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葉昭道：“那你看看能不能3億拿到手。如果可以，宋榮記的錢先不還，等買下淺灘角地皮後，把地皮抵押給銀行，從銀行貸款出來現金，再還宋榮記的錢和建房。”
祁連安有點擔心，他道：“葉總，你確定嗎?房產市場可能馬上要陷入低迷期。”
葉昭點頭道：“我確定。”
“我怕到時候賣樓花賣不出去。”
“不賣樓花，我們建好了，明後年直接賣現房，現房可以賣更高的價錢。”
祁連安見葉昭無比堅定，他也不好直接問葉昭是不是又做了什麼夢，既然老闆這麼確定，那她肯定是有把握的，他笑道：“好，我知道了。”
“你再研究哪裡有地皮出售，只要地理位置合適的，我們都可以想辦法收了。”
資金從哪裡來呢?
祁連安想了想，問：“你想質押宋榮記的股票?”
“如果真需要錢，而錢又不夠的時候，只能質押股票了。”她要抓緊時間，賺到足夠多的錢，去美國股市投資大佬去。
祁連安說他會去安排，之後商量註冊房產開發公司的事，統一用了紫竹林的名字。
葉昭提醒：“對了，宋榮記的老廠房要去申請更改屬性。”
這事已經在祁連安的記事本里，他道：“宋榮記老廠房更改屬性後可以賣給紫竹林房產公司的。”
宋榮記畢竟是上市公司，葉昭也不想落人話柄，被人說輸送利益，她道：“那操作上要正規一點，請評估公司評估出價錢，然後公開拍賣，紫竹林可以花錢拍下來。”
既然市場低迷，估計不會有人來跟她搶。
祁連安：“好，我看淺灘角和老廠房哪個能先操作，如果同時進行，我們資金是不夠的，必須要先拿下其中一個，抵押貸款後，再拿另外一塊地皮。”
葉昭覺得祁連安的計劃可行，她道：“開發周期可以同時……”
只要把握好節奏，她能在金融危機到來之前，穩賺一大筆。
兩人溝通完工作，祁連安先回去了，走之前，巧姨給了他兩塊年糕，一個扣肉，讓他帶回去給家人吃。
祁連安剛走，郭母來了，她說到附近買東西，順道給他們送來一大食盒的餃子。
“哎喲，多謝多謝。大老遠送過來，您實在太有心了。”巧姨連連道謝：“我們大年三十宵夜就吃了您包的餃子，曾祥帶回來的，包得可真好，我們這邊的人不會包，我才剛學會，包得不好。”
郭母笑道：“你們明天回深城是嗎?你們帶回去，放冰箱裡慢慢吃。”
郭母沒多坐，她本來想跟葉昭說說話的，但曾二巧一直在旁邊，她也沒機會說什麼，最後只是把兩個在京市寺廟裡開過光的紅繩玉墜遞給葉昭。
“這是給你和駱申求的，希望你們都能平平安安，和和順順。”
巧姨看了眼玉墜，在旁邊道：“怎麼好意思收您禮物呢?”
葉昭懷疑郭母可能已經知道她的身份，或者年初二駱嘉銘出意外的事，打斷了她送禮物的計劃，所以今天是特意來送玉墜的。
這開過光的玉墜是心意大過價值的禮物，她沒拒絕，“謝謝你，郭奶奶。”
“不客氣。”郭母拉過葉昭的手，想說什麼，又覺得不好直說，“許言出國之後，我們以後也難得來一趟了。如果你們到京市來遊玩，記得一定要跟我們聯繫。”
雖然不確定會不會去叨擾對方，葉昭先答應了，她笑道：“好的。一定。”
送走郭母之後，巧姨才道：“這北方人是真熱情，這二老比祥崽他姑姑有人情味多了。”
葉昭微微笑著沒評價。
回到曾屋圍之後，葉昭也沒休息，就開始投入工作。
設計師林東給她介紹了一個大房地產公司的老總陳炯明，她高薪把人給挖過來了。
陳炯明在大型房產公司工作過，有足夠的經驗，能帶領團隊搞好開發工作。
因為葉昭手中大額的資金都壓在宋榮記分公司，她現在只能籌措出幾百萬，想先著手財富大廈的收尾工作。
而紫竹林商業街等定好設計之後，再進行工程招標，開建時間未定。
葉昭目前的狀況就是，帳面上很有錢，實際錢都安排好了去處，她不能大手大腳地亂花銷，起碼財富大廈得精打細算過日子。
那天葉昭、陳炯明和甘小鳳在公司開會。
陳炯明道：“我去工地看了，也跟建築公司進行了溝通，後續收尾工作只要資金到位，他們能馬上開工。”
葉昭道：“我們先制定計劃，不能再按照老的設計施工圖繼續施工，哪些要改的，先匯總出來。”
陳炯明：“之前葉總您說大門要改，這個不難，其他的例如外立面已經在收尾，您覺得之前的外立面不夠明亮，這個可能沒辦法改。如果要改，全部玻璃都得換，得花大成本。”
葉昭知道改外立面的難度，她道：“我已經跟林東溝通過，外立面他會再想辦法，爭取花最小的代價去整改，以達到我們的要求。”
葉昭一直把建築物的顏值和質量放在同等重要的位置，質量代表了安全，顏值則代表者吸引租客的能力。
祁連安有點擔心，他道：“葉總，你確定嗎?房產市場可能馬上要陷入低迷期。”
葉昭點頭道：“我確定。”
“我怕到時候賣樓花賣不出去。”
“不賣樓花，我們建好了，明後年直接賣現房，現房可以賣更高的價錢。”
祁連安見葉昭無比堅定，他也不好直接問葉昭是不是又做了什麼夢，既然老闆這麼確定，那她肯定是有把握的，他笑道：“好，我知道了。”
“你再研究哪裡有地皮出售，只要地理位置合適的，我們都可以想辦法收了。”
資金從哪裡來呢?
