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劉主任不過是個副主任，而街道辦就是五個人。
劉主任話：「大家都在同一個街道小區，互幫互助也是應該的。」
沈靳笑笑，心裡也沒把這場面話當真，道：「主任一會可別把我們的身份拆穿。」
劉主任笑眯眯的道：「放一百個心吧，我沒把夏廠長的身份說出來。」
這知道對方開廠的，估摸著一分錢都談不下去。
拐了幾條巷子，停在了一件圍著牆的房屋前。
外牆發霉發黑，正門的木門底下被腐朽空了。
楊主任敲了門，沒過一會兒，一個中年婦女就來看了門，正是前幾天蘇窈見到的那個婦女。
中年婦女見到蘇窈，也驚訝了：「妹子你還真打算買房子呀？！」
蘇窈點頭，應：「那肯定的。」
劉主任：「都別杵在門口，先讓我們進去瞧瞧。」
「對對對，先進來說話。」
蘇窈和沈靳進了院子。
院子也是很小，看著有兩三個平方，但因著牆下都擺滿了雜物，還拉了兩根舊線晾曬著衣服，只留下有一條通進出屋。
要是收整出來，院子也會寬敞很多。
中年婦女搬了幾張板凳到院子，有個中年男人也用碗端了幾碗水出來。
「這屋子雖然是破了點，但這修修也還是能住上二三十年的。」
幾個人不約而同地扭頭看向身後的屋子。
沒有刷白的紅磚房，半牆的青苔，也不知道是不是水泥不夠，牆體看著有些歪。
這屋子一看就是危房，就算修整再過兩三年，估計還是會倒。
轉回頭，再看那中年男人，臉上還真是一點都不帶尷尬的。
沈靳提議先看房。
大傢伙一塊去看房。
屋子凌亂就不說了，但陰暗潮濕，還有一股霉味。
屋子用木板搭了個二層，踩上木板的時候，咯吱咯吱的響，甚至都能感覺到木板的搖晃。
蘇窈踩在上頭，都膽顫心驚的。
這房子是三房一廳的格局，幾間房間都是十一十二平方，沒有廁所，以後重建的話，廁所肯定要重新考慮進來的。
看完房子，都回了院子裡。
沈靳道：「聽劉主任說這裡一百二一個平方，不知道這裡大概有多少個平方？」
中年男人說：「這裡屋子加上院子九十八個平方這個平方數，賣房的時候，肯定得重新量，我也不會騙你們。」
沒有公攤面積的九十八個平方還是很大的，建個小四房也是夠的。
沈靳道：「這屋子我原本以為修修也能住，但現在看看吧，肯定是得重建的。」
中年男人忙道：「這裡雖然看起來破吧，但住個十年八年肯定是不成問題的，像我剛說的，再修整修整，還能住二十年呢！」
沈靳一笑：「這話就過了，大家看過房子了，都心知肚明能住多久，也別說這些虛的了。」
他頓了兩秒，直接開門見山道：「我們是真心買房，你們要賣房，大家就實誠一點，說個實誠價吧。」
中年男人面上有些不好看，但也不敢反駁。畢竟他們家也是真破，很難才能找到一個冤大頭買他們家的房子，罵跑估計就沒下家了。
他們還等著湊錢買樓房呢！
「那再給你少五塊一個平方，這已經是我們最大的讓步了。」
沈靳：「一百零五，這是我能出最高價錢了。」
中年男人皺眉道：「這一下子就少了十五塊，這也太過了，我再少三塊，一百一十二，這真的已經不能再少了。」
沈靳：「一百零五是我給的最終價格，要是能以這個價錢確定下來，我們今天就能去過戶，我也能立刻給到錢。」
中年男人聞言，說不心動是假的。本來他的預期就是一百塊，現在還多了將近五百塊，已經是掙了。
琢磨了一會，還是見好就收。
「行吧，一百零五就一百零五，就當是交給朋友。」
接下來的事情，有街道辦的人在，辦得很順。
再加上買賣雙方都利索，先去街道辦和規劃局做房屋證明，再去過戶。
期間沈靳去取了錢，一手簽合同，一手給了錢，事情辦得很順利。
原屋主也會在規定的十天內把屋子裡的東西搬走。
買了房，蘇窈看著手裡的一張薄薄的房產證明，都有些沒反應過來。
