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「不是這個意思啊。」楚心解釋。
「我明白。」齊軒擺手：「入股挺好的，你回頭找律師擬個協議。趁我這段時間在，一起簽了。」
簽股份協議這種事，和簽拆遷補償協議一樣，都要當事人帶齊證件當場簽署。齊軒這次回來是為了補償協議，估計會住的久一點。
楚心開心地說：「謝謝齊哥。」
「謝什麼啊，你這種人才，入股了才綁得住。」他偏頭問魏夏和馬麗娜，「你們要不要也入幾股？」
馬麗娜笑道：「我沒錢，我就算了，我現在的技術也配不上。」
魏夏卻低頭想了想，說：「我考慮一下，過段時間答覆你們。」
**
雖然房子要明年才拆，但找新鋪面卻迫在眉睫。
如果不當釘子戶，那留給大家搬家的時間就只有半年了。
如果當釘子戶，周圍人都搬了，生意根本沒法做。
商鋪往往一鋪難求，不像租住宅，到處都有隨時可以入住的空房。
租商鋪要先挑地方，客流、定位、租金方方面面都要考慮到。
看好了位置就得馬上和物業聯繫，問問有沒有到期不租的，或者由物業來協調。
楚心開始在網上找店面。
首都星分了很多大區，每個大區都有自己的商圈。區與區之間差別挺大的，楚心在主城區住慣了，不想離開。
主城區有數個商圈，她比較熟悉的有兩個。
一是以聯盟大學和銀河大學為中心的教育圈，周邊有路金商廈等大型商業廣場。
再一個，是以風鈴湖和老城區為中心的景點圈。
聯盟大學這片楚心很熟了，哪裡人流大哪裡生意不好做，心中多少有點小九九。她最開始找店面都在這一帶。
只是黃金路段根本沒有空鋪，而不好的地方她又不想去。再者，投資金額還是要考慮的。
雖然齊軒不差錢，但做生意要有做生意的樣子。羅斯把bonape開得再豪華，肯定也要考慮到後期回本問題。
何況入股後，這店也是她的，每一分錢都不能浪費。
她每天查來查去，又是電話諮詢，又是實地考察。
路長川看了，心下不忍，想送她一間，又覺得她肯定不會收。
直到聽說她要入股新店，立刻坐不住了。
既然楚心入股了，那這店也是她的店，四捨五入就等於也是自己的店。
自家的店，他當然不能坐視不理。
路長川馬上讓查理看看自己名下的商鋪有沒有空著的。
查理找了一圈，說：「少爺，年底到期的店面倒是有幾個，但都太大，適合開甜品店的也就兩個。一個在路金商廈一層租約十二月到期，可以換下來。」
「不行，bonape就開在那。」
查理繼續：「另一個在風鈴路老商業街上，臨街店鋪，把角，位置特別好，就是分上下層面積有點大，開甜品店浪費。」
「你把地址發給我，明天我帶她去看看。」路長川說。
**
路長川帶著楚心開車到風鈴街老商區。
這個商區是早期首都星的核心商區，背靠風鈴山，占盡了地理優勢。
楚心坐車上時，就覺得這片眼熟，從路口斜看過去，能看到風鈴湖的水，由香的茶館就在隔壁岸邊。
「這片租金很貴吧。」她嘀咕。
「我朋友說了，今年市場不好，租不上去高價。」路長川沒敢直說這店是自己的，怕楚心要強不肯接受，「一個月也就……十萬？」
這個地段，比平楊西里好了不知多少倍，客流量大，本地人外地觀光客都很多，十萬確實不貴。
楚心給房租的預算是六到七萬，畢竟知甜現在月流水不過二十來萬。
如果鋪面確實好，會根據具體情況調整，多加些錢也可以。
這麼想想，越發覺得以前沒有房租的日子有多爽了。
車子停在老商區入口處。
路長川指著把角一間上下層的飯店，說：「就是這間。」
楚心看過去，驚道：「不會吧，這麼好的位置，還上下層，只租十萬？」
路長川語塞，說：「……好像是一層的價格。」
「這還差不多。」楚心道，「但人家肯定是兩層一起租的，面積太大了。」
路長川不明白：「大就多放些桌子啊。」
「不是這麼說，面積大雖然會帶來更多客流，但同時租金、設備、原料、員工數、水電氣這些都會增加。周轉資金也要翻倍，按知甜現在的營收，失敗風險會很大。」
「那單層合適？」
楚心點點頭：「單層大小合適，而且這個位置房租十萬非常值。怎麼都覺得不太可能……」
路長川見她對房子滿意，心下大松，說：「有什麼不可能啊。我那個朋友為了討他老婆開心，把上面那層給她開店，底下這層就空出來了。十萬當然是給我的友情價。」
楚心聞言：「那你知不知道他老婆要開什麼店？如果是同類型，還是別租了，搶生意不合適。」
路長川啞口，道：「不知道，我回去幫你問問。」
晚上回到家，路長川要查理把這個鋪面拆分成上下兩層分別出租。
查理苦口婆心：「少爺，這個位置，面積大了更好租，拆開太浪費了。」
