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湘雲說了太多話，這會兒正口渴，見胤禟問也沒回他，而是喝了一大杯糖水才回道：「前面官道，後面商鋪，再往後就是住宅區。左邊給武官住，右邊給文官住。商鋪按年出租，咱們自己留著。住宅區可以按年租，也可以按月往外租。賣也不是不可以。」
不是所有人都有銀子買地建宅子的，也不是所有能拿得出銀子的人就敢不管不顧的買地建宅子。租，就是兩全齊美的方法。當然，只要價錢合理，沒什麼不能賣的。
總之一句話，當今在暢春園住的時間越多，她的包租婆生意就會越好做。
胤禟點頭，「前期投入太多，一時半會兒的很難回本。錢不湊手了，就吱一聲。」
湘雲的這個工程不算小了，可以說她在憑一已之力建一條商業街以及兩處大型別墅區。
人家花銀子跟流水似的，她這都跟瀑布沒兩樣了。
「我手裡還有峨眉呢。」湘雲點頭，她要是缺銀子肯定不會跟胤禟客氣。再一個，「等省親的事有眉目了，工匠這邊差不多也幹完了第一階段。介時工匠們去給皇妃修省親別院，我這邊短期內就不需要用銀子了。等到皇妃修完省親別院，我再安排人低價買走他們剩下的建材……」
前期為了掙錢，肯定要弄個哄搶的趨勢讓各家各戶多買建材。但建材買多了，他們要麼就壓著，要麼就是低價賣出去。湘雲只要讓人聯繫各府的管事，她就能得到一批又好又便宜的建材。
等皇妃這邊的省親別院建完了，她有了建材，工人也閒下來了，那她的工程就又可以繼續開工了。
這中間要停工一年左右的時間，這一年的時間她多少能掙到些錢。實在不行，她就賣個考題。
去年鄉試，今年春闈。下一次鄉試是在康熙四十一年八月，春闈則是四十二年的二月。
她的這個工程先緊著商鋪和要緊的干，最快年底前結束。然後年底年初的時候當今下省親旨意，那就是康熙四十年的事。
她這邊再開工就是四十一年春，手裡的建材什麼的熬個小半年不成問題。然後秋闈前，也就是七月份左右，她安排人去各州府販賣鄉試考題。
有真才實學的人，是不屑買這種髒東西的。能想到作弊走捷徑的活該他上當受騙。
至於考題從哪來？
呵呵，她史大姑娘好歹也是軒窗苦讀好幾年的知識份子，出考題這種小事還不是輕輕鬆鬆，手到擒來？
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秋里在地方上大撈一筆，轉年春天再在京城狠賺一波，她的工程尾款光靠眾籌就差不多籌齊了。
不過賣考題這事，不能因為不缺錢就不干。以後每屆鄉試春闈她都來一回，或是再安排個人跟自己搶生意。說不定十年八年過去了，便是先試用後付錢都沒人要了呢。
如此說來，那她也算是給杜絕舞弊這種事做了傑出貢獻。
胤禟都傻了。
他就端著茶杯雙眼發直的看著湘雲，那張好看的臉上全是恍惚和迷茫。
說你是錢耙子都屈才了，我跟你說。
「幹嘛那麼吃驚？」湘雲接過胤禟手裡的茶杯，還好不體貼的遞了一條牛肉乾給他磨牙，「你先別看我做了什麼，我掙了多少，你只說如果全天下的讀書人都知道世面上賣的考題是假的，誰買誰是大傻子。是不是世界大同，杜絕了真考題的買賣市場？」
用假的衝擊市場，最後將真的給沖得沒有市場立足，這不好嗎？
胤禟：「……」
再次被湘雲整無語的胤禟不得不說湘雲說得還蠻有道理的，只是這也太顛覆認知了。
最重要的是，胤禟發現如果湘雲真這麼幹了，那他自己一定是幫凶。
這真是個讓人絕望的領悟呢。
╮(╯▽╰)╭
不管胤禟如何領悟吧，湘雲那邊的活計也在有條不紊的展開著。
因眼瞅著就是萬壽節了，所以湘雲並沒有立時工，而是先與製圖先生和工頭管事就圖紙進行了反覆討論。
哪裡要開井，住宅區的路上多寬，住宅區外面要不要弄圍欄，每個商鋪前面多大，後面多大，裡面是制式布局還是如何。
一直忙到三月十七日下晌，草圖和前期的所有問題才都定下來。讓人拿來玉匣記和黃曆，挑了一個開工吉日，這件事情就徹底定下來了。
話說回來，沒來過這個時期的人永遠不會知道在古代建茅房要請風水先生，就連給女孩打個耳洞都要看黃曆。修路蓋房挖井這種事情更是不能離開這種習以為常的步驟了。
湘雲最開始是呲之以鼻的，但湘雲曾經自己拿了書查原主的生辰八字。得出來的結論…就還挺準的。
十八日一早，湘雲與胤禟吃過早飯，胤禟又問了湘雲一遍要不要跟他進園子逛逛。
「不去，我可不想委屈自己的膝蓋。」就她這個身份，進了那園子還不是見人就跪。雖然她自己是不介意跪一群活化石了，可膝蓋是自己的，跪來跪去多疼呀。
胤禟見湘雲今天不光梳了小兩把頭，還穿了一身騎裝，想到這次出門她還將心愛的弼馬溫帶了出來，眼神閃了閃，胤禟像是什麼都不知道一般的問湘雲一會兒可是要去騎馬？
「嗯，帶人打獵去。」
「注意安全。」頓了頓，胤禟又說道：「量力而行。」
「好囉嗦哦！」湘雲沒聽出胤禟話里的隱藏意思，只笑得眉眼彎彎的叫胤禟快帶著壽禮進園子。「你快走嘛。」