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另外，這些作坊的東主，只有很少一部分是大地主轉型過來的，多半都是一些有點閒錢的小地主，有技術的工匠，屬於中下層人士。當然，他們能夠發展的這麼快，全虧金行的幫忙，因此金行的效益，也在節節攀升，作用是相互的。
而像那些大地主，他們的思想是非常傳統的，他們只會剝削和壓迫，他甚至都沒有發工錢的概念，他們只會收租金，非常死板的那種，他們都認為發工錢，是一種非常愚蠢的行為，收租金多穩，要知道目前的工錢還在增長中，他們是不願意轉型的，只是有些個別的大貴族在往這邊轉型了，那也是因為元家和鄭善行的關係。
然而，這些人是幸運的，因為他們都生活在朝陽下，而不是夕陽，只要他們自己不犯傻，用不多久，他們就會跟陶土一樣，成為首屈一指的大富商。
或許用不了多久，這一群人就將成為唐朝的新貴。
不過韓藝倒是沒有功夫去關注這些，他此行的主要目的還是城鎮規劃。
其實這個計劃是早就制定好了，韓藝做事就習慣於先將自己要走的每一步都給計劃好，這樣一來，即便出現變數，他也能夠挽回，不至於手忙腳亂的。
他打算在西郊建立以旅館為主的商業城鎮，因為如今對外貿易往來還是在西邊，市場也會在西邊，就不要入城了，商人來了就直接住在這裡。而南郊則是以娛樂、休閒為主，因為有遊樂園在那裡，這是南郊的主要特色。東郊則是以河道為特色。
並且，韓藝還打算在南郊和西郊的作坊中心建立兩個大廣場，這個主要就是吸引人來，有人來就會有買賣。只不過，他沒有計劃一步到位，這一期還是宿舍、道路為主，首先得讓人住進來。這第二步，才是商業廣場和商業的街的建設。
這是一個浩大的工程，同時也會創造很多的就業崗位。
建築團隊，韓藝真不擔心人多，就怕沒有人，因為將來可還要南下、北上的，用人的地方多了去。
不過他只是總設計師而已，設計完之後，就一股腦扔給桑木，他最多也就是偶爾來看看進展。
鳳飛樓。
燈火通明，鳳飛樓的骨幹成員，幾乎都到齊了，坐在大廳兩邊，韓藝、劉娥坐在正座上，中間站著兩人，正是杜祖華和徐悠悠，看上去有點類似於三司會審。
「小——小藝哥！對——對不起！」
向來口齒伶俐的杜祖華，在這一刻，不禁也變得結結巴巴，垂著頭，仿佛愧對大家似得。徐悠悠也好不到哪裡去。
韓藝沉眉道：「這是誰出的主意？」
「是我！」
杜祖華舉起手來。
徐悠悠連忙道：「是我們一塊想的主意。」
「哎呦！感情不錯啊！」韓藝道。
徐悠悠頓時滿面通紅，又將頭垂了下去。
韓藝輕輕哼道：「我還不了解你們麼，這主意定是華仔想出來。」
杜祖華道：「小藝哥說得是，這是我想出來的。」
韓藝道：「你承認就好，那你說這事該怎麼辦？」
杜祖華抹著眼淚道：「是我對不起小藝哥，我不該背叛小藝哥，我——只要小藝哥別將我干出鳳飛樓，要打要罰，我都願意。」
韓藝道：「你別在這裡假惺惺了，你現在這麼有錢，我將你趕出，你還會餓死不成。」
杜祖華一聽就慌了，「小藝哥，你可千萬別趕我出去啊，我早已經將鳳飛樓當成我們的家，我做這買賣，只是想找一點事做，不想待在這裡好吃懶做，我不是成心要瞞你的。」
徐悠悠也是哭道：「小藝哥，你就再跟我們一次機會吧。」
韓藝突然看向坐在一旁熊弟，道：「小胖，你說這事該咋辦？」
熊弟認真思索片刻，道：「他們賺了這麼多錢，都還沒有請過客的，忒也小氣了，我看就罰他們請客一次。」
「你這主意還真是不錯。」韓藝眼中一亮。
「是麼？」
熊弟嘿嘿笑了起來。
韓藝道：「華仔，悠悠，你們聽見了，小胖都對你們這種悶聲發大財的行為感到非常不滿，你們看今晚的晚飯。」
杜祖華猛地抬起頭來，道：「小藝哥，你——你不趕我出門了。」
「哈哈！」
桑木、劉娥、夢兒他們忍了這麼久，著實忍不住了，紛紛捧腹大笑起來。
夢婷格格笑道：「悠悠姐，你們上了小藝哥的當，他是故意嚇你們的。」
「啊？」
「哈哈！」
徐悠悠不免又驚又喜，狠狠一跺腳，「小藝哥，你嚇死我了。」
韓藝哈哈一笑，站起身來，走上前去，道：「誰說我嚇你們了，我是真的很生氣，難道我在你們眼中就是這麼霸道的人麼？連這事都不敢告訴我，真是豈有此理。」
杜祖華頓時一臉狗腿道：「小藝哥，我們錯了，我們錯了。」他臉上都還掛著淚珠，看上去十分滑稽。
韓藝道：「我第一眼見到你小子，就知道你小子將來定會出人頭地的。」
杜祖華愣道：「真的麼？」
「當然！」
韓藝道：「你還見到我第一回見到你，你在幹什麼？」
杜祖華回憶了一下，道：「我在搶占位子，準備賣給那些有錢人。」
「這世上什麼買賣最難做，就是這無本買賣！可見你小子挺有買賣頭腦的。」