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只要能保證付款，房主其實並不在乎早一點還是晚一點，當然，這是在面對肖恩的時候……
而肖恩也不怕對方敢反悔，除非活夠了，他又不是不付款。
僅僅一個上午，肖恩就拿到了這棟3000平米大小的房子的未來五年承租合同。
索爾立刻去幫忙註冊名叫『肖恩健身』的公司，而肖恩，拿著這份租賃合同直接找上了已經聯繫好的裝修公司。
健身館的裝修並不複雜，還有成熟的模板可以用來套用，合同在手，很快就與裝修公司達成協議。
裝修與幫派斷不開聯繫，肖恩完全可以三個月後再付款。
（PS：裝修的水很深，不管對方給你承諾多少金額，如果提前付款，十之七八會在後期因為種種問題需要追加款項，而懂行的一般都會是分中後完結一月這樣三次付款。）
10月14號，當天，肖恩便搞定了租賃合同，裝修等一連串事宜，而索爾辦事效率很高，15號便註冊好了公司。
10月16號，肖恩拿著一系列的合同出現在了紐瓦克當地一家銀行內。
有五年的租賃合同、裝修、公司在，申請數額不算大的貸款並不難，當天就辦好了貸款手續，17號，貸款的十萬美元就出現了肖恩的戶頭之內。
拿著這十萬美元，肖恩沒有馬上去找聯繫好的健身用品供應商，反而是找到了普華會計師事務所紐約分部的人，蘭姆·威利。
這時候的普華還並未與永道合併，還是兩個單獨的會計師事務所。
而會計師事務所也不單單是幫人算帳這麼簡單，他們的業務範圍極其廣泛，保證及企業諮詢服務，具體包括財務報表審計，石油、股票、債券價值分析，全球擴展及私有化，內部控制服務，內部審計服務，風險管理，外包服務等等。
其他還承接，商業程序外包，財務諮詢、企業重組、有形及無形資產評估、公司價值諮詢服務，全球人力資源諮詢支持及解決方案，公司技術、組織、經營方案的設計與改造諮詢服務。
在蘭姆·威利看過『肖恩健身』的一系列合同之後，肖恩才說道：「肖恩健身會是紐瓦克最大的，最先進的，最全面的健身俱樂部，一個月內就能搞定裝修並且開業，在裝修期間我們就會進行招聘並且做好預售活動，在開業的同時，就會有大量顧客在這裡辦卡。」
聽到這話，蘭姆·威利眉頭微微一挑，他不了解肖恩是誰，只知道他姓洛克菲勒，但，這口氣是不是有點太大了，沒人能保證一項生意必然賺錢。
「第一個月收回成本的同時會向澤西城擴張，未來半年之內，肖恩健身會成為新澤西州最大的連鎖健身俱樂部。」
「等等，先生，你確定你的健身館會吸引到大量的客人？」蘭姆·威利眉頭微微皺起，底氣這麼足，除非是……
第38章：天才般的想法
肖恩掏出一盒煙，輕輕一彈煙盒，抽出一支低頭點燃，一邊點菸，一邊說道：「當然，前提是需要銷售管理團隊到位，總不能看起來太過簡單，你說對嗎！」
「我明白了！」蘭姆·威利恍然，原來是冼錢，這一點都不稀奇，作為會計師事務所，這事他們不要乾的太多。
「所以，我需要蘭姆先生幫我做兩件事，第一，幫我合法繳納稅款，第二，幫我合法避稅。」肖恩在合法兩個字上重重強調了一下。
「我明白，這並不難。」蘭姆·威利微笑表示明白，「如果客源足夠充足的話，其實我們完全可以更激進一點，與其開設新的健身俱樂部，不如採用收購兼併的手段，還可以通過外海融資，風投等等方式，可以更快將規模坐上去。」
肖恩深深看了蘭姆·威利一眼，媽的，這幫玩弄法律的傢伙，夠狠！
「我想你是誤會了，健身俱樂部也是要考慮盈利的，我是準備將他當成一個品牌真正運營下去的，並沒有短期就賣掉的想法，那，太粗暴了。」
「好吧，您說的算，那麼，現在需要我們幫你出一個合理合法的方案是嗎？」蘭姆·威利聳聳肩，他倒是想粗暴一點，那樣的資本運作產生的收益更高，他能拿到的提成也更高。
「是的，同時，幫我物色一個好的管理團隊。」肖恩抬手點了點太陽穴，蘭姆·威利瞬間領會。
「那就這樣，祝我們合作愉快。」
「合作愉快。」
五天之後，10月22日，一個五人的管理團隊到了紐瓦克，為首的是一位棕色頭髮的30多歲身材健美，氣質幹練的女性，希拉·羅絲伯恩。
肖恩在正裝修的工地見了她們一行人，「你好，希拉小姐。」
「您好，肖恩先生，很高興見到你，我可沒那麼年輕。」希拉臉上掛著笑，握手的時候小手指還撓了撓肖恩的手心，這身材相貌，很難不讓她有點工作之外的想法。
「你身上洋溢著青春的氣息，看起來就像是還在讀大學的女孩子。」
「您可真會說話。」希拉咯咯笑道。
談笑一陣，肖恩這才說起自己的計劃，「你們知道什麼叫『預售』嗎？」
希拉幾人對視一眼搖搖頭。
「我是這麼給預售定義的。」後世，預售作為一種銷售手段已經很成熟了，肖恩給幾人解釋道：「預售分為地推和談判兩個環節。」
「地推，就是我們招聘一些表達能力比較強的人，拿著我們的裝修效果圖和傳單在街上分發，並向對方介紹我們的產品，如果有意向可以留下對方的電話號碼。」