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隨後銷售拿了一沓子戶型圖出來，一共有五六個戶型。
許貝朵勉為其難的拿過來挨個去看，她終於知道為什麼銷售要力推剛才那一個戶型，那個戶型是這幾個戶型里最差的，也肯定是識貨的人眼裡最難賣的。
而且這個年頭跑來三亞買房的人，多多少少肯定是了解這個行業的。
沒有那麼好糊弄的顧客。
許貝朵看了看，有一個戶型C倒是還不錯，南北通透雙向大陽台，南向的臥室也有一個露台，在露台的這個位置往下看，可以看到海灘。
許貝朵問了問，這個戶型在最南邊的一棟樓上，五樓的房子還在。
不過這裡南邊的一棟樓上單價是比較便宜的，銷售有一些不甘心追問道：「南邊是臨街的，可能自住的話有些吵，您不再考慮考慮裡邊的樓棟嗎？環境更加安逸。」
這個也是很多買房人會考慮的事情，一般臨近的樓棟現在定價都會比較低，因為大家普遍認為臨街的樓棟會有很多噪音。
但是這些在許貝朵的眼裡都不是事兒。
除非臨了高速幹道、機場快線、高架橋等等，大部分的普通街道如果在安裝了比較好性能的鋁合金門窗之後，隔音的問題完全可以避免。
而且在最南邊窗子看下去之後可以看到南邊的海灘、海岸、椰樹，風景比較美，而在小區裡面的南邊窗戶向外看到的只有鄰居家。
更何況現在最南邊的樓棟單價比較低，各方面來看性價比都最合適。
許貝朵擺擺手堅決地說：「我就喜歡這個。」
這個房子不是期房，已經蓋好了，所以可以帶他們上去看看。
不過這個年代交付的還是毛坯房，所以裡面只有房子的主體，實際的效果是看不出來的。
許貝朵和陸淮寧由銷售帶著進了這個房子去看，進去之後窗戶確實是南北通透，朝著南邊的陽台看去，可以看到一大片海灘，非常漂亮。
已經交付的樓盤，就不太需要考慮期房會面臨的開發商跑路爛尾等問題。
所見即所得，這也是現房最大的優點。
這套房子還挺大的，一共120平米。
許貝朵伸了一個懶腰，懶洋洋地說：「如果這裡裝修好了，住在這裡還真是不錯呀。」
銷售見狀，感覺這一單成交有戲，連忙說：「現在我們是零首付可以貸款，長達30年沒有利息！」
「今天下定金的話，還有以下這些優惠……」
還沒等銷售洋洋灑灑開始說優惠的套路，許貝朵率先問：
「那這個樓盤各種證和表齊全了嗎？」
「我需要你帶我去看一下樓盤交付的手續。」
「還有在當地住建局的備案情況。」
銷售瞳孔震驚，戰戰兢兢地說：
「好……這就帶您去看。」
在售樓部裡面公示的所有證書和手續裡面，果然有缺失的。
怪不得他們要搞這種零首付無息貸款，這種優惠套路本質上是因為證還不齊，理論上這個房子是不能拿出來售賣的，即使賣了也辦不下來房產證。
銷售無力招架，叫來了他們的經理。
經理臉上堆著笑解釋道：「我們這個手續只是有一些還沒有辦下來，但是相信我很快就能辦下來，完全不影響咱們簽合同的。」
「而且我們現在簽合同就可以把優惠名額占住，這個優惠是限時的，過了這個村就沒這個店兒。」
「等手續完全下來的那一天就沒這些優惠了，這對你們來說將是很大一筆損失呀。」
……
許貝朵聽了這些話之後，心中警鈴作響。
套路，這套路也太常見了。
一切看似特別優惠，天上掉餡餅的套路，都是為了引你，趕緊簽合同，把這件事情定下來。
讓你被這些套路蒙蔽了雙眼，而不去想想裡面的坑。
如果為了占一點小便宜，導致買了這個房子之後房產證永遠下不來，而開發商已經拿到了錢跑路了，再也沒有人管，這棟房子就徹底失去了流通性，砸在手里了。
騙誰都不可能騙到許貝朵的頭上。
於是許貝朵大手一揮，「辦不下來房產證的房子，我是不會考慮買的。」
「小陸總，借你名片用用。」
隨後她讓陸淮寧掏出一張名片，遞給了銷售經理。
「我們今天就不在這裡浪費時間了，這是我們家小陸總的名片，如果後面這個房子的手續都下來了，可以通過上面的聯繫方式聯繫我們。」
第42章 不再分房子
接下來的日子裡,許貝朵和陸淮寧二人心照不宣地沒有再提去看房的事兒，該看的樓盤都已經看了，全都記錄在了小本本里。
只要這些樓盤的手續齊全,各種證都辦下來了，就可以出手了。
這年頭,買房的人不多，銷售手裡留了聯繫方式，到時候一定會立馬聯繫，搶占一個客戶就是一份提成。
接下來的行程,變成了真正的度假。
