第530章買危房
所謂曾經滄海難為水，除卻巫山不見雲，有了冷晨旭，世間任何男子在唐曉芙的眼裡都不會有光彩。
就是不知道冷團長如果得知了自己在唐曉芙的心目中評價這麼高會不會激動得死去活來。
八三年代的女生還是很含蓄的，雖然唐曉蘭和蘇苡塵都很喜歡三浦友和，可是說起他的時候還都羞答答的覺得不好意思。
唐曉芙記得前世有一款專門針對女孩子的遊戲，叫《戀與製作人》。
裡面有個白起深受女孩子喜歡，許多女孩子把網名改為：白起的老婆絕不認輸，大膽告白白起，哪像現在的女孩子這麼羞澀！
不過你們羞澀你們的好了，我去睡覺覺咯！
睡覺之前，唐曉芙小心的把一頭及腰的長髮盤起來，免得晚上睡覺的時候長發和耳洞上的線以及珠子攪在一起拉動了傷口。
剛剛躺下的時候，她還提心弔膽，可漸漸就沉睡了，早上醒來，誒！耳朵也沒怎麼樣！疼痛感也不如昨天晚上那麼強烈了，只剩下淡淡的一點痛感。
唐曉芙像中了彩頭似的覺得萬分高興，然後起床梳了個丸子頭。
照鏡子的時候，她看著鏡子裡耳朵上用細線吊著的珠子，覺得這對「耳環」實在廉價的都快走不出去了，但她也沒辦法呀，非要等到一個星期之後才能拆線戴耳環。
吃過早飯，唐曉芙就帶著陸卓然出門工作了。
唐曉芙現在的生意越來越大，不僅有自己的門面和批發點，還有擴建好的服裝廠。
那個年代，只要你在漢正街有批發點，都是進貨商主動到批發店裡拿貨，所以根本不需要業務員到處推銷。
不過唐曉芙知道，如果有業務員到處推銷的話生意會更好，但現在她還有學業，並且馬上就要開學了，根本沒有精力把生意快速的擴大，那就慢慢來好了。
前幾天陸卓然在中南路看中一片幾乎瀕臨倒塌的平房，想讓唐曉芙買下來開個大型的服裝店，就可以把司門口的服裝店移走，把司門口那兩間門面全都改成小吃店。
那片平房的面積不小，連前後院子有上千個平方。
於是抱著試試看的心理陸卓然找到了房屋的主人，兄弟三個以及他們的老父，商量願意買下他們這一片房子。
那父子幾個窮瘋了，穿得特別破爛，他們早就想蓋新房，可是拿不出錢來，所以還住在危房裡。
這些房子一到下雨天外面下大雨屋裡下小雨，住得很不舒服。
聽陸卓然說他願意買下他們的房子，他父子幾個當然高興，因為如果有了錢的話，他們可以找村里再批一塊地基重新再蓋一棟房子。
但是價錢方面陸卓然做不了主，所以今天唐曉芙帶著陸卓然和那父子幾個商定價錢。
唐曉芙隨著陸卓然來到他看中的那片房子跟前。
唐曉芙往四周看了看，不得不佩服陸卓然的敏銳目光。
這一排房子緊鄰著正街，以後這排房子的左邊會建漢街，漢街全都是走的高檔路線，和唐曉芙的服裝發展定位相同。
等再過兩年這排房子的右邊就會蓋起中南商業大樓，中南商業大樓周邊迅速崛起為一個繁華的商圈，所以現在買下那一排危房無論是是很划算的，因為光是土地都增值無限。
她來自前世，她有前世的優勢，知道這一片地區最多要個一兩年就會繁華起來。
可是陸卓然沒有呀，他能在目前看上去有些冷清的地點敢建議她買下這麼大一片危房，唐曉芙不能不佩服他敏銳的商業嗅覺和驚人的魄力。
那片爛屋的父子四人早就在家裡恭候了，唐曉芙姐弟來了之後，沒有過多寒暄，大家都直奔主題。
八三年武漢房地產剛剛起步，在漢口永清街試點，房價是二百左右一個平方。
唐曉芙咋舌，這個房價換算起來跟她前世的房價是差不多的，也就是你辛辛苦苦工作一年，在不吃不喝的前提下只能買一個半平方。
不過那時的二手房還沒有進入正軌，在唐曉芙前世二手房的價格跟新房的價格基本上就沒有太大的出入。
