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在這方面，沈哲子有充足的信心。他在銷售上的大幅度讓利，就是為了虛弱瓦解隱爵各家自己的生產能力。商盟在京口幾乎沒有插手銷售環節，所作更多還是將土地和人口這些生產資源一點點挖取過來。興建工坊、開墾荒田、招募流人這些髒活累活都由商盟一力擔當，隱爵那些人家只需要提貨轉銷掙快錢就可以了。
這些布置，已經摧毀了隱爵作為一個獨立經濟體的資格，他們如果敢用手中的銷售渠道來要挾商盟，一些奢侈商品還倒罷了，像是鹽米之類剛需品，假使沒有足夠的供應，單單江北那些流民帥都敢撕了他們！
而且針對於隱爵和商盟，沈哲子早有一整套的組合拳在醞釀，這些青徐人家陷得越深，來日就越不能從容！
還有比較重要的一點是，青徐僑門加入到隱爵中來，誠然一時可得短利，但長久來看，卻喪失了一個相當重要的標籤，那就是簡傲高冷！
誠然京口這些人家頗多家道中落的北地舊姓，但更多的還是沒有什麼底蘊的次等人家。他們需要長達近百年的積累才能加入時局中來有所作為，並不是沒有道理。
一個比較顯著的例子就是蘭陵蕭氏，他家眼下是真的不行，哪怕到了南齊已成帝宗，清望仍是稍遜，可以說是一直到了南梁昭明太子才有了一個大爆發，在文化上樹立起一座豐碑，成為當之無愧的高門！
眼下由於行台遷至京口，加上這些人家所具有的經濟優勢，過早的加入到時局中來。由此帶來一個問題，那就是底蘊太淺。不要說這些人家，哪怕是如今的沈家，仍然要面對這樣一個問題，在文化和輿論上還是沒有建樹。
換言之，青徐僑門向來都是青樓花魁一般艷壓眾芳的高冷存在，可是眼下卻與一些次等人家混在了一起，原來底子裡還是一個半掩門的私娼！單單這一點，便能在輿論上給他們造成重創！
而且，這些次等人家通過青徐僑門進入到時局中來，但是未來想再進一步，很難遵循那些清望高門的升遷軌跡，因為底蘊太淺。所以對他們來說，想要再在政治上有所進步，事功是一個最好的選擇！
一群崇玄務虛的傢伙，病急亂投醫，結果引來一群看重事功之人，這不是在挖坑埋自己是什麼？就算他們想適可而止，沈哲子都不會善罷甘休。挖了自己隱爵的牆角，怎麼可能說不玩就不玩！就得讓他們蹲在自己挖的坑裡等死！
第0387章 圈地造園
沈哲子今次提前回京口，只是通知了沈克等家人，並沒有大肆宣揚。
越靠近京口，便越感覺氛圍較之以往有了變化。以前的京口雖然繁榮，但更多的是顯露在市場交易方面。可是沈哲子如今在牛車上望去，便看到圍繞京口周邊許多地方已經被圈占起來，原本的倉房貨棧大量被拆除，取而代之的則是大量的園墅正在被興建，有的已經建起來初具規模。
沈克眼望著那一幕又是扼腕長嘆：「京口、硯山、乃至于丹徒，何處沒有居所？可恨這些食祿之人貪鄙不堪，在這豐饒之地妄興無謂土木，強求什麼山水之美！」
京口南郊這一片地域，水網還算密集，不乏溝嶺，並不適宜於大面積開墾種植。但是隨著大量的山林被砍伐，地域變得開闊起來，也有極大的開發潛力。不過早先沈哲子在興辦產業的時候，並沒有涉入到這一片地方，是準備留為日後京口再作擴展之用。
原本的京口名氣不小，但其實只是一座沿江的小城，因地利的緣故聚集了大量流人。隨著隱爵商盟的次第興起，圍繞城池的建築才多了起來，原本許多分散在鄉野之間的人家也都漸漸匯聚到京口來。但是很顯然京口的潛力還沒有被完全挖掘出來，還在極速擴充，因而也就不急於進行一個統一的規劃。
以往的京口風氣還是以務實為主，加上與江北廣陵的郗鑒關係不睦，這一片土地的所有權還是在徐州州府手中，當地人家租賃來興建貨棧，並未挪作他用。
可是現在看這裡一副大興土木的架勢，那些人家是打算賴在這裡不走了。大概在他們看來，南郊這一片地方山清水秀，景色宜人，背靠京口繁華大市場，南面又有水道直通吳中，簡直就是一個興建園墅的不二之選。以往那些當地人家居然只在這裡建築一些毫無美感的倉房貨棧，才是真正的暴殄天物，沒有絲毫風雅姿態！
沈哲子看到這一幕，心情也不算好。他本身就不是什麼風雅之人，更不覺得一個狎妓遊樂的場所會比完整的物流配套更重要。他願意接納更多人來京口，但並不意味著就會毫無底線的縱容。
行到這裡的時候，沈哲子並沒有急著離開，讓車夫駕著牛車在這一片區域繞行一圈，於車上觀望一番這熱火朝天的興建情況。
單單他眼望所見，沿著運河兩側便有數個建築工地，占地在幾十畝乃至十數頃不等，有的剛剛搭起框架，有的則已經建造大半，內中亭台樓閣分布錯落有致，哪怕還沒有完工，亦足窺見這些園墅來日是怎樣美輪美奐、妙得雅趣的所在。
哪怕心情很不爽，沈哲子也不得不承認，時人在家居規劃上的審美意趣確實有獨到之處，許多美學上的觀點甚至流傳後世，經久不息。
因為士族在方方面面所擁有的特權，他們的家居便代表了當時社會最頂尖的標準。像是中朝石崇的金谷園，後來謝家經營數代人之久的始寧莊，包括時下沈家的沈園和南苑，無論是建築規模、居住環境還是在審美上的探索，都可以稱得上是古代園墅發展的一個高峰！