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許貝朵勉為其難的拿過來挨個去看，她終於知道為什麼銷售要力推剛才那一個戶型，那個戶型是這幾個戶型里最差的，也肯定是識貨的人眼裡最難賣的。
而且這個年頭跑來三亞買房的人，多多少少肯定是了解這個行業的。
沒有那麼好糊弄的顧客。
許貝朵看了看，有一個戶型C倒是還不錯，南北通透雙向大陽台，南向的臥室也有一個露台，在露台的這個位置往下看，可以看到海灘。
許貝朵問了問，這個戶型在最南邊的一棟樓上，五樓的房子還在。
不過這裡南邊的一棟樓上單價是比較便宜的，銷售有一些不甘心追問道：「南邊是臨街的，可能自住的話有些吵，您不再考慮考慮裡邊的樓棟嗎？環境更加安逸。」
這個也是很多買房人會考慮的事情，一般臨近的樓棟現在定價都會比較低，因為大家普遍認為臨街的樓棟會有很多噪音。
但是這些在許貝朵的眼裡都不是事兒。
除非臨了高速幹道、機場快線、高架橋等等，大部分的普通街道如果在安裝了比較好性能的鋁合金門窗之後，隔音的問題完全可以避免。
而且在最南邊窗子看下去之後可以看到南邊的海灘、海岸、椰樹，風景比較美，而在小區裡面的南邊窗戶向外看到的只有鄰居家。
更何況現在最南邊的樓棟單價比較低，各方面來看性價比都最合適。
許貝朵擺擺手堅決地說：「我就喜歡這個。」
這個房子不是期房，已經蓋好了，所以可以帶他們上去看看。
不過這個年代交付的還是毛坯房，所以裡面只有房子的主體，實際的效果是看不出來的。
許貝朵和陸淮寧由銷售帶著進了這個房子去看，進去之後窗戶確實是南北通透，朝著南邊的陽台看去，可以看到一大片海灘，非常漂亮。
已經交付的樓盤，就不太需要考慮期房會面臨的開發商跑路爛尾等問題。
所見即所得，這也是現房最大的優點。
這套房子還挺大的，一共120平米。
許貝朵伸了一個懶腰，懶洋洋地說：「如果這裡裝修好了，住在這裡還真是不錯呀。」
銷售見狀，感覺這一單成交有戲，連忙說：「現在我們是零首付可以貸款，長達30年沒有利息！」
「今天下定金的話，還有以下這些優惠……」
還沒等銷售洋洋灑灑開始說優惠的套路，許貝朵率先問：
「那這個樓盤各種證和表齊全了嗎？」
「我需要你帶我去看一下樓盤交付的手續。」
「還有在當地住建局的備案情況。」
銷售瞳孔震驚，戰戰兢兢地說：
「好……這就帶您去看。」
在售樓部裡面公示的所有證書和手續裡面，果然有缺失的。
怪不得他們要搞這種零首付無息貸款，這種優惠套路本質上是因為證還不齊，理論上這個房子是不能拿出來售賣的，即使賣了也辦不下來房產證。
銷售無力招架，叫來了他們的經理。
經理臉上堆著笑解釋道：「我們這個手續只是有一些還沒有辦下來，但是相信我很快就能辦下來，完全不影響咱們簽合同的。」
「而且我們現在簽合同就可以把優惠名額占住，這個優惠是限時的，過了這個村就沒這個店兒。」
「等手續完全下來的那一天就沒這些優惠了，這對你們來說將是很大一筆損失呀。」
……
許貝朵聽了這些話之後，心中警鈴作響。
套路，這套路也太常見了。
一切看似特別優惠，天上掉餡餅的套路，都是為了引你，趕緊簽合同，把這件事情定下來。
讓你被這些套路蒙蔽了雙眼，而不去想想裡面的坑。
如果為了占一點小便宜，導致買了這個房子之後房產證永遠下不來，而開發商已經拿到了錢跑路了，再也沒有人管，這棟房子就徹底失去了流通性，砸在手里了。
騙誰都不可能騙到許貝朵的頭上。
於是許貝朵大手一揮，「辦不下來房產證的房子，我是不會考慮買的。」
「小陸總，借你名片用用。」
隨後她讓陸淮寧掏出一張名片，遞給了銷售經理。
「我們今天就不在這裡浪費時間了，這是我們家小陸總的名片，如果後面這個房子的手續都下來了，可以通過上面的聯繫方式聯繫我們。」
第42章 不再分房子
接下來的日子裡,許貝朵和陸淮寧二人心照不宣地沒有再提去看房的事兒，該看的樓盤都已經看了，全都記錄在了小本本里。
只要這些樓盤的手續齊全,各種證都辦下來了，就可以出手了。
這年頭,買房的人不多，銷售手裡留了聯繫方式，到時候一定會立馬聯繫，搶占一個客戶就是一份提成。
接下來的行程,變成了真正的度假。
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