特別是那種成熟小區的二手房，面積要是很小的話，每平方米單價比新房的價格還高，因為總價低，很受那些剛需群體的青睞。
不過這時的人並不懂得這些，所以唐曉芙鑽了個空子，開出的價格是三十塊錢一平米的價格。
她之所以開這個價格，是給了一個雙方之間互相討價還價的空間。
因為不論是誰，在談生意時都有這種心理，你開的價人家就是不會接受，非要往上加一點心裡才會平衡，這就是武漢人的精明，絕對不會被對方牽著鼻子走。
那時武漢雖然有商品房賣，可是因為一個價高，二來那個時候的信息傳播並不快，知道的人根本就不多。
真正讓武漢人知道武漢有商品賣的時候，已經是一九九五年了。
所以那父子三個並不知道現在的房價賣到了二百塊。
不過那是漢口的價格，當時漢口跟武昌的房價還是有很大的落差的。
就是唐曉芙前世漢口跟武昌的房價也有差距，要是放在武昌的話，估計一百五十塊錢一平米。
父子四人聽到唐曉芙開出三十塊錢一平方的「高價」時，激動得心都怦怦亂跳。
但畢竟年齡在那裡，父子四個都是有些閱歷的人，臉上卻絲毫不顯露出來，特別是六十多歲的老父，裝作一副嫌棄價錢太低了的表情，根本就不願意談。
唐曉芙知道他欲擒故縱，那她就以其人之道還治其人之身好了。
於是笑著道：「你們家的房子破舊不堪了，我買來根本就不能住人，實際上我是花錢買你們的這塊地皮，你們實在不滿意這個價錢我也沒辦法。
只是我想好心的提醒你們一句，如果你們不把這片房子賣掉的話，估計這房子也住不了幾年就會自己倒塌，你們手上沒錢，就算想蓋新房也蓋不了，到時你們就沒有地方可住了。
可是如果賣給我的話，這大概一千平米的房子，你們可以到手三萬，有這三萬塊錢，你們再去村委會弄一塊地基來，不就可以蓋新房子住了嗎？
你們好好考慮一下吧，如果願意賣給我就打我的電話。」
唐曉芙說著從身上拿出一張名片，遞給為首的父親，又補充道：「我可能不能給你們很長時間考慮，因為我還在跟另外幾家在談買房的事，哪家先談下來我就跟哪家簽合同，你們自己看著辦吧。」然後站起來作勢要和陸卓然離開。
那父子幾個急了，三萬塊錢呀，這可是不小的數目，全拿到手上，他們就是萬元戶了，這個年代萬元戶還是很少見的。
他們怕弄巧成拙，只得趕緊攔住唐曉芙姐弟。
父子三人都苦著臉道：「我們不是不願意賣你，關鍵是你這價格太低了，如果四十塊錢一平方我們就答應了。」
唐曉芙果斷搖頭：「這個價錢我根本就接受不了。」說著和陸卓然堅決要離開。
老爺子在背後將牙一咬，下了很大的決心道：「那就三十五塊錢一平米，不能再少了。」
別說三十五塊錢一平米了，就是五十塊錢一平米也在唐曉芙能夠接受的心理價位里。
不過剛才說了，武漢人不會由別人牽著鼻子走的。
所以才有「天上九頭鳥地下湖北佬」的說法，雖然是句貶義，但是也從側面的表明了廣大人民對湖北人的精明是有點深惡痛絕的。
唐曉芙臉上帶著淡淡的笑容，說道：「本來我是預算拿三萬塊錢買你們這片危房的，可是老爺子既然要每平方米加五塊錢！
老人家都開口了，我也不能不答應。
可是我如果答應老爺子的話，我又拿不出這麼多錢來。
這樣，也不就著老爺子，也不就著我，我們取個折中的價錢，三十二塊錢一平米好了，這超出預算的部分我還得向別人借。」
父子四個已經感受到唐曉芙大大的狡猾，認為三十二塊錢是她做出的最大讓步，
