他們如果整賣，應該會低於兩個億吧？」
「和國企交易手續繁雜，態度傲慢辦事效率不高，那家企業等不及啊。再者國企那麼傻麼？同樣品質的樓，我們公開報價兩個億，國企的人自然也捨不得賤賣，寧可報更高價格賣不出去，那些國企領導也不願意背負一個賤賣資產給外國人的罵名。最終我們的誠意打動了那家外資企業，又是一站式服務陪同，很快將手續辦好。竣工備案後趕在年底前，我們就已經收到了全款。」