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陸檸笑了笑沒再多說，有一點她是非常贊同的。
那就是在條件允許的情況下，先選主城區的地塊。
畢竟離市中心近，肯定會比其他地方好賣的多。
在王然這兒吸取了一堆非常有用又實在經驗後，陸檸和江言又開始重新調整計劃。
最終，他們把目光瞄向市區浣花公園附近，一塊二十畝的小地塊。
這塊地起拍樓面地價是八百塊錢一個平方，地價就直接趕上了瀘鎮的房價。
好在面積小，所以五百多萬就能買下來。
確定好要買這塊地後，陸檸和江言就跟季旋和李潔一起開會，把這事兒落實下來。
許是因為受地震的影響，經濟不景氣。又許是因為這塊地太小，蚊子肉不夠塞牙縫。
總之，拍地這天，來競拍的居然只有兩家公司。而且，其中一家還是陸檸公司。
而整個拍賣過程，只有陸檸舉了牌。另一家公司的代表只坐著，全程都沒有參與，好似這場拍賣會跟他無關。
陸檸不由懷疑他是來兜底的，萬一這塊地沒有賣出去，那就讓他們來兜底，這種一般會發生在國企或是平台公司身上。
這樣的話，他們確實不是來買地的，只是單純兜底，讓數據不是那麼難看罷了。
總之，陸檸最終是以起拍價拿下這塊地的。
等真正拿到地，簽了土地合同，陸檸才從震驚中回過神來。
她忍不住跟江言吐槽道：「錦城的市場是有多不行，怎麼連市裡的地都沒人拍。」
她們只是從涼州上來的小作坊公司，還準備好好跟人學習來著。
市裡的地，在她看來，不是十多家房地產公司競爭就是五六家。沒想到一家都沒有，確實嚇人。
江言笑道：「不管他們行不行，反正我們能拍到地就行。
不過，拍到地咱們又得開始忙了。接下來的事情，只有我們兩個肯定是搞不贏的，得招人，或是問問季旋和李潔要不要上來。」
當然，就算他們倆要上來，人手也是不夠的。
按照錦城正常的房地產公司來看，前期的員工至少得有招采成本、財務、出納、設計師、工程師、營銷、行政和開發報建等。
這些崗位每一個都至關重要，不過可以都只先招一個人，其他的後面再說。
但是，就只是招一個人，加在一起都要七八個人。
更不用說接下來還需要招銷售、策劃、文員、物業等工作人員。
這些零零散散的崗位，才能組成一家正兒八經的房地產開發公司。
雖然只有二十畝地，但卻不能像在瀘鎮和寧縣那樣去建。否則報規報建過不了，就不會發預售證。沒有預售證，就不能賣房子沒有回本。
所以，即便再節約，該招的人還得招。
當然，有些崗位可以陸檸和江言自己來。
拿地不是結束，而是開始。
拿到地回到家，陸檸和江言又把季旋和李潔叫到一起開了個電話會議，問他們的想法。
結果，季旋果斷讓陸檸放心大膽的招人，他得在安市和樂市等地方考察拿地，肯定是不能直接去錦城的。
左右錦城也拿了地，且地價也不便宜，得趕緊開發回本。
他和李潔一致決定，讓陸檸和江言沒事兒都別回寧縣和瀘鎮了。
至少，在其他地方拿地前，他們好好做好錦城的事兒就成。
陸檸想了想，就同意了他們這個提議。
只是，季旋和李潔都不來，很多事情忙不過來，陸檸就把鄭程給調來了錦城。
寧縣的項目已經在收尾了，有各個包工頭在，還有季旋和李潔監督，出不了什麼事兒。
倒是錦城這邊的項目，急需鄭程來主持工程方面的事兒。
鄭程以前就在錦城上班，對錦城的政策和需要規避的風險，了解的比較透徹。
有他在這兒守著，陸檸很放心。就連招人，都讓鄭程全程參與進來，便於選拔優秀的人才。
招人倒是還算順利，但招到的人在哪個地方辦公是個問題。
這個問題在鄭程把地塊打圍，並且聯繫供應商吊兩個板房過來，才得以解決。
這次招人只招了設計、財務、出納和開發報建一共四個人。
其他的招采成本和行政的事兒暫時由陸檸和江言自己負責，另外江言還承擔法務的角色。
而工程，則由鄭程來負責。
時間緊、任務重，這次沒有時間像寧縣那樣註冊建築公司，再自己招包工頭、招農民工來幹活。
索性一不做二不休，直接把建造這一塊兒外包出去給專業的建築公司來做。
當然，這麼大個項目，不是隨隨便便決定誰來做就行，而是得招投標。
於是，陸檸讓鄭程牽頭組織開啟了為期一個月的招投標大會。
大到建築公司、監理公司，小到辦公物資、桌椅板凳，通通都採取招標的方式來確定合作單位。
而每次招投標大會，陸檸都把季旋和李潔給叫到一起來線上或是線下開。
一方面是把工作在股東面前公開透明化，另一方面也是讓大家都能從中學到些專業知識。
畢竟他們都是行業新人，很多東西都一知半解，跟這些專業公司完全沒法比。
這也是商量過後，這塊二十畝的地能採用外包就採用外包的原因。
