第202頁
章啟慧以前有個同事,平時見到她的時候,每次都是笑眯眯的,在公司人緣也特別好,直到後來,她一個人在家裡割腕自殺,大家才知道,原來她已經患上抑鬱症好幾年了,據說有種抑鬱症叫「微笑抑鬱症」,越是在人前表現禮貌得體、滴水不漏、人緣特別好的成功人士,越是容易患上這種抑鬱症。
那是章啟慧唯一一次感謝公司的加班文化,因為有一件急事要找這個同事處理,電話打不通,住在附近的同事也覺得很奇怪,因為她平時電話都是24小時隨時待命的,就上門看了一下,幸虧搶救及時,才把這個同事給救回來。
後來,聽說這個同事辭職之後,跟著爸爸媽媽回老家農村生活了,章啟慧刷到過她回老家後做的自媒體帳號,溫暖又治癒,她們家也住在山裡,周圍沒有什麼鄰居,她終於不用像在公司那樣,24小時都戴著微笑面具生活了。
「所以,九姑婆您的意思是,我們這個農家樂,是專門給那些,額~特殊人群開的?」錢麗麗的表情有一絲呆滯。
只見九姑婆小手一揮:「不!我們的目標是:做全網最佛系的客棧老闆,等待全網最佛系的客官!」
其他人:「……」
糟了!這地方看著有點邪門,九姑婆不會是被什麼奇怪的東西給沾上了吧?
第102章
雖然山路難走了些(不是一般的難走), 但九姑婆相信,這一切,都難不倒傳說中的「旅遊特種兵」們。
畢竟他們連「徒步登頂泰山」這種地獄級難度的旅遊項目都敢挑戰, 區區一個岩寨村, 根本就不在話下好嗎?
章啟慧對岩寨的風景和環境非常滿意,一下山,就讓章家興儘快回村委,把那幾個已經很多年沒人住的房子戶主找出來。
誰知道章家興憋了一路,就等著這時候在九姑婆面前邀功呢。
只見這小子憋著笑, 對章啟慧科普了現在的農村宅基地確權新規:
按照《農村宅基地管理辦法》,農民原有的宅基地, 如果上面的建築物長期空置倒塌、且原屋主沒有及時修繕的話, 超過兩年以上, 不能確定宅基地使用權的,經過縣級政府批准, 應當由農村集體組織回收、註銷土地登記。
「你的意思是?」
章家興笑著點了點頭:「我的意思是,岩寨那邊,現在已經有十幾家原戶主的宅基地, 按照規定,已經被收回集體了。」
看到這小子一臉得意的樣子,章啟慧也忍不住笑了。
「所以,村里打算怎麼處理這批宅基地呢?」
章家興迫不及待地拿出了剛收到的熱乎文件:
「當然是招商引資, 盤活村集體資產!」
章啟慧一把奪過他手裡的文件, 發現是縣裡發下來的一份關於號召鼓勵各鄉鎮盤活「空心村」村集體資產,為當地百姓創收創富的文件。
簡單來說, 就是縣裡也發現類似岩寨村民組這種「空心村」的情況,現在越來越嚴重, 很多村民明明已經舉家搬遷去了外地生活,卻還占著村裡的宅基地,老房子倒了也不管,家裡分到的山地、山林也都荒廢在那裡。
這樣實在是太浪費資源了!
更大的問題是,因為這些宅基地確權不明確,很多人想到這裡投資,也擔心錢砸進去了,回頭戶主又反悔了,要把自家宅基地收回去……這事兒在鄉下可沒少發生。
也不知道縣裡從哪請來的大神,想了這麼個主意——
既然那些人已經舉家搬遷,好多年都不回來了,那就先讓各村統計一下,把符合條件的宅基地都收回來,再以村集體的名義,把這批宅基地打包或者分批租賃給投資商。
這樣一來,投資商等於是直接和官方簽訂了宅基地租賃使用合同,違約的可能性就大大降低了。而村集體,也能通過這種方式,盤活村裡的閒置資產。
更進一步說,如果這些項目,能把全村的經濟給帶動起來,以後那些搬出去的村民,還想回家鄉創業,只要他們的戶口還在村里,依然可以找村里再審批一塊新的宅基地。
「那,萬一要是有村民接到電話,不願意放棄老宅和下面的宅基地呢?」
章家興呵呵一笑:「那就讓他們馬上回來修繕房屋啊。」
好傢夥!
出這個主意的人,可真是好傢夥啊!
就岩寨那地方,要想修個房子,以現在的人工成本和建材成本,沒個二三十萬根本打不住。
那些在外面打工的岩寨村民,手裡要真有二三十萬,誰踏馬會腦子壞掉了,回深山老林里蓋房子啊,這筆錢都夠他們在城裡交首付買個商品房了。
果然,章家興組織村幹部們,連續打了三天電話,沒有一個願意回來修房子的。
但也不願意放棄宅基地,反正就是在電話里胡攪蠻纏。
章家興現在有九姑婆撐腰,也不慣著他們了,直接加微信,把上面發的紅頭文件拍照發過去,讓他們在限期之內趕緊回來辦理確權手續。
逾期不辦理,視為自動放棄,村集體會在三個月後,組織收回、註銷土地登記。
章啟慧沒在體制內工作過,對這個「強制收回宅基地」的規定,著實是不太理解,忍不住虛心向晚輩請教:「不懂就問,這種情況,戶主不能申請補償嗎?」
Tips:如果覺得不錯,記得收藏網址 或推薦給朋友哦~拜託啦 (>.<)
<span>: | |