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「侯爺批評的是，屬下謹聽侯爺教誨！」李東臉皮漲紅的拱手行禮。
「記得便好，既然你已經到了吳中，那以後多多研究一下江南水鄉的特點，不求高不求大，但求完美，小橋流水，亭台相連，荷花楊柳，修竹石徑，要讓所有建築都能有與自然完美和諧，做到讓人流連其中，雖在都市但卻身臨山野的美景之中……」
「侯爺一番話深得天道至理，我等也受教了！」江珩和許多商賈名士也都一起躬身讚揚。
「籌建大學之事稍後再議，諸位陪本侯再去吳王宮遺址一游，大致研究籌劃一番這步行街到底該如何入手！」
「對對，同去吳王宮看看，侯爺這般形容，我等都迫不及待想一覽商業步行街修好之後的繁華盛況！」
「同去同去！」
一群人激動的簇擁陳旭離開工地，在數萬圍觀民眾夾道歡呼聲中乘車騎馬直奔東南城的吳王宮遺址。
吳王宮，是當初吳王夫差動用數萬奴隸修建而成，而其中有不少建材聽說還是越王勾踐所贈，倒塌的廢墟之中，除開大量石獸殘骸和碎石磚瓦之外，無數作為廊柱脊樑的巨木直徑都在一米以上，雖然歷經百餘年廢棄仍舊未曾完全腐爛，如今被密密麻麻的樹林和荊棘藤蔓淹沒其中。
吳王宮的地勢與四周相比要略微高一些，因為地基都是動用奴隸填起來數尺高，而最高的王宮主殿，地基更是高達五丈，即便是如今一片殘垣斷壁被林木荒草覆蓋，但龐大的規模仍舊看得出來當初殿堂疊疊樓宇連綿的壯觀景象。
可惜吳王夫差窮奢極欲修建了如此大規模的宮殿群，但後來吳國被越國吞併之後，吳王宮也被搶劫之後廢棄，再之後楚國攻占了吳中，吳王宮再次遭到破壞，至此徹底廢棄，如今忽忽百餘年過去，這座耗費大量民脂民膏的龐大建築就只留下了眼前這片荒蕪的景致。
「不錯不錯，這片地方足夠大，只要清理掉倒塌的殘垣略微修葺就能開工，這裡面的湖泊池塘溝渠河流也要掏挖築堤，雖然工程量有些大，但只要開發成功，必然成為吳中最為繁華熱鬧的一片區域……」
在江珩等人的陪同下，陳旭再次遊覽吳王宮遺址，雖然只是在外圍走馬觀花，但大部分的建築格局和池塘水泊河流溝渠都的位置和走向也都有陪同的人員解釋清楚。
半個時辰之後，一群人在一座廢棄宮殿外一處池塘邊的柳樹下歇息，而池塘之中，除開幾頭水牛在泡水之外，還有一群孩童正在裡面嬉戲。
「看完吳王宮遺址，你有何心得體會？」陳旭決定考考設計師李東。
「吳王宮遺址足夠大，河流溝渠湖泊池塘密布，屬下方才大致計算了一下，按照地勢和格局，可以修建大約二百餘棟木樓，加上低洼之處的空地和池塘溝渠，修築堤壩橋樑，依託地勢打造一片亭台閣樓和石徑迴廊，造價可能會遠遠超過兩千萬錢，但規模卻不可同日而語，幾乎相當於重造一座人口規模數萬的城鎮，最高處的這王宮主殿，屬下以為可以新建一座三層主樓，作為一座大型曲園和酒樓……」
李東拿著一幾張方才遊覽之時寫滿了各種數據的麻漿紙攤在地上，開始對照四周景致講述自己的看法。
「嗯，這個想法不錯，但切記因地制宜勿要太過改動地勢，記住，自然和諧最重要，特別是樹木能保留的儘量保留，還可以從震澤四周弄一些奇石點綴其間，種植一些修竹花草，這些都花不了多少錢……」
「是，屬下一定牢記侯爺的吩咐！」李東一邊聽一邊連連點頭，拿著鉛筆將陳旭說的話刷刷記在紙上。
數百跟隨而來的官員商賈豪紳名士都圍聚在四周聽兩人討論，時而還有人提出一些不同的看法和創意，在得到陳旭的肯定之後參與討論的人更多，吵吵嚷嚷之下熱鬧無比。
時間一晃一個時辰過去，太陽逐漸西斜，陳旭這才在江珩和曲海等人的勸說下離開吳王宮遺址返回五湖園吃喝休息，然後接著討論商業步行街的設計和方案。
因為這件事，陳旭本來打算去杭州的事被拖延了足足兩天，而經過兩天的策劃之後，這個商業步行街的設計規劃圖也大致出爐，經過李東和幾個屬下的計算，這個叫做姑蘇商業街的新項目投資超過四千萬之巨。
面對這個全新的項目和巨大的投資，張洵和兩個同伴在激動之餘又感覺心臟難以承受。
姑蘇商廈投資的兩百萬投資剛打了水漂，若是再來四千萬的投資，只怕把他們磨成肉醬賣了也搞不定這筆欠款。
「姑蘇商廈那片地位置不錯，大小也合適，而且地基也已經打好，就由郡府作為公務用地徵收下來籌建一座大學，這兩百萬錢從府庫開支，江郡守寫一份奏章遞送咸陽，到時候我會簽發核准！」
「是，下官一定照辦！」江珩趕緊答應下來。
「這樣處置你們可滿意？」陳旭轉頭詢問張洵等人。
「滿意滿意，侯爺大恩大德我等沒齒難忘！」張洵和兩個同伴一聽頓時喜上眉梢，連連行禮感謝。
「無需謝我，實際上也算是朝廷沾了你們的光，不過商業步行街的事你等就需要自行籌資重新開工，如若感覺壓力太大，可以擴大招商融資渠道和規模，當然也可以將工程分成兩期三期進行開發施工，建築所用木石都可以在吳中附近籌集，因為兩三層的木樓承重很小，為了節省大型木料，因此可用老竹代替鋼筋作為混凝土澆築幾根承重廊柱作為支撐，這樣可以大大加快建設的時間和周期，水泥相比鋼鐵來說還算充足，我可以寫一份手令，你等去最近的水泥廠訂購……」