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那就是在條件允許的情況下，先選主城區的地塊。
畢竟離市中心近，肯定會比其他地方好賣的多。
在王然這兒吸取了一堆非常有用又實在經驗後，陸檸和江言又開始重新調整計劃。
最終，他們把目光瞄向市區浣花公園附近，一塊二十畝的小地塊。
這塊地起拍樓面地價是八百塊錢一個平方，地價就直接趕上了瀘鎮的房價。
好在面積小，所以五百多萬就能買下來。
確定好要買這塊地後，陸檸和江言就跟季旋和李潔一起開會，把這事兒落實下來。
許是因為受地震的影響，經濟不景氣。又許是因為這塊地太小，蚊子肉不夠塞牙縫。
總之，拍地這天，來競拍的居然只有兩家公司。而且，其中一家還是陸檸公司。
而整個拍賣過程，只有陸檸舉了牌。另一家公司的代表只坐著，全程都沒有參與，好似這場拍賣會跟他無關。
陸檸不由懷疑他是來兜底的，萬一這塊地沒有賣出去，那就讓他們來兜底，這種一般會發生在國企或是平台公司身上。
這樣的話，他們確實不是來買地的，只是單純兜底，讓數據不是那麼難看罷了。
總之，陸檸最終是以起拍價拿下這塊地的。
等真正拿到地，簽了土地合同，陸檸才從震驚中回過神來。
她忍不住跟江言吐槽道：「錦城的市場是有多不行，怎麼連市裡的地都沒人拍。」
她們只是從涼州上來的小作坊公司，還準備好好跟人學習來著。
市裡的地，在她看來，不是十多家房地產公司競爭就是五六家。沒想到一家都沒有，確實嚇人。
江言笑道：「不管他們行不行，反正我們能拍到地就行。
不過，拍到地咱們又得開始忙了。接下來的事情，只有我們兩個肯定是搞不贏的，得招人，或是問問季旋和李潔要不要上來。」
當然，就算他們倆要上來，人手也是不夠的。
按照錦城正常的房地產公司來看，前期的員工至少得有招采成本、財務、出納、設計師、工程師、營銷、行政和開發報建等。
這些崗位每一個都至關重要，不過可以都只先招一個人，其他的後面再說。
但是，就只是招一個人，加在一起都要七八個人。
更不用說接下來還需要招銷售、策劃、文員、物業等工作人員。
這些零零散散的崗位，才能組成一家正兒八經的房地產開發公司。
雖然只有二十畝地，但卻不能像在瀘鎮和寧縣那樣去建。否則報規報建過不了，就不會發預售證。沒有預售證，就不能賣房子沒有回本。
所以，即便再節約，該招的人還得招。
當然，有些崗位可以陸檸和江言自己來。
拿地不是結束，而是開始。
拿到地回到家，陸檸和江言又把季旋和李潔叫到一起開了個電話會議，問他們的想法。
結果，季旋果斷讓陸檸放心大膽的招人，他得在安市和樂市等地方考察拿地，肯定是不能直接去錦城的。
左右錦城也拿了地，且地價也不便宜，得趕緊開發回本。
他和李潔一致決定，讓陸檸和江言沒事兒都別回寧縣和瀘鎮了。
至少，在其他地方拿地前，他們好好做好錦城的事兒就成。
陸檸想了想，就同意了他們這個提議。
只是，季旋和李潔都不來，很多事情忙不過來，陸檸就把鄭程給調來了錦城。
寧縣的項目已經在收尾了，有各個包工頭在，還有季旋和李潔監督，出不了什麼事兒。
倒是錦城這邊的項目，急需鄭程來主持工程方面的事兒。
鄭程以前就在錦城上班，對錦城的政策和需要規避的風險，了解的比較透徹。
有他在這兒守著，陸檸很放心。就連招人，都讓鄭程全程參與進來，便於選拔優秀的人才。
招人倒是還算順利，但招到的人在哪個地方辦公是個問題。
這個問題在鄭程把地塊打圍，並且聯繫供應商吊兩個板房過來，才得以解決。
這次招人只招了設計、財務、出納和開發報建一共四個人。
其他的招采成本和行政的事兒暫時由陸檸和江言自己負責，另外江言還承擔法務的角色。
而工程，則由鄭程來負責。
時間緊、任務重，這次沒有時間像寧縣那樣註冊建築公司，再自己招包工頭、招農民工來幹活。
索性一不做二不休，直接把建造這一塊兒外包出去給專業的建築公司來做。
當然，這麼大個項目，不是隨隨便便決定誰來做就行，而是得招投標。
於是，陸檸讓鄭程牽頭組織開啟了為期一個月的招投標大會。
大到建築公司、監理公司，小到辦公物資、桌椅板凳，通通都採取招標的方式來確定合作單位。
而每次招投標大會，陸檸都把季旋和李潔給叫到一起來線上或是線下開。
一方面是把工作在股東面前公開透明化，另一方面也是讓大家都能從中學到些專業知識。
畢竟他們都是行業新人，很多東西都一知半解，跟這些專業公司完全沒法比。
這也是商量過後，這塊二十畝的地能採用外包就採用外包的原因。
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