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送走鳳霖，兩人化了妝準備去看看，皇上的人就送來了私田的信物和地址，沈天厲和柳葉立刻租了馬車去了皇上的私田那裡。
私田在壯王村和壯田村，離京城有一千多里地。遠遠就看到一個很大的村落，整齊的茅草屋夾雜著十幾戶瓦房。然後是一望無際的田野，遠遠的點綴著一些人家。
還沒有到里正家，一個五十多歲的穿著乾淨薄襖的老丈就帶著人過來了。
顯然就是他們要找的王里正，他應該是被敲打過了，看到皇上的信物，對他們很是熱情，說道：“大人夫人請，這田地有50頃，兩個村里都是。我帶兩位去看看吧!”
沈天厲和柳葉點點頭，跟著他們走了一圈，然後兩人都皺了皺眉頭，雖然地廣，可是因為旱情，所以出芽率很不好，十顆只出現了三四顆麥苗，不過相對於過來這一路野草橫生的田地，這五十頃已經不錯了。
“今年出現蟲災了嗎?”
王里正點點頭，“秋收那會不少，不過十月一那段時間就突然消失了!若是還在，這些麥苗就更別想有了。”
王里正身後一個四十多歲的男子突然說道：“兩位貴人也不必擔心，等下了雪，麥苗還能出來一些，明年收成應該就不會太差了。”
柳葉問道：“你們兩個村總共多少戶人家。”
王里正說道：“一個三百九十八戶，四千多人。”
柳葉點點頭繼續問道：“你們種老爺的田地，需要交多少租?我要聽詳細的。”
王里正瞬間被對方的氣勢嚇住了，也知道自己種多麼金貴的地，就說道：“老爺仁慈，所以和市面上一樣，都是六成租。雖然農具牛都讓我們自己負責，可是我們養的雞鴨鵝豬不用上交，是我們自己的。而且，也能在田埂上種些菜。”
“兩個村一共養了多少雞鴨鵝?”沈天厲問道。
王里正愣了一下道：“幾乎每戶都養十幾隻。貴人要吃嗎?”
沈天厲皺著眉頭搖了搖頭，問道：“周圍的村子也養這麼多雞鴨鵝嗎?”
“沒有，他們不是老爺的地，是職田，除了各種的稅收，割職草，養的雞鴨鵝都要上交六成。所以很少有人養。”
沈天厲和柳葉對視了一眼，柳葉問道：“剛剛村口那個樹林是老爺的嗎?”
“是，也是老爺的。村里砍柴不方便，那三畝地又不是良田，我稟告了管家，管家就同意了。”
柳葉點點頭，吩咐說道：“給你們一天的時間，找足夠的牛和人，我要你們五天的時間，把這五千畝地，重新翻了重新耕種。每一千畝留出兩畝，空著，我另有安排。”
本來打算如果出芽率占一半她就先種一千畝，可是這樣的出芽率，再加上小相公說整個冬天基本都沒有雪，還不如全部毀了呢!
別說見過一點世面的里正了，就是身後跟的一群佃戶，也完全傻了，久久反應不過來。
“貴人，這都霜降了，過了種地的時間，要是從新翻種了，別說站在三成的出芽率，就是一成都不一定有呀!”
王里正說完，其他人也紛紛說道：“是呀!是呀!太草率了!”
“這位貴人，要是沒了這三成的麥子，我們可是要餓死的。”
“貴人你可不能這麼做!你要是這麼做了，不是要我們的命嗎?”
“是呀，貴人，今年乾旱，我們勉強能飽腹，你要是把麥苗全部都毀了，我們吃什麼呀!我家上有老，下有小，十幾口人呢!”
……
大家你一句我一句情緒很激動的反對，沈天厲突然怒道：“都給我閉嘴!”
瞬間，所有人都被他的氣勢嚇到，一個個都不管說話了。
柳葉向前一步問道：“里正是否相信我?”
王里正猶豫了一下，最終說道：“貴人，這可是幾千條人命呀!”
柳葉笑著點點頭，“既然這樣，那麼里正就均出三十頃，剩下的二十頃給你們，這二十頃的麥子到時候收穫全是你們的，不過剩下的三十頃地，不管收穫如何，都與你們無關，怎麼樣?”
王里正猶豫了一下，然後看向大家，見眾人都點頭，還是說道：“貴人，能否給我們一些時間?”
“好，我給你們一個時辰。另外，派兩個人給我，我有事安排。”
王里正點點頭，指著身後的兩人說道：“這是我的兩個兒子，王大和王二，貴人有什麼事，儘管差遣他們好了!”
第379章 倒霉的許家
柳葉和沈天厲讓王大帶人去把周圍的牛全部租來，耕一畝地五十文，王大一聽這麼高，肯定有牛的都過來，先不說現在牛都閒著，就說這一天能賺一百多文，對大家就有無限的吸引力。
兩人又讓王二帶著他們去找附近會孵化小雞小鴨小鵝的地方，並訂購了五千多隻的苗，回到村上，大家已經商量好了。
大家都同意柳葉的提議，兩千畝的地歸村民，剩下的三千頃則重新翻種。
柳葉點點頭，讓王里正分好要那兩千頃地，順便找更多的牛車過來。
應該辦的事交代給王里正，夫妻兩人才離開。
回到城裡，兩人也沒有閒著，先是去了鳳家的糧店。一畝地需要二十斤麥種，三千畝就需要六萬斤，再加上鳳皇后給他們的五千畝，預訂了不少的麥種，並掌柜將現在的麥種都送到租的院子裡，然後空間麥子一半，普通麥子一半，進行攪拌，第二天，讓車隊送去壯王村。