「我明白。」齊軒擺手：「入股挺好的，你回頭找律師擬個協議。趁我這段時間在，一起簽了。」
簽股份協議這種事，和簽拆遷補償協議一樣，都要當事人帶齊證件當場簽署。齊軒這次回來是為了補償協議，估計會住的久一點。
楚心開心地說：「謝謝齊哥。」
「謝什麼啊，你這種人才，入股了才綁得住。」他偏頭問魏夏和馬麗娜，「你們要不要也入幾股？」
馬麗娜笑道：「我沒錢，我就算了，我現在的技術也配不上。」
魏夏卻低頭想了想，說：「我考慮一下，過段時間答覆你們。」
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雖然房子要明年才拆，但找新鋪面卻迫在眉睫。
如果不當釘子戶，那留給大家搬家的時間就只有半年了。
如果當釘子戶，周圍人都搬了，生意根本沒法做。
商鋪往往一鋪難求，不像租住宅，到處都有隨時可以入住的空房。
租商鋪要先挑地方，客流、定位、租金方方面面都要考慮到。
看好了位置就得馬上和物業聯繫，問問有沒有到期不租的，或者由物業來協調。
楚心開始在網上找店面。
首都星分了很多大區，每個大區都有自己的商圈。區與區之間差別挺大的，楚心在主城區住慣了，不想離開。
主城區有數個商圈，她比較熟悉的有兩個。
一是以聯盟大學和銀河大學為中心的教育圈，周邊有路金商廈等大型商業廣場。
再一個，是以風鈴湖和老城區為中心的景點圈。
聯盟大學這片楚心很熟了，哪裡人流大哪裡生意不好做，心中多少有點小九九。她最開始找店面都在這一帶。
只是黃金路段根本沒有空鋪，而不好的地方她又不想去。再者，投資金額還是要考慮的。
雖然齊軒不差錢，但做生意要有做生意的樣子。羅斯把bonape開得再豪華，肯定也要考慮到後期回本問題。
何況入股後，這店也是她的，每一分錢都不能浪費。
她每天查來查去，又是電話諮詢，又是實地考察。
路長川看了，心下不忍，想送她一間，又覺得她肯定不會收。
直到聽說她要入股新店，立刻坐不住了。
既然楚心入股了，那這店也是她的店，四捨五入就等於也是自己的店。
自家的店，他當然不能坐視不理。
路長川馬上讓查理看看自己名下的商鋪有沒有空著的。
查理找了一圈，說：「少爺，年底到期的店面倒是有幾個，但都太大，適合開甜品店的也就兩個。一個在路金商廈一層租約十二月到期，可以換下來。」
「不行，bonape就開在那。」
查理繼續：「另一個在風鈴路老商業街上，臨街店鋪，把角，位置特別好，就是分上下層面積有點大，開甜品店浪費。」
「你把地址發給我，明天我帶她去看看。」路長川說。
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路長川帶著楚心開車到風鈴街老商區。
這個商區是早期首都星的核心商區，背靠風鈴山，占盡了地理優勢。
楚心坐車上時，就覺得這片眼熟，從路口斜看過去，能看到風鈴湖的水，由香的茶館就在隔壁岸邊。
「這片租金很貴吧。」她嘀咕。
「我朋友說了，今年市場不好，租不上去高價。」路長川沒敢直說這店是自己的，怕楚心要強不肯接受，「一個月也就……十萬？」
這個地段，比平楊西里好了不知多少倍，客流量大，本地人外地觀光客都很多，十萬確實不貴。
楚心給房租的預算是六到七萬，畢竟知甜現在月流水不過二十來萬。
如果鋪面確實好，會根據具體情況調整，多加些錢也可以。
這麼想想，越發覺得以前沒有房租的日子有多爽了。
車子停在老商區入口處。
路長川指著把角一間上下層的飯店，說：「就是這間。」
楚心看過去，驚道：「不會吧，這麼好的位置，還上下層，只租十萬？」
路長川語塞，說：「……好像是一層的價格。」
「這還差不多。」楚心道，「但人家肯定是兩層一起租的，面積太大了。」
路長川不明白：「大就多放些桌子啊。」
「不是這麼說，面積大雖然會帶來更多客流，但同時租金、設備、原料、員工數、水電氣這些都會增加。周轉資金也要翻倍，按知甜現在的營收，失敗風險會很大。」
「那單層合適？」
楚心點點頭：「單層大小合適，而且這個位置房租十萬非常值。怎麼都覺得不太可能……」
路長川見她對房子滿意，心下大松，說：「有什麼不可能啊。我那個朋友為了討他老婆開心，把上面那層給她開店，底下這層就空出來了。十萬當然是給我的友情價。」
楚心聞言：「那你知不知道他老婆要開什麼店？如果是同類型，還是別租了，搶生意不合適。」
路長川啞口，道：「不知道，我回去幫你問問。」
晚上回到家，路長川要查理把這個鋪面拆分成上下兩層分別出租。
查理苦口婆心：「少爺，這個位置，面積大了更好租，拆開太浪費了。」