第650頁
一些外國人發現韓宣和老爺子,頓時驚呼!
認出他們的華夏人,也驚聲叫著他們的名字,聽見不明所以的同伴詢問是誰,激動解釋!
穿著綠警裝,腰間繫著白色粗腰帶的警察,趕忙築起人牆,制止遊客接近。
韓老爺子笑著揮了揮胳膊,牽起韓宣的手,看向一號樓。
兼具古典和新古典主義格調的亞細亞大樓,占地1700多個平方,總共有7層,仔細算下來,比日本銀座的那棟樓還貴,價格顯然虛高。
這裡面有三家機構,分別是冶金設計院、房地產管理局、絲綢公司,市局正打算將一批外灘房屋進行置換,這些機構要搬到其他地方,所以想要出售。
十二號滙豐銀行大樓,也是七層高,占地十四畝,有五個亞細亞大樓大。
韓老爺子見到這棟建築,再想起之前的價格,臉色古怪問宋市長派來的秘書小王:
「這麼大才賣15億人民幣,一號亞細亞大樓賣9億,有點不合適吧?」
「嗯……」
姓王的秘書看了看兩棟樓,也發現不對勁,暗罵定價的人肯定是拍腦子來猜價格,以為外灘第一樓就值錢。
笑道:「我回去告訴市長,亞細亞大樓的價格再重新商量。但十二號樓一直都是這個價格,差不了多少,前幾年滙豐銀行想要將這棟樓再買回去,價格上沒有談妥……」
等看到十七號字林西報大樓,面積更加小,雖然有十層,但每層占地才1000多平方。
這回不用提醒,小王趕忙說道:「這棟樓也重新定價。」
韓宣伸手指著黃浦江對岸的陸家嘴,「王先生,請幫我問問那邊的地,現在多少錢一畝。我想在那邊買塊地建樓,面積要大一點。」
「要多少?」
「300畝吧,更多也行。」
「我也來塊。」
「還有我。」
聽見這三人接連說話,小王的心一抖,想起報紙上說韓老爺子要在紐約建世界第一高樓,說道:「要蓋多高的樓,才需要那麼多地?那邊是商業規劃區,對土地面積有要求,買到地要在五年內開始建……」
韓宣沒聽說過這個消息,大概是為了防止別人囤地卻不建樓,誰都知道陸家嘴現在被劃為重點開發區了,等以后土地肯定能升值……
第522章 陸家嘴的地
韓宣和外公他們,聽到這個五年內要開發的消息,並不感到意外。
華夏需要發展,需要有對外展現國家變化的窗口,用一群繁華的高樓大廈當做地標,無疑是最好的選擇,可投資者對此好像並不怎麼熱情。
「雪山投資公司可以在陸家嘴建一棟高度超過450的樓,加上周邊建築和休閒廣場,差不多需要20萬平方米,只要能買到這麼多地,兩年內就動工。假如肯給我60萬平方米,等工程技術成熟後,我就建六百米的樓,外加各種商業建築群,詳細情況我會寫一份報告給你們。SOS集團考察完華夏後,會將市場擴展到這裡來,需要的時間不短,所以我希望能將我爺爺和外公想買的那兩塊地,建造期限放寬到十年,期間可以自由買賣。」
韓宣思考完得失,回答王秘書,拋出個大餌吸引他們賣地給自己。
在浦東買地肯定能賺,要不了幾年,這裡地價就會以火箭的速度飛速上漲!
目前上海還沒有正規的商業用樓,在這裡開發一棟摩天大樓出租給國內外公司當成辦公地,利用其他土地再建成一個集酒店、百貨公司、會展中心、休閒廣場、綜合性體育場等建築群,剩下的土地以後還能賣掉,無論怎樣都絕對可以大賺!
小王秘書有點為難,但聽他說能建450米的樓,要說一點都不心動,那肯定是假的。
剛開工的金茂大廈預計高度420米,要是這棟樓能建起來,高度一下子又拔高了30米。
假如賣給他60萬平米,建成600米的樓,或許商量完還可以加高,爭取世界第一高樓的名譽,而且能帶來十多億美元的投資!
心臟忍不住怦怦跳!
這本來不歸他管,今天只是陪同逛街,但要真在他手上促成了這個項目,功勞誰都分不走,上百億人民幣的大投資啊!多耀眼刺目的政績!
頓時覺得嗓子發乾,咽了口唾沫,王秘書發狠說道:「這個想法我會告訴宋市長,研究後會儘快給你們答覆。韓先生,你覺得……」
「沒事,他能夠做主,說到一定做到。」
韓老爺子知道他是不放心孫子的年紀,打斷他的話回答。
今天回到華夏看了上海後,發現華夏是真的打算改革開放了,這打消了他最後一點疑慮。
只要能照現在的事態發展下去,以華夏的龐大人口基數,所能創造的價值,這個國家的崛起,勢不可擋!
而且他在路邊,看到很多眼熟的公司名字,這麼多世界五百強同時盯上了上海,這裡想不發展都難。
企業喜歡建高樓,不只是為了提升公司的名氣,而是確實能賺錢,利潤豐厚!
外灘旁有家露天咖啡館。
韓宣找了個位置坐下,這裡離和平飯店不遠,已經六點鐘,待會兒就要過去。
郭穆州發現自己這些人,被警察攔著的遊客們當成動物觀賞,無奈搖搖頭,陪外孫坐下。
太陽西斜,黃埔江水灑上了層金色。
裝滿貨物的輪船拉響汽笛,隨著奔流入海的江水前進。