祁連安想了想，問：“你想質押宋榮記的股票?”
“如果真需要錢，而錢又不夠的時候，只能質押股票了。”她要抓緊時間，賺到足夠多的錢，去美國股市投資大佬去。
祁連安說他會去安排，之後商量註冊房產開發公司的事，統一用了紫竹林的名字。
葉昭提醒：“對了，宋榮記的老廠房要去申請更改屬性。”
這事已經在祁連安的記事本里，他道：“宋榮記老廠房更改屬性後可以賣給紫竹林房產公司的。”
宋榮記畢竟是上市公司，葉昭也不想落人話柄，被人說輸送利益，她道：“那操作上要正規一點，請評估公司評估出價錢，然後公開拍賣，紫竹林可以花錢拍下來。”
既然市場低迷，估計不會有人來跟她搶。
祁連安：“好，我看淺灘角和老廠房哪個能先操作，如果同時進行，我們資金是不夠的，必須要先拿下其中一個，抵押貸款後，再拿另外一塊地皮。”
葉昭覺得祁連安的計劃可行，她道：“開發周期可以同時……”
只要把握好節奏，她能在金融危機到來之前，穩賺一大筆。
兩人溝通完工作，祁連安先回去了，走之前，巧姨給了他兩塊年糕，一個扣肉，讓他帶回去給家人吃。
祁連安剛走，郭母來了，她說到附近買東西，順道給他們送來一大食盒的餃子。
“哎喲，多謝多謝。大老遠送過來，您實在太有心了。”巧姨連連道謝：“我們大年三十宵夜就吃了您包的餃子，曾祥帶回來的，包得可真好，我們這邊的人不會包，我才剛學會，包得不好。”
郭母笑道：“你們明天回深城是嗎?你們帶回去，放冰箱裡慢慢吃。”
郭母沒多坐，她本來想跟葉昭說說話的，但曾二巧一直在旁邊，她也沒機會說什麼，最後只是把兩個在京市寺廟裡開過光的紅繩玉墜遞給葉昭。
“這是給你和駱申求的，希望你們都能平平安安，和和順順。”
巧姨看了眼玉墜，在旁邊道：“怎麼好意思收您禮物呢?”
葉昭懷疑郭母可能已經知道她的身份，或者年初二駱嘉銘出意外的事，打斷了她送禮物的計劃，所以今天是特意來送玉墜的。
這開過光的玉墜是心意大過價值的禮物，她沒拒絕，“謝謝你，郭奶奶。”
“不客氣。”郭母拉過葉昭的手，想說什麼，又覺得不好直說，“許言出國之後，我們以後也難得來一趟了。如果你們到京市來遊玩，記得一定要跟我們聯繫。”
雖然不確定會不會去叨擾對方，葉昭先答應了，她笑道：“好的。一定。”
送走郭母之後，巧姨才道：“這北方人是真熱情，這二老比祥崽他姑姑有人情味多了。”
葉昭微微笑著沒評價。
回到曾屋圍之後，葉昭也沒休息，就開始投入工作。
設計師林東給她介紹了一個大房地產公司的老總陳炯明，她高薪把人給挖過來了。
陳炯明在大型房產公司工作過，有足夠的經驗，能帶領團隊搞好開發工作。
因為葉昭手中大額的資金都壓在宋榮記分公司，她現在只能籌措出幾百萬，想先著手財富大廈的收尾工作。
而紫竹林商業街等定好設計之後，再進行工程招標，開建時間未定。
葉昭目前的狀況就是，帳面上很有錢，實際錢都安排好了去處，她不能大手大腳地亂花銷，起碼財富大廈得精打細算過日子。
那天葉昭、陳炯明和甘小鳳在公司開會。
陳炯明道：“我去工地看了，也跟建築公司進行了溝通，後續收尾工作只要資金到位，他們能馬上開工。”
葉昭道：“我們先制定計劃，不能再按照老的設計施工圖繼續施工，哪些要改的，先匯總出來。”
陳炯明：“之前葉總您說大門要改，這個不難，其他的例如外立面已經在收尾，您覺得之前的外立面不夠明亮，這個可能沒辦法改。如果要改，全部玻璃都得換，得花大成本。”
葉昭知道改外立面的難度，她道：“我已經跟林東溝通過，外立面他會再想辦法，爭取花最小的代價去整改，以達到我們的要求。”
葉昭一直把建築物的顏值和質量放在同等重要的位置，質量代表了安全，顏值則代表者吸引租客的能力。