她說：「這還沒有房產證，只有一張薄薄的房產證明，我心裡總是不太踏實。」
沈靳：「等政策出台了，我們就立刻去落實了。」
蘇窈點了頭，把證明放到了挎包里。
這買完房，他們倆的戶頭上也就四千來塊錢了，建房估計也能挖好地基，把兩層房子的大體框架建好，之後也可以一邊掙錢一邊繼續建，年底估計就能搬進去了。
*
六子和蔣仁聽說他們買了房，都鬧著說要去看一看。
沈靳也應了他們，收房的時候讓他們去看看，至於環境是怎麼樣的，並沒有明說，所以等他們到了破舊老房子前，都懵著一張臉。
夏禾小臉皺巴巴的，說：「爹，新房子好破。」
蔣仁和六子都看向了沈靳。
蔣仁：「哥，錢不夠再緩緩，咱還買了這個隨時要倒的房子？」
沈靳：「要重建，破舊能便宜。」
六子聞言，訝異道：「四哥你這要把房子推了重建，不買商品房了？」
六子：「可樓房氣派呀，還住得高呢！」
沈靳笑道：「高，可要爬樓梯，爬樓梯也是圖一時新鮮，等你年紀大一點了，你還爬得動嗎？」
「再說這商品房就那麼點地方，我還能建兩三層，房間多，孩子再吵鬧也不會吵到樓上樓下，還能在院子裡種種花，不比商品房好？」
「一套商品房的價格，已經夠買一套舊房重建成很豪華的小樓房了。」
六子聽到今年開盤的商品房，頭腦發熱，一心就只想住上氣派的商品房，所以拼命掙錢，存錢買房，也沒仔細想那些弊端。
但現在這麼一聽，好像也有那麼點道理。
他家裡有三個孩子，商品房最多就三個房間，原本還想著兩個閨女一間，但現在想想，地方大點好像更香。
以後兒子結婚，也還會有好幾個孩子，到時候住不開怎麼辦？
發熱的腦子慢慢地也冷靜了下來。
「四哥，這屋子花了多少？」
沈靳：「一萬左右。你要是想買，就趁早，以後羊城人越來越多，價格也會水漲船高，一年一個價到一個月一個價。」
蔣仁道：「我聽著也想買了，奈何錢包空空，等我再存幾年錢再買吧。」
沈靳轉頭看他：「房價一年升一個價，五年後，一萬塊的房價，估計得翻三四倍。」
蔣仁瞪大了眼睛：「那我還不是買不起？」
沈靳笑了笑：「不會買不起，等明年咱們廠子掙了錢，你有了獎金，我再借你一點，你肯定能買得起。」
六子也把沈靳前面說的話聽了進去，要是一年一個價，這房子還是儘早買了的為好。
看著面前的破舊房屋，陷入兩難。
一時不知選商品房，還是選舊屋推倒重建。
還是回去和媳婦好好商量，再琢磨琢磨。
蔣仁又問：「那東哥你這屋子啥時候開始動工。」
沈靳：「下午。」
兩張懵然臉再次看向了他。
蔣仁怕自己聽錯了，不確定的重問：「東哥，你說啥時候？」
沈靳：「今天下午，施工的人早就找好了，就等這家人搬走就立刻動工。」
沈靳本來就是個雷厲風行的人性子，房子買下來就去規劃局弄了動工建房的證明。
證明一下來，就立刻找了施工人員，而且翻了日曆，今天剛好宜動土。
六子和蔣仁都不約而同地朝著他豎起了大拇指：「哥，還得是你，說干就干！」
六子心下已經完全動搖了。
跟著四哥的他，已經吃上香的，喝上辣的了。這回他也不走別的路了，就跟著四哥做決定！
第193章 第193章 租鋪面
把老房子推倒, 大多靠的是人力，從推倒到把廢棄的廢料運離，差不多需要十天時間。
晚上蘇窈回去, 就開始把自己的想法畫出來。
沈靳走到她後頭仔細看了看。
蘇窈和他說：「一樓呢，一間tຊ客房，一個客廳，還有一個廚房，廁所就在樓梯下邊, 一樓對上的二樓位置也弄一個廁所, 然後三間房，一個小客廳和一個露台, 你覺得怎麼樣？」
沈靳認同道：「這布局很合理。」
蘇窈：「還有個小院子, 到時候也可以把大黃帶回來養，看家。你們廠子那邊，可以再養一條小狗。」< ="<hr>
