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對於北京這座無水之城來說，什剎海是非常珍貴的一片水域，由前海、後海、西海組成，與北海連通。
周圍不僅有鐘鼓樓、宋慶齡故居，還有恭王府這樣的豪宅大院，更有北京市民文化的代表：胡同。
可謂是氣場得天獨厚，關門修身，出門見海。
後海水域連著故宮龍脈，從古至今都是風水寶地，王公大臣們在岸邊選址築府造園，名人們也紛紛遷居湖畔，開始了後海邊上最初的水岸生活。
因此有俗語說：「先有什剎海，後有北京城。」
五十多歲老中介，自從看見這些人的架勢，就有點顫顫驚驚。
剛才坐在警車裡，向警察們打聽到買主的身份，頓時面色潮紅，跟打了雞血似的。
超大生意上門，以至於下車面對爺孫倆人，說話都有點發抖：「這……這裡有棟四千九百多平方的大院子，以前是一座尚書府，後來住進去四十多戶人家。最近四合院價格漲得厲害，他們不願意住在一起了，合計著想把那棟房子賣掉分錢。前段時間有棟300平的四合院賣了17萬，他們想按這價格來，這裡位置好，還要稍微高點，要價360萬。」
韓宣算出一平只要七百多塊人民幣，樂呵笑了起來，跟以後一平十幾萬比起來，和白撿一樣。
現在這樣的大宅子還多，等以後幾乎就看不到了。
打著傘踩在薄薄的積雪上，跟姓孫的中介，繞著宅子轉了圈……
第531章 醇親王北府
1994年北京平均工資545塊，普通居民的收入也就三百多，公務員從1989年來，五年沒漲工資，干一個小時活，時薪1塊1毛錢，和美國相差幾十倍。
一棟4900多平的四合院，產權屬於裡面43戶居民，總共237人，平均每家能分到8萬3000多塊，這在如今是一筆相當大的巨款。
何況這麼多人住在一起，誰家沒點矛盾，早就受夠了，前段時間全體投票，除了幾家不想搬的，其它都同意出售。
少數的聲音被多數人壓垮，於是聯繫了許多家中介，希望能找到買主。
上門來看的人不少，像這麼大，位置還好的宅子，在後海附近都少，可那些人對這個價格不太滿意，說是再看看，然後就沒了下文。
今天王大媽出門買菜回來，發現來過自己家的老孫中介，帶著兩個人在外面晃悠，對牆和周圍建築指指點點。
頓時來了精神，小跑往家走，忘記腳下都是雪，一滑摔個大跟頭，疼得「哎呦、哎呦~」直叫。
要是再等些年，遇到這種情況要先掏手機錄像，才能上去扶。
韓宣腰包厚，不怕坑，走近扶她起來，嘴裡說道：「沒事吧，大媽。」
「沒事，扭著腰了。老孫，過來看房子的？」
王大媽拍掉棉褲上的雪，籃子裡菜沒事，但雞蛋碎掉了，蛋清拉著長線往下滴。
如果是平時，她肯定要心疼半天，一毛錢一個呢，但現在有更重要的事。
目光打量這個穿著棉襖的老頭，看皮膚肯定是沒吃過苦的那種人，絕對有錢。
而且這衣服標誌她看到過，一個老鷹，叫「啊你媽」還是「啊媽你」啥的，反正老貴了。
孫老頭笑道：「就來看看，裡面能進去吧？」
「能，快請進！有人來看房啦，都收拾下！」
大嗓門叫得韓宣腦後發麻，悄悄離遠了點，進門四處觀望。
這座宅子以前應該很繁華，從它寬敞的大門和高台階就能看出來。
牆縫裡留有青苔痕跡，破舊大門依稀能見到當年紅漆，獸面銜環，有獸面，沒了環，布滿銅鏽，看不清原本是什麼造型。
半邊門樓倒塌了，木樑被蟲子蛀掉，這些都要翻新。
裡面第一道院子，北邊有朝南的屋子，叫做倒座。
古代通常給賓客、書塾、男僕人居住，或者當做雜間。
現在院子用紅磚搭建成屋子，完全看不見當年的風采。
其它地方也是一樣，韓宣沒認為能買到現成的宅子，曾經再好的建築，也抵不過歲月侵襲。
這裡已經被他們改造得不像樣了，除了外面那圈堅固的高聳圍牆，其它都要翻新重建。
不遠處的恭王府算是保護文物，這裡不算，拆了也沒人管。
和外公從正門走到後院小門，出去發現後面是一片菜地，再往前就到了後海邊。
算算加上這片菜地的面積，能超過六千平方，韓宣問道：「這塊地算是誰的？」
「公家的，沒人管。」
孫老頭回答，見不少住戶跟出來，站在門口竊竊私語，揮手示意他們別說話。
「那我要是想買這塊菜園，能買下來麼？」
「應該可以，要去居委會那邊問問，這棟房子……你們覺得怎麼樣？雖然老了點，但位置很好，這片地方就數這棟宅子最大。」
「嗯，買，要是這片菜地賣的話，我也一起買下來……」
「好嘞！」
孫老頭將這個消息，告訴那些住戶，他們頓時激動到尖叫！
韓宣心想但願以後別罵娘才好，不過如今確實只值這麼多錢，沒坑沒搶，賣給誰不是賣。
這棟老房子位置挺好，但不是韓宣想要的那種老建築，回到車裡繼續去看房子，路過恭親王府時候，他看見王府大門，心頭一跳。
要說北京最好的院子，那肯定是這些王府無疑了。