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2006-2009年，洛杉磯房產已經深度跌幅，但楊瑞記得很清楚，在這之後房價就穩定了，2013-17年持續上漲，不僅房價漲回2006年前，還繼續提升。
楊瑞看上的莊園豪宅名叫「利斯之花」，坐落在5公頃的土地上，面積4645平方米，有12間臥室，15間浴室，舞廳、廚房、超大私人影院、泳池、籃球場、網球場應有盡有。
賣房的人名叫蘇珊·薩珀斯坦，他與前夫德克薩斯富翁大衛·薩珀斯坦在2002年請專人定製了該凡爾賽宮風格的別墅，內部陳設的所有家具和裝飾都是法國18世紀的古董收藏品，最吸引人的是跳舞廳，富麗堂皇，有用鏡子裝飾的拱門，設計靈感是來自凡爾賽宮的鏡廳。
《名利場》雜誌和歐美很多主流雜誌都報導過「利斯之花」，稱讚說：「如果在夜色降臨時，不開電燈，點上蠟燭，就會將你帶回十八世紀的法國。」因此它被譽為太平洋岸邊的「小凡爾賽宮」。
楊瑞現在的房子很好，但不夠氣派，更沒有噱頭。
蘇珊和大衛在別墅竣工後三年就離婚了，2007年標價1.25億出售，結果碰上了全球經濟下行，然後是次貸危機，蘇珊只好斷斷續續降低標價，現在只剩9000萬了。
托馬斯覺得這很有意思：「買吧，我建議在空地上再建個停機坪，這樣可以乘坐直升機飛到寧靜號上，然後兩邊住。」
斯嘉麗有點吃醋，懷疑是因為妮娜喜歡城堡，所以楊瑞才買的，但想想，自己好像也很喜歡，就不反對了。
畢竟，凡爾賽宮是世界五大宮殿之一，另外四個是北京故宮、英國白金漢宮、美國白宮、俄羅斯克里姆林宮。買了的話，不用去法國旅遊，在家裡就能感受世界文化遺產。
這房子一直賣不出去，因為維護也要花很多錢，不久前雜誌還分析，全世界有能力、有可能買這房子的人，也就不到兩千個。
楊瑞兩周後就搞定了手續，帶著一家人提包入住，蘇珊在這裡有不好的回憶，總能想起和前夫的爭吵，所以搬出去的特痛快，傭人、管家、園丁等工作人員留下了。
斯坦娜、妮娜都對搬家沒意見，人都是有虛榮心的，住在凡爾賽宮顯得很有品味，而且一到法國建築環境裡，氣氛浪漫了，大家脾氣仿佛也變好了，沒吵架。
楊瑞在新別墅里玩了一個月，妮娜暮光3終於拍攝完畢，把其他電影都推掉了，全是想利用她名氣吸引粉絲進影院的爛劇本。
幾人在洛杉磯又待了半個月，喜歡什麼買什麼，楊瑞完全不在乎錢。
女友的家人們也都得到了好處，楊瑞給斯坦娜父母在芝加哥買了別墅，她的姐弟們工作也都有著落。
妮娜父母在多倫多買了大房子，哥哥事業上得到了幫助。
楊瑞和斯嘉麗一家聯繫最密切，因為都是娛樂圈的，有錢大家一起賺。
楊瑞和托馬斯都是孤兒，沒親戚，只能把這些人當親戚。他們還經常參加一些慈善活動，創立了一個慈善基金會，回報社會，其實也是合理避稅的方式。
即使如此，他倆的花錢速度還是不如賺的快，臉書股票跌了兩年後大幅回升，分紅就是恐怖的數目，哪怕不算上臉書，投資電影都賺錢。
《暮光之城2》全球票房超過了7億美元，比第一集多了近一倍，楊瑞即使買房花錢，一部電影就賺回來了。
為了更快的花錢，更好的享受，楊瑞還得再接再厲。
9月末，NBA各隊都完成了補強，準備擺爛或者爭冠。媒體日，很多球星的風頭都被楊瑞搶了去，他和朋友開著世界最大遊艇寧靜號出海了。
第六百三十九章 欲擒故縱，看清本質
當公司發展到一定程度，只要決策者自己不作死胡亂擴張，就會蒸蒸日上，蓬勃發展。
臉書現在就是這樣一個巨無霸，涉及業務包括社交平台、視頻、體育比賽直播、遊戲、電影等等，很多NBA老闆都想和他們搭上線，快船當然也不例外。
出海前，唐納德-斯特林就主動打電話聯繫了楊瑞，探討合作的可能性，表示下賽季鄧利維肯定不會和快船續約。
楊瑞說暫時不考慮執教的事，把斯特林打發了。
這是欲擒故縱，快船這麼一支爛隊，要是楊瑞一上來表現的很有興趣，那就太可疑了。臉書體育之前都不播快船比賽，轉播權多低都虧本，因為沒有收視率。
收購快船的五年計劃已經定下，臉書知情人不多，都是靠得住的公司元老。
楊瑞要做的，是表現的對快船毫無興趣，等明年和火箭、勇士兩隊適當接洽，利用新聞宣傳，給人製造一種他打算加入兩隊的假象，而且讓所有人知道，兩隊老闆都想用部分股份拉攏他，以達到和臉書合作的目的。
鋪墊到一定程度，楊瑞會接受採訪，表示自己無意當股東或者買球隊，做教練只是出於愛好，喜歡籃球之類的話。
然後，和斯特林溝通的任務就落到了托馬斯-本特利身上，他將成為邀楊瑞加盟的「突破口」。楊瑞沒興趣要股份，他有，只要給滿意的股份，就有和臉書合作的機會，他會勸說楊瑞加盟「爛隊」做教練。
談判的關鍵是「股份優先購買權」，這是要寫進合同里的，一旦將來斯特林玩不動了，必須賣球隊時，他的股份要優先賣給托馬斯和楊瑞，臉書公司不願要，才能賣給別人。