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劉主任話：「大家都在同一個街道小區，互幫互助也是應該的。」
沈靳笑笑，心裡也沒把這場面話當真，道：「主任一會可別把我們的身份拆穿。」
劉主任笑眯眯的道：「放一百個心吧，我沒把夏廠長的身份說出來。」
這知道對方開廠的，估摸著一分錢都談不下去。
拐了幾條巷子，停在了一件圍著牆的房屋前。
外牆發霉發黑，正門的木門底下被腐朽空了。
楊主任敲了門，沒過一會兒，一個中年婦女就來看了門，正是前幾天蘇窈見到的那個婦女。
中年婦女見到蘇窈，也驚訝了：「妹子你還真打算買房子呀？！」
蘇窈點頭，應：「那肯定的。」
劉主任：「都別杵在門口，先讓我們進去瞧瞧。」
「對對對，先進來說話。」
蘇窈和沈靳進了院子。
院子也是很小，看著有兩三個平方，但因著牆下都擺滿了雜物，還拉了兩根舊線晾曬著衣服，只留下有一條通進出屋。
要是收整出來，院子也會寬敞很多。
中年婦女搬了幾張板凳到院子，有個中年男人也用碗端了幾碗水出來。
「這屋子雖然是破了點，但這修修也還是能住上二三十年的。」
幾個人不約而同地扭頭看向身後的屋子。
沒有刷白的紅磚房，半牆的青苔，也不知道是不是水泥不夠，牆體看著有些歪。
這屋子一看就是危房，就算修整再過兩三年，估計還是會倒。
轉回頭，再看那中年男人，臉上還真是一點都不帶尷尬的。
沈靳提議先看房。
大傢伙一塊去看房。
屋子凌亂就不說了，但陰暗潮濕，還有一股霉味。
屋子用木板搭了個二層，踩上木板的時候，咯吱咯吱的響，甚至都能感覺到木板的搖晃。
蘇窈踩在上頭，都膽顫心驚的。
這房子是三房一廳的格局，幾間房間都是十一十二平方，沒有廁所，以後重建的話，廁所肯定要重新考慮進來的。
看完房子，都回了院子裡。
沈靳道：「聽劉主任說這裡一百二一個平方，不知道這裡大概有多少個平方？」
中年男人說：「這裡屋子加上院子九十八個平方這個平方數，賣房的時候，肯定得重新量，我也不會騙你們。」
沒有公攤面積的九十八個平方還是很大的，建個小四房也是夠的。
沈靳道：「這屋子我原本以為修修也能住，但現在看看吧，肯定是得重建的。」
中年男人忙道：「這裡雖然看起來破吧，但住個十年八年肯定是不成問題的，像我剛說的，再修整修整，還能住二十年呢！」
沈靳一笑：「這話就過了，大家看過房子了，都心知肚明能住多久，也別說這些虛的了。」
他頓了兩秒，直接開門見山道：「我們是真心買房，你們要賣房，大家就實誠一點，說個實誠價吧。」
中年男人面上有些不好看，但也不敢反駁。畢竟他們家也是真破，很難才能找到一個冤大頭買他們家的房子，罵跑估計就沒下家了。
他們還等著湊錢買樓房呢！
「那再給你少五塊一個平方，這已經是我們最大的讓步了。」
沈靳：「一百零五，這是我能出最高價錢了。」
中年男人皺眉道：「這一下子就少了十五塊，這也太過了，我再少三塊，一百一十二，這真的已經不能再少了。」
沈靳：「一百零五是我給的最終價格，要是能以這個價錢確定下來，我們今天就能去過戶，我也能立刻給到錢。」
中年男人聞言，說不心動是假的。本來他的預期就是一百塊，現在還多了將近五百塊，已經是掙了。
琢磨了一會，還是見好就收。
「行吧，一百零五就一百零五，就當是交給朋友。」
接下來的事情，有街道辦的人在，辦得很順。
再加上買賣雙方都利索，先去街道辦和規劃局做房屋證明，再去過戶。
期間沈靳去取了錢，一手簽合同，一手給了錢，事情辦得很順利。
原屋主也會在規定的十天內把屋子裡的東西搬走。
買了房，蘇窈看著手裡的一張薄薄的房產證明，都有些沒反應過來。
她說：「這還沒有房產證，只有一張薄薄的房產證明，我心裡總是不太踏實。」