雖然一平方米只漲了兩塊錢，可是一千平方米就多出了二千塊錢，是筆不小的數目，因此父子三個交頭接耳的咬了一陣耳朵，就答應了下來，然後把手一伸等著唐曉芙給錢他們。
唐曉芙不禁好笑，錢哪有那麼容易給他們的！
「好幾萬塊錢呢，可不是個小數目，我必須得帶律師來起草合同，大家正正經經的簽了合同，再一手交錢一手交屋。」唐曉芙的笑容仍然很淡，不見喜悅純屬禮貌，她心裡高興她也不會表露出來的！
父子三個生怕在這幾天裡會節外生枝，煮熟的鴨子撲稜稜飛走了。
所以都恨不能越快簽合同越好，早點拿到錢他們才安心，於是問唐曉芙最快幾天能夠簽合同。
唐曉芙道：「三天之後就應該能夠把合同簽下來，然後去你們村里把土地證和房屋證過戶。
這幾天你們最好能夠找到住處，到時好搬出去，總不能我給了錢你們還賴在裡面不走。」
那父子三個說道：「那哪兒能呢。」
在回去的路上，陸卓然半真半假的說唐曉芙手段太辣了，居然三十二塊錢一平米把人家那麼大一片房子都給買了下來。
唐曉芙心想，到底是個年輕人，沒有經過什麼社會的磨難，所以還保持著一顆善良的近乎傻氣的心。
她嗤笑道：「那片宅基地是國家劃給他們的，又不是他們自己花錢買下來的祖業，三十二塊錢一平米，那父子幾個已經賺翻了，他們這是等於不勞而獲，轉手就得到了三萬二千塊錢，這對於那些沒有土地的城鎮戶口的人來說特別不公平！」
唐曉芙前世房地產行業很是興旺，每天都有不少的農民因為拆遷而一夜暴富，然後許多人迷失了自己。
唐曉芙特別不滿這種現象，就是因為農民可以從國家那裡無償得到宅基地和耕田，只要開發商一徵收他們的宅基地和跟前，他們就能個個暴富。
官方的解釋是，農民失去了土地，就等於失業了，所以得給他們補償，但是這補償是不是太多了？
並且還有一個關鍵性的問題是，許多農民雖然名義上有土地，可是他們任由土地荒蕪，而是選擇出去打工，賺更多的錢，所以有幾個農民是靠耕地在過活的？
作為城市戶口的城裡人別說他們的工作不存在世襲，就連過幾年之後，就會有大批的城鎮工人下崗，他們失業之後國家給予的幫助有限，全靠自己打拼努力生活下去。
這麼一分析，唐曉芙覺得改革之後的農民根本就不是弱勢。
陸卓然很心虛的聽完唐曉芙的一番長篇大論，一副茅塞頓開的模樣。
今天簡明一大早就接到唐曉蘭的電話，問他今天會在哪個點工作。
有時簡明會去漢正街批發門市部，有時候會去服裝廠看看，反正哪裡需要他，他就會出現在哪裡。
作為紅櫻桃服裝有限公司的第二大股東，每個月拿著一百元的高薪，年底還有巨大一筆的分紅，簡明當然鞠躬盡瘁咯。
只是唐曉芙為什麼會一大清早的給他打電話，還問他的行蹤，這令簡明百思不得其解。
不過這可是他老闆的妹妹，他當然有問必答，老老實實的告訴唐曉蘭，他今天會去漢正街門市部那裡盯著。
自從他們紅櫻桃推出《血疑》里的女主角山口百惠穿的系列夏裝之後，漢正街批發門市部的生意簡直火到爆，他必須得到場針對各種情況做出及時的處理。
「好，等一會兒我就去漢正街門市部找你。」唐曉蘭在電話里說。
簡明微微一愣，想起唐曉蘭對他那種朦朧的情愫，於是體貼地說道：「你別太早來，我上午會很忙的，沒空跟你說話，你大概在中午十二點左右來就行了，我請你吃頓好吃的，到時咱們邊吃邊聊，武勝路開了一家粵港茶餐廳，裡面的東西非常好吃，昨天我跟你姐姐過去吃了的，連你姐姐都吃得很滿意。」
唐曉蘭答了一聲：「好。」雙方掛了電話。
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