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  「可以晚上再來看看,一定要看好了才做決定。」

  張文雅表示同意,「好。」

  又問他,「還有別的公寓嗎?」

  「有,不過你看過這間,其他幾間都看不中了。」

  張文雅不信。

  梁先生便又帶她跑了幾處,一直跑到下午三點多。

  張文雅這才相信梁先生真沒有忽悠她,其他幾間價格合適的面積不夠大,面積夠大的又地段不夠好。

  美國的房地產經紀人佣金普遍是五個點到六個點,也就是二十萬美元的房子,經紀人佣金是一萬二千美元。佣金取自賣方的收入,還會有買賣雙方的房地產經紀人,各分一半佣金。

  賣家將房產增值算在內,也把佣金和稅算在內,也是正常的。

  但把市價十八萬的房子加到二十五萬,委實也是太高了。曼哈頓房價穩中有升,但這十年來升值不多,相對平穩。

  「雖然很多出國幾年的中國人喜歡坑中國人,但我不是。」

  張文雅便笑。

  梁先生也笑,「我用不著坑別人,我只要好好做好經紀人的工作,一年賺上幾萬刀,足夠生活了。」

  那倒是。比如張文雅要是買下公園附近的公寓,他能拿到六千美元的佣金,一個月他只要做一單六千佣金的合同,就能讓他在曼哈頓過得舒舒服服。他有自己的房子,房租這一塊的支出沒有,省下很多。

  想到他和麗雅結婚了,張文雅終於明白有哪裡不對了:按照她對美國離婚相關法律的了解,麗雅再婚後就沒有配偶贍養費了。

  梁先生很坦然的回答:「是肯特先生提出來的,要支付麗雅為期十年的贍養費,以感謝她十幾年的付出,不以她再婚為終止。我說實話,肯特先生是個好人,不過他是個有所欠缺的丈夫,這是他的缺陷。」

  張文雅默然,點點頭。一個人是不是好人,跟他是不是好丈夫不關聯。

  然後她好奇的問:「梁先生,我想問問你,你真的愛麗雅嗎?」

  他便笑了,「傻姑娘,當然是愛的,不然我為什麼要跟她結婚?一個男人說要跟你結婚,那麼他多半是明白必須如此才能得到你、得到你的愛。怎麼?是肯特先生對你求婚了?」

  張文雅大為吃驚,「什麼?你說什麼!」

  梁先生倒是驚訝了,「怎麼?難道我看錯了?那算我說錯了,你別介意。他對你,」他搖搖頭,「到底年齡大了一點,又有克里斯這麼大的兒子,難道要你一個小姑娘去做一個十幾歲孩子的後媽?要不得。」

  作者有話說:

  *微軟1975年,雅虎1995年1月,亞馬遜1995年7月,谷歌1998年9月,Facebook2004年,YouTube2005年,Twitter2006年。

  *網易1997年6月,搜狐1998年2月,京東1998年6月,麻花藤1998年11月,渣浪1998年12月,淘寶2003年5月,並夕夕2015年。

  *曼哈頓的房價太久遠不好查了,現在能查到的是1997年公寓類均價一平方米4000美元左右,這個價格是當年曼哈頓房子均價新高。那麼就算1993年底1994年初房價打個五折好了,一平2000美元,50平10萬,100平20萬。

  第81章

  ◎張文雅的三不原則◎

  她持續震驚, 「什麼?你怎麼……我沒看出來。」

  梁先生和煦的一笑,「你家裡發生這麼多事,他完全可以不管, 你父親又不是不管你。」

  想想, 好像有點道理噯!

  心情複雜!

  「你想想看美國人怎麼做事的,事不關己高高掛起,你就是當街被人捅死, 他也只需要打個911,不是非得去救你。」

  人間真實。

  梁先生再接再厲,「肯特先生是個好人,但正因為如此, 他就不該對你有什麼想法。文雅,你馬上要去哈佛上學, 大學裡好男孩總是有的。你將來前途無量,好好學習, 認真工作, 以後是留下還是回國,都可以自由選擇,那才是你拼命讀書取得的勝利。」

  張文雅低頭想了好一會兒。

  梁先生說話很有意思, 先是肯定肯特先生「是個好人」, 然後揭發他的小心思。僱主對雇員有什麼別的想法確實很不好,她壓根沒想過,但不是說肯特先生就真的沒想過。

  她現在對自己的魅力已經有了自信,男人嘛, 永遠喜歡年輕美麗的女孩, 她當然是美麗的, 值得別人愛。她還很善良呢!

  但這不是說她很愚蠢。

  梁先生真有意思, 他一邊肯定肯特先生的人品,一邊又不想讓肯特先生的日子好過。可以理解,他倆可是「情敵」呢,站在麗雅的角度,他倆妥妥「雄競」了吧?梁先生作為丈夫應該比肯特先生好一點,他和麗雅似乎沒有要孩子的打算,還支持麗雅外出工作,自己也不是淨等著吃軟飯的,考了房地產經紀人執照。

  美國法律要求嚴格,房地產經紀人執照相當難考,需要熟悉房地產知識、法律知識、稅務知識等等,每年還需要更新法律法規知識,兩年更換一次執照,比律師執照都要嚴格呢。

  他能說會道,路子野,英語也好,既能做美國人生意,又能做華人移民生意,收入應該不錯。一個人過得滋不滋潤,從外表、神態上很容易看出來,梁先生也比在上海的時候姿態更好看了。這是一種難以描述的狀態,總之,待人接物是相當大方誠懇的,這可能就是有高學歷的場面人的排面。張曉峰輸就輸在沒有高學歷上面了,底氣眼界差了一點。<hr>

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