沈靳：「等政策出台了，我們就立刻去落實了。」
蘇窈點了頭，把證明放到了挎包里。
這買完房，他們倆的戶頭上也就四千來塊錢了，建房估計也能挖好地基，把兩層房子的大體框架建好，之後也可以一邊掙錢一邊繼續建，年底估計就能搬進去了。
*
六子和蔣仁聽說他們買了房，都鬧著說要去看一看。
沈靳也應了他們，收房的時候讓他們去看看，至於環境是怎麼樣的，並沒有明說，所以等他們到了破舊老房子前，都懵著一張臉。
夏禾小臉皺巴巴的，說：「爹，新房子好破。」
蔣仁和六子都看向了沈靳。
蔣仁：「哥，錢不夠再緩緩，咱還買了這個隨時要倒的房子？」
沈靳：「要重建，破舊能便宜。」
六子聞言，訝異道：「四哥你這要把房子推了重建，不買商品房了？」
六子：「可樓房氣派呀，還住得高呢！」
沈靳笑道：「高，可要爬樓梯，爬樓梯也是圖一時新鮮，等你年紀大一點了，你還爬得動嗎？」
「再說這商品房就那麼點地方，我還能建兩三層，房間多，孩子再吵鬧也不會吵到樓上樓下，還能在院子裡種種花，不比商品房好？」
「一套商品房的價格，已經夠買一套舊房重建成很豪華的小樓房了。」
六子聽到今年開盤的商品房，頭腦發熱，一心就只想住上氣派的商品房，所以拼命掙錢，存錢買房，也沒仔細想那些弊端。
但現在這麼一聽，好像也有那麼點道理。
他家裡有三個孩子，商品房最多就三個房間，原本還想著兩個閨女一間，但現在想想，地方大點好像更香。
以後兒子結婚，也還會有好幾個孩子，到時候住不開怎麼辦？
發熱的腦子慢慢地也冷靜了下來。
「四哥，這屋子花了多少？」
沈靳：「一萬左右。你要是想買，就趁早，以後羊城人越來越多，價格也會水漲船高，一年一個價到一個月一個價。」
蔣仁道：「我聽著也想買了，奈何錢包空空，等我再存幾年錢再買吧。」
沈靳轉頭看他：「房價一年升一個價，五年後，一萬塊的房價，估計得翻三四倍。」
蔣仁瞪大了眼睛：「那我還不是買不起？」
沈靳笑了笑：「不會買不起，等明年咱們廠子掙了錢，你有了獎金，我再借你一點，你肯定能買得起。」
六子也把沈靳前面說的話聽了進去，要是一年一個價，這房子還是儘早買了的為好。
看著面前的破舊房屋，陷入兩難。
一時不知選商品房，還是選舊屋推倒重建。
還是回去和媳婦好好商量，再琢磨琢磨。
蔣仁又問：「那東哥你這屋子啥時候開始動工。」
沈靳：「下午。」
兩張懵然臉再次看向了他。
蔣仁怕自己聽錯了，不確定的重問：「東哥，你說啥時候？」
沈靳：「今天下午，施工的人早就找好了，就等這家人搬走就立刻動工。」
沈靳本來就是個雷厲風行的人性子，房子買下來就去規劃局弄了動工建房的證明。
證明一下來，就立刻找了施工人員，而且翻了日曆，今天剛好宜動土。
六子和蔣仁都不約而同地朝著他豎起了大拇指：「哥，還得是你，說干就干！」
六子心下已經完全動搖了。
跟著四哥的他，已經吃上香的，喝上辣的了。這回他也不走別的路了，就跟著四哥做決定！
第193章 第193章 租鋪面
把老房子推倒, 大多靠的是人力，從推倒到把廢棄的廢料運離，差不多需要十天時間。
晚上蘇窈回去, 就開始把自己的想法畫出來。
沈靳走到她後頭仔細看了看。
蘇窈和他說：「一樓呢，一間tຊ客房，一個客廳，還有一個廚房，廁所就在樓梯下邊, 一樓對上的二樓位置也弄一個廁所, 然後三間房，一個小客廳和一個露台, 你覺得怎麼樣？」
沈靳認同道：「這布局很合理。」
蘇窈：「還有個小院子, 到時候也可以把大黃帶回來養，看家。你們廠子那邊，可以再養一條小狗。」< ="<hr>
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